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文本内容:
住宅出租合同书范本出租方(甲方)姓名公司名称身份证号码营业执照号码/____________地址/____________联系电话____________承租方(_乙____方____)___姓名公司名称身份证号码营业执照号码/____________地址/____________联系电话____________鉴于条款____________甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下住宅出租合同书(以下简称本合同)“”第一条房屋信息房屋坐落房屋面积平方米
1.1____________房屋装修及设施、设备(具体设施、设备清单附后)
1.2____________1第.3二条租赁期限____________本房屋租赁期限为年,自年月日起至年月日止2第.1三条租金及交_纳___时间________________________每月租金为人民币(大写)元整(小写)元乙方应每月付一次租金,先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同
3.1_________时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清
3.2第四条租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金人民币元整,到期结算,多余归还4第.1五条租赁期间的其他约定事项____甲乙双方应提供真实有效的身份证、房产证等证件甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装
5.1修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿如使用中有非人为损坏,应由甲方修
5.2理水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度,电度,煤气度所有费用乙方应按
5.3时付清房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件,乙
5.4方自负后果在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿
5.5第六条违约责任甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的计算,向乙方偿付违约金
6.1乙方未按时支付租金的,应按延迟期间内应交租金的计算,向甲方支____%付滞纳金
6.2____%第七条争议解决方式本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的后续解除问题本合同期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
8.1本合同期满或解除后,乙方应将房屋及设施、设备归还给甲方,如有损坏,乙方应按价赔偿
8.2第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/____________签订日期年月日/____________以上为一份详细的复杂住宅出租合同书范本,仅供参考具体内容需根据双方____________实际情况和需求进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+姓名公司名称身份证号码营业执照号码/____________地址/____________联系电话____________乙方(承_租____方____)___姓名公司名称身份证号码营业执照号码/____________地址/____________联系电话____________丙方(第_三____方____担___保方)姓名公司名称身份证号码营业执照号码/____________地址/____________联系电话________________________第一条第三方担保方的责任和权益丙方作为第三方担保方,应对乙方的租赁行为及履行合同的能力进行评估和担保
1.1丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用如果乙方未能按照本合同约定履行任何义务,丙方应承担相应的违约责
1.2任
1.3第二条甲方权益保障甲方在本合同项下的权益,包括但不限于租金的收取、房屋及设施的保护等
2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及其他费用甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行担保
2.22第.3三条乙方的义务及违约限制乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用乙方应按照甲方的要求合理使用房屋及设施,并妥善保管
3.1乙方不得转租、改变房屋使用性质或进行违法活动
3.2乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求丙方进行
3.3相应的担保责任
3.4第四条丙方的义务及违约限制丙方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用丙方应对乙方的租赁行为进行评估和担保,并承担相应的违约责任
4.1丙方应在本合同约定的期限内,按照甲方的要求履行担保责任
4.24第.3五条争议解决方式本合同在履行过程中,如发生纠纷,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
6.
16.2甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/____________丙方(签字盖章)/____________签订日期年月日/____________第三方主体丙方的介入,旨在提高合同的履行保障,降低甲方的风险通过丙____________方的担保,甲方在租赁过程中享有了更多的权益保障,包括但不限于租金的收取、房屋及设施的保护等同时,乙方在丙方的担保下,也承担了更大的违约责任这种模式有助于提高租赁市场的交易安全,促进租赁市场的健康发展第七条甲方特殊权益保护##甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于房屋的维修、改造和处置甲方有权在合同期内对房屋进行定期检查,乙方应予以配合
7.1甲方在合同期满后,有权要求乙方按照原状修复或赔偿任何因使用不当或
7.2疏忽造成的房屋及设施损坏
7.3第八条乙方额外限制条款乙方不得在房屋内进行任何可能影响房屋安全、结构完整性的改动或装修
8.1乙方不得在合同期内将房屋转租给任何第三方乙方在合同期内如遇特殊情况需要提前解除合同,应提前一个月通知甲
8.2方,并支付违约金
8.3第九条丙方的额外担保责任丙方应确保乙方的履约能力,如乙方违约,丙方应承担连带赔偿责任丙方应在乙方违约时,按照甲方的要求,及时采取措施保障甲方的权益
9.1丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督,确保乙方遵守合同约定
9.29第.3十条合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同,必须提前一个月通知其他方,并经三方协商一致
10.1合同的变更或解除不得损害甲方的合法权益
10.2第十一条甲方的主导地位甲方在本合同中享有主导地位,包括但不限于租金的设定、合同的变更和解除
11.1甲方有权根据市场情况和自身需求,调整乙方的租赁条件甲方在合同期内有权要求丙方提供额外的担保措施,以保障甲方的权益
11.21第
1.3十二条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在通过其专业能力和信誉,增强合同的履行保障,降低甲方的风险
12.1丙方的介入有助于提高租赁市场的透明度和公平性,促进市场的健康发展
12.2通过丙方的担保,甲方可以在租赁过程中享有更多的权益保障,同时乙方也承担了更大的违约责任
12.3第十三条合同的完整性和优先权本合同的任何附件和补充协议,均视为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力
13.1本合同未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
13.2第十四条法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
14.1如发生合同纠纷,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼甲方(签字盖章)
14.2乙方(签字盖章)/____________丙方(签字盖章)/____________签订日期年月日/____________总结本合同通过引入第三方担保方丙方,加强了甲方在租赁合同中的权益保____________障甲方的权益得到了优先考虑和保护,包括但不限于租金的收取、房屋的保护和丙方的担保乙方的违约责任更为明确,同时受到丙方的担保约束第三方丙方的介入,不仅提高了合同的履行保障,还有助于促进租赁市场的健康发展这种模式为甲方提供了更为全面和坚实的权益保护,同时也为乙方提供了更为稳定和可靠的租赁环境。