还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
住宅房屋出租合同合同版本住宅房屋出租合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
4.2乙方第五条甲方权利义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施正常使
5.1用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利义务乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施
6.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承
6.2担修复费用
6.3第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1甲方未按约定提供房屋或设施的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
7.2乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金7第.3八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章或签字)
9.2乙方(盖章或签字)签订日期年月日以上为一份住宅房屋出租合同的示例,具体内容需根据实际情况调整在签订________合同时,请确保双方明确了解合同条款,以免产生纠纷第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方保障机构)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并经由丙方提供保障服务,经充分协商,达成以下协议第一条第三方保障机构(丙方)的职责和权益丙方作为第三方保障机构,负责对乙方的信用进行评估,确保乙方具备按时支付租金的能力
1.1丙方应监督乙方按照本合同约定支付租金,如乙方逾期未付,丙方有权代为扣除相应租金
1.2丙方应在合同期内负责处理与乙方租赁相关的各类纠纷,包括但不限于租赁合同纠纷、租金支付纠纷等
1.3丙方有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督,确保乙方合理使用房屋及附属设施
1.4第二条甲方权益保障甲方权益主导本合同各项条款均以保障甲方权益为优先,甲方享有合同约定的各项权利
2.1甲方权利增加甲方在本合同有效期内,有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2甲方利益保障甲方享有房屋租赁期间的所有收益,包括但不限于物业增值、租金收入等
2.3甲方违约限制甲方在本合同有效期内,如违反合同约定,应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金
2.4第三条乙方权益及违约限制乙方应按照本合同约定支付租金,并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施
3.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏,乙方应承
3.2担修复费用
3.3乙方违约责任乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
3.4第四条第三方保障机构(丙方)的违约责任丙方未按约定履行保障职责的,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金
4.1丙方在处理租赁纠纷过程中,如出现过错,应承担相应法律责任4第.2五条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼第六条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
6.1甲方(盖章或签字)
6.2乙方(盖章或签字)丙方(盖章或签字)签订日期年月日第三方主体(丙方)的介入,旨在为甲方提供更为全面的保障,确保甲方在房________屋租赁过程中的权益得到充分保障通过丙方的监督与协调,有利于降低甲方在租赁期间的风险,提高租赁合同的履行效率同时,本合同以甲方权益为主导,强化了甲方的权利条款及多种利益保障,对乙方的违约行为进行了明确限制,有利于维护甲方合法权益在丙方介入的情况下,甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时也为乙方提供了一个更为稳定、可靠的租赁环境三方共同遵守合同约定,有利于构建和谐、稳定的房屋租赁市场秩序第七条甲方特殊权益保护甲方权益优先在任何情况下,甲方的权益均应得到优先保障,包括但不##限于租金的收取、房屋的维护和保养
7.1甲方决策权对于涉及房屋重大事项的决策,甲方拥有最终决定权,包括但不限于房屋的转让、抵押或其他形式的处置
7.2甲方收益保障甲方享有房屋租赁期间的所有收益,丙方不得干涉或截留
7.3甲方隐私保护乙方和丙方应尊重甲方的隐私权,不得擅自泄露甲方的个人信息和房屋信息
7.4第八条乙方的额外限制乙方使用限制乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得在房屋内进行违法活动
8.1乙方支付义务乙方应按时支付租金,如因特殊情况无法支付,需提前向甲方和丙方说明并协商解决
8.2乙方维修责任乙方在租赁期间因使用不当导致的房屋及设施损坏,应承担修复费用
8.3第九条丙方的义务和责任丙方信用评估丙方应对乙方进行信用评估,确保乙方具备按时支付租金的能力
9.1丙方监督职责丙方应监督乙方履行合同义务,确保租金的按时支付丙方纠纷处理丙方应负责处理租赁期间的一切纠纷,包括但不限于租金
9.2支付纠纷、房屋使用纠纷
9.3丙方保密义务丙方应对甲方的个人信息和房屋信息保密,不得泄露给第三方
9.4第十条违约责任及赔偿甲方违约甲方如违反合同约定,应承担违约责任,向乙方支付违约金乙方违约乙方如违反合同约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金
10.1丙方违约丙方如违反合同约定,应承担违约责任,向甲方支付违约金
10.
210.3第十一条合同的变更和终止合同变更合同的变更需经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式确认合同终止合同终止的条件和程序按照法律法规和合同约定执行
11.11第
1.2十二条第三方介入的意义和目的第三方(丙方)的介入,旨在为甲方提供额外的保障和安心,通过专业的信用评估、纠纷处理和权益监督,确保甲方的权益得到最大化的保护同时,丙方的介入也有助于提高租赁合同的履行效率,降低甲方的风险第十三条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,其为主导合同的目的和意义在于确保其房屋租赁过程中的权益得到充分保障,通过明确的权利和利益保障条款,以及严格的违约责任限制,甲方可以在租赁期间享有稳定的租金收入和房屋价值增长同时,甲方也承担着提供符合租赁条件的房屋和合理使用维修的责任本合同甲乙丙三方共同遵守,通过明确的条款和严格的违约责任,为甲方提供了全面的权益保障第三方(丙方)的介入,进一步提高了合同的履行效率和甲方的权益保障水平通过本合同的执行,甲方可以放心出租房屋,乙方可以安心租赁使用,共同构建和谐稳定的房屋租赁市场环境。