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厦门房屋租赁合同书以下是一份详细的复杂的厦门房屋租赁合同书示例,以文本格式呈现Markdown出租方(以下简称甲方)姓名身份证号____________地址____________承租方(以下简称乙方)____________姓名身份证号____________地址____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相____________关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/
3.2____乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2/____________________乙方(签字盖章)日期年月日请注意,以上合同示例仅供参考,实际签订合同时,请根据双方具体情况及法/____________________律法规进行调整如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(以下简称出租方)+姓名身份证号____________地址____________乙方(以下简称承租方)____________姓名身份证号____________地址____________第三方(以下简称担保方)____________名称统一社会信用代码____________地址____________鉴于甲方拥有并有权出租位于的房屋(以下简称租赁物),乙方愿____________意租赁该租赁物,并同意接受本合同的条款,担保方同意为乙方履行本合同提供担____________保,三方经友好协商,达成如下协议第一条第三方担保方的权利与义务担保方作为本合同的第三方,为乙方履行合同提供连带责任担保担保方保证乙方的履行能力,并承诺在乙方违约时,按照甲方的要求承担相应的赔偿责
1.1任担保方的担保范围包括但不限于乙方应支付的租金、违约金、损害赔偿金等
1.2担保方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函,明确担保范围和期限
1.3第二条甲方权益保障甲方保留对租赁物的所有权和处置权,未经甲方书面同意,乙方不得对租赁物进行转让、转租或设定任何形式的担保
2.1甲方有权根据市场情况调整租金,但应提前一个月通知乙方甲方有权在合同期内对租赁物进行必要的维修和保养,但应提前通知乙
2.2方,并尽量减少对乙方使用的影响
2.3第三条乙方违约及限制乙方应按约定时间支付租金,如有逾期,应支付滞纳金,并承担甲方因逾期所遭受的实际损失
3.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构和用途,不得破坏房屋及附属设施
3.2如乙方违约,甲方有权终止合同,并要求乙方立即搬离租赁物乙方违约造成的损失,乙方应承担赔偿责任
3.3第四条租金支付及押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租金支付方式为每个月支付一次,每次支付个月租金租金支付均通过____甲方指定的账户进行
4.2____第五条合同的变更和解除甲方有权根据实际情况变更或解除本合同,但应提前一个月通知乙方乙方有权在合同期内提出解除合同,但应提前一个月通知甲方,并支付违
5.1约金
5.2第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
6.1第七条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
7.
17.2甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________________担保方(签字盖章)日期年月日/____________________第三方担保方的介入,为甲方提供了更加坚实的权益保障通过担保方的担/____________________保,甲方在租赁过程中面临的乙方违约风险得到了有效控制同时,甲方在租金调整、房屋维修等方面的权利得到了加强,确保了甲方的合法权益通过设定乙方的违约责任和限制条款,甲方在合同履行过程中拥有了更多的主动权第三方担保方的介入,使得甲方在租赁合同中的权益得到了全面加强,为甲方提供了更为稳定和可靠的租赁环境第二篇范文第三方主体甲方权益主导(续)第八条甲方权益的优+先保障甲方在租赁期内享有优先购买权,如有第三方意向购买租赁物,甲方有权在同等条件下优先购买
8.1甲方有权在合同期内对租赁物进行保险,保险费用由甲方承担,但保险利益应包括乙方在租赁物上的合法权益
8.2甲方在租赁期内对租赁物的投资、改善或增设他物,其所有权归甲方所有,除非甲方明确表示赠与或出售给乙方
8.3第九条乙方的额外义务乙方同意在租赁期内,如租赁物发生意外毁损或灭失,乙方应立即通知甲方,并按照甲方的要求采取措施减少损失
9.1乙方同意在租赁期内不得以任何理由拖欠或拒付租金,如有特殊情况,需提前向甲方申请延期支付或减免
9.2第十条担保方的连带责任担保方同意在乙方违约时,无条件向甲方支付乙方应支付而未支付的租金、违约金及甲方遭受的其他损失
10.1担保方的连带责任不因乙方的违约行为而免除,担保方应在甲方通知后的七个工作日内履行赔偿义务
10.2第十一条第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,增加了租赁合同的信用保障,降低了甲方因乙方违约而可能遭受的损失风险
11.1第三方担保方作为独立的主体,其提供的担保有助于增强甲方对租赁合同的信心,保障甲方权益的实现
11.2第三方担保方的存在,有助于提升租赁市场的交易安全,促进租赁市场的健康发展
11.3第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,通过本合同明确了自己的权益,确保了租赁收入的稳定性和安全性
12.1甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款,维护了自己的合法权益,避免了因乙方违约而导致的损失
12.2甲方为主导本合同的目的,是为了在租赁交易中确保自己的利益最大化,同时也为乙方提供一个公平、安全的租赁环境
12.3本合同经三方签署后,即构成各方之间的权利义务关系各方应严格遵守合同约定,履行各自的权利义务如本合同的任何条款与相关法律法规相抵触,该条款应被视为可变更或可解除的部分,但不影响其他条款的效力三方同意,本合同的修改和补充必须以书面形式进行,并由三方共同签署甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/____________________担保方(签字盖章)日期年月日/____________________通过上述合同条款的设定,甲方在租赁合同中的权益得到了充分保障和强化/____________________第三方的介入,不仅提高了合同的信用度,也为甲方提供了一个更加稳定和可靠的租赁环境这种模式有助于促进租赁市场的健康发展,同时也为甲方为主导的租赁交易提供了一个明确、全面的权益保障框架。