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个人租房合同协议最新个人租房合同协议第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】
1.1“”地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】
1.2“”地址【乙方地址】第二条合同目的为确保甲乙双方的合法权益,甲方向乙方提供租赁物,乙方支付租金并按约定使用租赁物,双方经协商一致,特订立本合同第二章租赁物及租金第三条租赁物甲方出租的房屋(以下简称租赁物)位于【地址】,房屋结构及附属设施详见附件
3.1“”乙方租赁的租赁物仅限于居住使用,不得擅自改变用途3第.2四条租金乙方应按每月【金额】元向甲方支付租金,每【周期】支付一次租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金
4.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳
4.2金
4.3第三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知天数】书面通知甲
5.1方,并签订新的租赁合同
5.2第四章双方权利义务第六条甲方权利义务甲方应保证租赁物符合国家有关租赁住房的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养,确保租赁物正常使用但因
6.1乙方故意或过失导致损坏的,乙方应承担维修费用
6.2甲方不得干涉乙方的正常居住生活,不得随意提高租金6第.3七条乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金,合理使用租赁物,并妥善保管甲方提供的设施
7.1乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物结构,不得转租、转让或抵押租赁物
7.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物,并按照约定将租赁物交还甲方
7.3第五章违约责任第八条违约责任甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任
8.18第.2六章争议解决第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
9.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.2第七章其他约定第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满终止
10.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
10.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/______________注本合同附件为租赁房屋结构及附属设施详细情况,包括但不限于房屋面/______________积、户型、家具家电等第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】
1.1“”地址【甲方地址】承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】
1.2“”地址【乙方地址】第三方担保方(以下简称第三方)【第三方名称】注册地址【第三方注册地址】
1.3“”联系方式【第三方联系方式】第二条合同目的为确保甲乙双方的合法权益,甲方向乙方提供租赁物,乙方支付租金并按约定使用租赁物,同时引入第三方作为担保方,以保障甲方的权益,特订立本合同第二章租赁物及租金第三条租赁物甲方出租的房屋(以下简称租赁物)位于【地址】,房屋结构及附属设施详见附件
3.1“”乙方租赁的租赁物仅限于居住使用,不得擅自改变用途3第.2四条租金乙方应按每月【金额】元向甲方支付租金,每【周期】支付一次租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金
4.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳
4.2金
4.3第三章第三方担保方的责权利第五条第三方担保方的权利义务第三方作为担保方,有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定履行义务
5.1第三方应承担连带责任,如乙方违约导致甲方遭受损失,第三方应按照本合同约定承担相应的赔偿责任
5.2第三方有权要求乙方提供必要的担保措施,包括但不限于提供保证金、担保人等
5.3第六条第三方担保方的优先权在乙方违约的情况下,第三方有权直接扣除乙方的保证金,用于赔偿甲方遭受的损失
6.1第三方有权在合同约定的范围内,采取必要的措施保护甲方的权益,包括但不限于暂停乙方的租赁权、要求乙方立即迁离租赁物等
6.2第四章乙方的违约及限制条款第七条乙方的违约行为乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定收取滞纳金
7.1乙方擅自改变租赁物用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并承担产生的
7.2费用
7.3第八条乙方的限制条款乙方不得擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人乙方不得在租赁物内进行违法活动,不得损害甲方权益
8.
18.2乙方在租赁期满后应按照甲方要求迁离租赁物,并按照约定将租赁物交还甲方
8.3第五章甲方的主导权益第九条甲方的权利条款甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用租赁物甲方有权在乙方违约的情况下,要求第三方担保方承担相应的赔偿责任
9.1甲方有权根据合同约定,要求乙方提供必要的担保措施
9.29第.3十条甲方的利益保障甲方有权要求第三方担保方对乙方的租赁行为进行监督,确保甲方权益不受损害
10.1甲方在乙方违约的情况下,有权直接扣除乙方的保证金,用于赔偿甲方遭受的损失
10.2甲方有权在合同约定的范围内,采取必要的措施保护自己的权益1第
0.3六章争议解决第十一条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,
11.1可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
11.2第七章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义和目的第三方介入本合同,作为担保方,旨在确保甲乙双方的合法权益得到保障,降低甲方在租赁过程中的风险
12.1第三方介入本合同,可以加强对乙方租赁行为的监督和管理,防止乙方违约行为对甲方权益造成损害
12.2第三方介入本合同,为甲方提供了一种额外的保障机制,即使乙方违约,甲方也可以通过第三方担保方的责任来回收损失,增加了甲方权益的稳定性和可靠
12.3性第八章甲方为主导的目的和意义第十三条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,为主导方,确保合同条款有利于保护其财产权和收益权,确保租金的及时收取和租赁物的合理使用
13.1甲方通过设定严格的违约责任和限制条款,强化对乙方行为的约束,有效预防和管理乙方可能的违约风险
13.2甲方通过引入第三方担保方,进一步扩展了其权益保护的网络,即使在乙方违约的情况下,也能通过第三方确保自身权益不受损失
13.3第十四条附件本合同附件为租赁房屋结构及附属设施详细情况,包括但不限于房屋面积、户型、家具家电等
14.1附件内的信息应被视为合同的一部分,乙方在租赁期间应按照附件的约定使用和维护租赁物
14.2通过本合同的订立,甲方以其权益为主导,通过明确的权利义务分配和严格的违约责任,确保了其在租赁过程中的主导地位和权益保障同时,通过引入第三方担保方,甲方不仅在合同执行过程中得到了额外的保障,也提高了合同的执行效率和效果乙方则基础上,享有了租赁物的居住权,并承担了相应的义务和责任本合同的订立,标志着甲乙双方在平等、自愿的基础上,建立了稳固的租赁关系,为双方的权利义务提供了坚实的法律保障。