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文本内容:
二手房买卖合同完整版二手房买卖合同第一章总则第一条本合同当事人出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)
1.1第二条合同标的
1.2甲方同意将位于【地址】的房产(以下简称标的房产)出售给乙方乙方同意购买甲方的标的房产
2.1第三条合同签订日期
2.2本合同于【日期】由甲乙双方签订第二章房屋基本信息第四条标的房产基本信息标的房产位于【地址】,房屋所有权证号【证号】,土地使用权证号【证号】
4.1房屋结构【结构】,房屋面积【面积】平方米房屋用途【用途】
4.2第五条房屋现状
4.3甲方保证,标的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制甲方保证,标的房产自【日期】起未发生重大自然灾害、火灾等导致房屋
5.1损毁的事故
5.2乙方应自行了解标的房产现状,并承担相应风险5第.3三章价格及支付第六条房屋成交价格甲乙双方协商一致,确定标的房产成交价格为人民币【金额】元整(大写【金额】元整)
6.1第七条付款方式及期限乙方应按照本合同约定,向甲方支付房款房款支付方式如下
7.1()乙方支付定金人民币【金额】元整(大写【金额】元整),作为购买
7.2标的房产的诚意金定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款1()乙方应自本合同签订之日起【期限】内,向甲方支付剩余房款人民币【金额】元整(大写【金额】元整)2乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金
7.3第四章交付及过户第八条房屋交付甲方应在本合同签订之日起【期限】内,将标的房产交付给乙方房屋交付时,甲乙双方应共同办理交接手续,并签署房屋交接单
8.1房屋交付后,乙方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任
8.2第九条房屋过户
8.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续过户手续办理过程中产生的一切税费,按照法律法规及相关政策规定,由
9.1甲乙双方各自承担
9.2甲方应保证标的房产的权属清晰,无任何法律纠纷,否则甲方应承担相应法律责任
9.3第五章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
10.1甲方未按照本合同约定交付房屋的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
10.2乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
10.3第六章争议解决第十一条争议解决本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.11第
1.2七章其他约定第十二条其他约定本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
12.1本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方(盖章)
12.2乙方(盖章)签订日期【日期】请注意,以上合同仅供参考,具体合同内容应根据您的实际情况和法律法规进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条本合同当事人出卖人(以下简称甲方)买受人(以下简称乙方)
1.1担保人(以下简称第三方)
1.2第二条合同标的
1.3甲方同意将位于【地址】的房产(以下简称标的房产)出售给乙方乙方同意购买甲方的标的房产
2.1第三方同意为乙方提供担保,确保乙方履行合同义务
2.2第三条合同签订日期
2.3本合同于【日期】由甲乙双方签订第二章房屋基本信息第四条标的房产基本信息标的房产位于【地址】,房屋所有权证号【证号】,土地使用权证号【证号】
4.1房屋结构【结构】,房屋面积【面积】平方米房屋用途【用途】
4.24第.3三章价格及支付第五条房屋成交价格甲乙双方协商一致,确定标的房产成交价格为人民币【金额】元整(大写【金额】元整)
5.1第六条付款方式及期限乙方应按照本合同约定,向甲方支付房款房款支付方式如下
6.1()乙方支付定金人民币【金额】元整(大写【金额】元整),作为购买
6.2标的房产的诚意金定金在房屋过户手续办理完毕后抵作房款1()乙方应自本合同签订之日起【期限】内,向甲方支付剩余房款人民币【金额】元整(大写【金额】元整)2乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金
6.3第四章交付及过户第七条房屋交付甲方应在本合同签订之日起【期限】内,将标的房产交付给乙方房屋交付时,甲乙双方应共同办理交接手续,并签署房屋交接单
7.1房屋交付后,乙方应承担房屋及附属设施的日常维护、管理和维修责任
7.2第八条房屋过户
7.3甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续
8.1过户手续办理过程中产生的一切税费,按照法律法规及相关政策规定,由甲乙双方各自承担
8.2甲方应保证标的房产的权属清晰,无任何法律纠纷,否则甲方应承担相应法律责任
8.3第五章甲方权益保障第九条甲方权益保障乙方应按照本合同约定履行合同义务,确保甲方权益的实现乙方如未能按照本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并有权要求
9.1乙方支付违约金
9.2乙方如未能按照本合同约定履行合同义务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任
9.3第六章第三方责任及权利第十条第三方责任及权利第三方作为担保人,应确保乙方履行合同义务第三方如未能履行担保责任,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任
10.1第三方同意在乙方违约时,按照本合同约定向甲方支付违约金,并赔偿甲
10.2方损失
10.3第七章违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
11.1乙方未按照本合同约定支付房款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
11.2乙方未按照本合同约定履行合同义务的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任
11.3第八章争议解决第十二条争议解决本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决
12.1如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼1第
2.2九章其他约定第十三条其他约定本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
13.1本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方(盖章)
13.2乙方(盖章)第三方(盖章)签订日期【日期】第五篇第三方介入的意义和目的第三方作为担保人的介入,为二手房买卖合同的履行提供了更加坚实的保障其主要意义和目的如下提高交易安全性第三方担保人的介入,使得买卖双方在交易过程中均有所顾忌,从而降低交易风险第三方作为独立的第三方,能够客观、公正
1.地评价双方的履行能力,确保合同的顺利履行增强甲方权益保护在本合同中,甲方权益得到了充分保障第三方作为担保人,承诺在乙方违约时按照合同约定向甲方支付违约金,并赔偿甲方
2.损失这使得甲方在交易过程中具有更大的主动权,有效降低了乙方违约的风险促进交易高效完成第三方担保人的存在,使得买卖双方在交易过程中能够更加信任对方,从而加快交易进度第三方作为专业机构,能够提供专
3.业的担保服务,确保合同的顺利履行降低交易成本虽然第三方担保人可能会收取一定的担保费用,但相较于交易风险可能导致的大额损失,第三方担保人的介入实际上降低了整体的
4.交易成本买卖双方在交易过程中无需担心对方违约,从而减少了交易过程中的不确定性和风险提高房地产市场秩序第三方担保人的介入有助于规范二手房交易市场,提高市场秩序通过对买卖双方履行合同的监督和保障,第三方担保人有
5.助于维护房地产市场的健康发展第三方担保人的介入对于二手房买卖合同的履行具有重要的意义和目的在保障甲乙双方权益的同时,第三方担保人的存在有助于降低交易风险、提高交易效率,并促进房地产市场的健康发展。