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免费下载简单租房合同范本简单租房合同范本第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
1.11第.2二条房屋基本情况甲方出租房屋地址甲方出租房屋面积
2.1甲方出租房屋户型
2.2甲方出租房屋设施
2.32第.4二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日至年月日3第.1四条续租如乙方需续租,应在本合同到期前一个月内书面通知甲方,双方协商一致后可续签合同
4.1第三章租金及支付方式第五条租金租金为每月元,共计个月租金为元5第.1六条租金支付方式乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户
6.1第四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元7第.1八条押金退还合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
8.1余押金无息退还乙方第五章房屋使用及维修第九条房屋使用乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保房屋及自身安全
9.1第十条维修责任租赁期内,因房屋正常使用导致的损耗,由甲方负责维修租赁期内,因乙方使用不当导致的损坏,由乙方负责维修
10.11第
0.2六章合同的变更与解除第十一条合同变更合同变更应书面签署,并由双方签字或盖章确认1第
1.十1二条合同解除双方同意提前解除合同的,应书面签署解除协议,并经双方签字或盖章确认
12.1第七章违约责任第十三条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金
13.1第八章争议解决第十四条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
14.1第九章其他约定第十五条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充1第
5.十1六条信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密,不得泄露给第三方
16.1第十章合同的生效、修改和废止第十七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效1第
7.十1八条合同修改本合同的修改应经双方书面同意,并由双方签字或盖章确认1第
8.十1九条合同废止本合同在履行完毕后自行废止甲方(签字盖章)
19.1乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)
1.1担保人(以下简称第三方)
1.21第.3二章房屋租赁及担保第二条房屋基本情况甲方出租房屋地址甲方出租房屋面积
2.1甲方出租房屋户型
2.2甲方出租房屋设施
2.32第.4三条租赁期限本合同租赁期限为个月,自年月日至年月日3第.1四条第三方担保第三方为乙方提供担保,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务
4.1第三章租金及支付方式第五条租金租金为每月元,共计个月租金为元5第.1六条租金支付方式乙方每月底前将租金支付至甲方指定的账户6第.1四章押金第七条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金元
7.1第八条押金退还合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
8.1余押金无息退还乙方第五章甲方权益保障第九条甲方权益保障乙方如未按期支付租金,甲方有权要求第三方承担担保责任,第三方应及时代乙方支付租金
9.1乙方如未履行合同约定的其他义务,甲方有权要求第三方承担担保责任9第.2十条甲方权利限制甲方不得无故提前解除合同,如甲方提前解除合同,应支付乙方违约金甲方不得干涉乙方的正常居住权益,不得无故进入乙方租赁的房屋
10.11第
0.2六章乙方的违约及限制第十一条乙方违约乙方未按期支付租金的,甲方有权要求第三方承担担保责任乙方未履行合同约定的其他义务的,甲方有权要求第三方承担担保责任
11.11第
1.十2二条乙方限制乙方不得将房屋转租给他人乙方不得在房屋内进行违法活动
12.1乙方不得擅自改变房屋的结构
12.21第
2.3七章争议解决第十三条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
13.1第八章其他约定第十四条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式补充1第
4.十1五条信息保密双方应对在合同履行过程中获取的对方信息予以保密,不得泄露给第三方
15.1第九章合同的生效、修改和废止第十六条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效1第
6.十1七条合同修改本合同的修改应经双方书面同意,并由双方签字或盖章确认1第
7.十1八条合同废止本合同在履行完毕后自行废止甲方(签字盖章)
18.1乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方主体甲方权益主导的合同模式,旨在通过引入第三方担保,加强甲方权益的保障,同时对乙方进行违约限制在这种模式下,甲方在租赁合同中的权益+得到更好的保护,同时第三方作为担保人,承担一定的责任,有利于维护合同的履行对于乙方而言,合同对其违约行为进行了明确的限制,有助于维护租赁市场的秩序这种合同模式有利于各方权益的保护,有助于租赁合同的顺利履行第五章甲方权益保障(续)##第九条甲方权益保障(续)甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的维修、改造和出售等
9.4甲方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保乙方的使用符合合同约定
9.5甲方在合同期限内享有优先购买权,如有第三方对房屋提出购买要求,甲方有权在同等条件下优先购买
9.6第十条甲方权利限制(续)甲方不得因个人利益将房屋出租给第三方,影响乙方的租赁权益甲方不得擅自变更合同内容,如需要变更,应与乙方协商一致并书面确
10.3认
10.4第六章乙方的违约及限制(续)第十一条乙方违约(续)乙方未按期支付租金的,甲方有权要求第三方承担担保责任,并要求乙方支付违约金
11.2乙方未履行合同约定的其他义务的,甲方有权要求第三方承担担保责任,并要求乙方支付违约金
11.3第十二条乙方限制(续)乙方不得在房屋内进行任何违法活动,如有违反,乙方应承担全部责任乙方不得在房屋内进行任何影响房屋结构安全的行为,如有违反,乙方应
12.4承担全部维修和赔偿责任
12.5第七章第三方的主体责任第十三条第三方的主体责任第三方作为担保人,对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求,及时代为支付租金及违约金
13.1第三方在履行担保责任时,有权向乙方追偿,并要求乙方支付产生的费
13.2用
13.3第八章争议解决(续)第十三条争议解决(续)双方如在合同履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
13.
413.5第九章合同的生效、修改和废止(续)第十六条合同生效(续)本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份,具有同等法律效力1第
6.十2七条合同修改(续)任何对合同的修改或补充,必须经甲方、乙方和第三方书面同意,并由三方签字或盖章确认
17.2第十八条合同废止(续)合同提前废止的,甲方应退还乙方已支付的租金,但有权扣除乙方应支付的违约金和其他相关费用
18.2第十章附加条款第十九条附加条款本合同未涉及的事宜,如有需要,可由甲方、乙方和第三方另行签订附加条款,作为本合同的补充
19.1通过引入第三方作为担保人,甲方在租赁合同中的权益得到了更加全面的保障甲方不仅享有租金支付和房屋使用的优先权,而且在合同履行过程中,甲方的权益受到法律的额外保护乙方的违约行为受到严格的限制,并且在违约时需要承担违约金,增加了乙方履行合同的法律责任第三方作为担保人,不仅对乙方的租金支付及合同履行承担连带责任,还在合同纠纷解决过程中起到了重要的角色这种以甲方权益主导的合同模式,旨在通过明确的权利和义务分配,确保甲方的合法权益得到充分保障同时,通过引入第三方担保,提高了合同的履行效率和可靠性,有利于维护租赁市场的稳定和健康发展这种合同模式为各方提供了一个公平、公正、透明的交易环境,有助于促进租赁合同的顺利履行和双方关系的和谐发展。