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住宅房屋出租合同书范本合同版本住宅房屋出租合同书甲方(出租方)【甲方姓名】身份证号码【甲方身份证号码】乙方(承租方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】平方米
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.3合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.4第二条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写【租金金额】元整(小写¥【租金金额】)月乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方
3.1/乙方支付租金后,甲方提供正规发票
3.23第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写【押金金额】元整(小写¥【押金金额】)作为租赁期内房屋及附属设施的保证金
4.1租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期【签字日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签字日期】/以上为一份住宅房屋出租合同书的范本,具体内容需根据双方实际情况进行调/整在签订合同前,请确保双方充分了解合同内容,并咨询专业法律意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)【甲方姓名】+身份证号码【甲方身份证号码】乙方(承租方)【乙方姓名】身份证号码【乙方身份证号码】第三方(管理方)【管理方名称】营业执照号【管理方营业执照号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方管理方的专业管理能力,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方管理方的角色和责任第三方管理方作为甲方和乙方之间的管理和服务提供者,负责房屋的日常管理工作,包括但不限于房屋维护、设施维修、租金收缴、租赁合同管理等
1.1第三方管理方应确保甲方房屋的安全、整洁和正常使用,维护甲方的合法权益
1.2第二条甲方权益保障甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.1甲方在租赁期间享有房屋的所有权,并有权按照合同约定访问和管理房屋
2.2甲方有权要求第三方管理方定期提供房屋管理报告,包括但不限于租金收缴情况、房屋维护状况等
2.3第三条乙方租赁及违约限制乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给第三方管理方乙方不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋及附属设施
3.1如乙方违约,甲方有权直接追究乙方的违约责任,并要求乙方支付违约
3.2金
3.3第四条租金及支付方式租金为人民币(大写【租金金额】元整(小写¥【租金金额】)月乙方支付租金后,第三方管理方提供正规发票
4.1/
4.2第五条押金乙方应在签订本合同时一次性向第三方管理方支付押金人民币(大写【押金金额】元整(小写¥【押金金额】)作为租赁期内房屋及附属设施的保证
5.1金租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给第三方管理方,第三方管理方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在扣除乙方应付
5.2款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第三方管理方负责协调和监督维修工作
6.2第七条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经甲方、乙方和第三方管理方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权直接解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第三方管理方负责执行甲方决定
7.2第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第三方管理方负责追究违约方的责任
8.1第九条甲方权益的额外保护甲方有权根据市场情况调整租金,并提前通知乙方甲方在租赁期间有权要求第三方管理方采取必要措施保护房屋及附属设
9.1施,防止损失的发生
9.2甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方有意出售房屋,应通知甲方9第.3十条第三方介入的意义和目的第三方管理方的介入旨在为甲方提供专业的房屋管理服务,确保甲方的房屋得到良好的维护和有效的管理,同时保障乙方的合法权益通过专业的第三方管理,甲方可以减轻管理负担,专注于其他事务,提高租赁交易的效率和安全性第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者,主导本合同的制定和执行,旨在确保其合法权益得到充分保障,同时通过与第三方管理方的合作,实现房屋租赁的规范化和高效化甲方的主导地位确保了其在租赁过程中的权益优先,以及通过第三方的专业管理,实现资产的保值增值本合同的制定,体现了甲方对房屋租赁活动的控制和监督,确保了甲方在租赁关系中的主导地位第十二条合同的生效和终止本合同自甲乙双方及第三方管理方签字(或盖章)之日起生效本合同的终止条件、程序和后续事宜,按照法律规定和本合同约定的方式
12.1进行
12.2第十三条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
13.1第十四条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方管理方执一份本合同的修改和补充,应由甲乙双方及第三方管理方共同协商确定,并以
14.1书面形式签订
14.2甲方(签字盖章)日期【签字日期】乙方(签字盖章)日期【签字日期】/第三方管理方(签字盖章)日期【签字日期】/通过上述合同内容的重新规划,甲方在合同中获得了更多的权利保障和利益优/先,同时通过第三方的介入,既保证了房屋租赁管理的专业性,也确保了租赁交易的便捷性和安全性这种模式下,甲方能够更好地控制和管理其出租的房屋,实现资产的合理运用和长期增值。