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文本内容:
合同模板海南房屋买卖合同范本-海南省房屋买卖合同范本
一、合同主体出卖人出卖人(以下简称甲方)买受人买受人(以下简称乙方)
二、房屋基本信息房屋基本情况房屋所有权证号房屋地址海南省市区(县)路号栋单元层号房屋面积平方米________________________________房屋户型室厅卫____建筑结构____________建成年份年____土地使用权证号____土地使用权性质____房屋附属设施____洗衣机•洗衣机x1•热水器x1•微波炉x1•其它设施x
13.热水器–x1微波炉
三、房屋–交易价格x及1支付方式交易价格双方协商一致,本次房屋交易总价为人民币(大写)元整(小写)元_________支付方式乙方应在合同签订之日起个工作日内,向甲方支付人民币元作为定金定金支付后,乙方有权按照合同约定查看房屋,并在约定时间内决定
1.________是否购买乙方在决定购买后,应于个工作日内支付剩余房款
2.甲方应在收到全部房款后____个工作日内,将房屋过户至乙方名下
3.乙方应按照合同约定时间_支__付_房款,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付房款总额的作为滞纳金
4.
四、交付及过户____‰甲方应保证房屋在交付时符合以下条件
1.房屋及附属设施、设备完好,能正常使用;–房屋内无违章建筑、无占用公共空间现象;–房屋内无物业公司、邻居等方面的纠纷;交–付时间双方约定在年月日前完成房屋交付
2.甲方应协助乙方办理房_屋__过_户__手续__,过户费用由乙方承担
3.过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方
4.
五、违约责任一方违反合同规定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的
1.甲方未按照约定时间交付房屋或乙_方__未_%按照约定时间支付房款的,应按照合同约定支付滞纳金
2.
六、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
七、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至年月日甲方2(.签字盖章)________乙方(签字盖章)/签订日期年月日/以上为海南省房屋买卖合同范本,仅供参考在实际使用时,请根据双方实际________情况进行修改和完善如有需要,请咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导
一、合同主体+出卖人出卖人(以下简称甲方)买受人买受人(以下简称乙方)担保人担保人(以下简称第三方)
二、房屋基本信息房屋基本情况房屋所有权证号房屋地址海南省市区(县)路号栋单元层号房屋面积平方米________________________________房屋户型室厅卫____建筑结构________________建成年份年土地使用权证号____土地使用权性质____房屋附属设施____洗衣机•洗衣机x1•热水器x1•微波炉x1•其它设施x
13.热水器–微波炉x1
三、房屋–交易价格x及1支付方式交易价格双方协商一致,本次房屋交易总价为人民币(大写)元整(小写)元_________支付方式乙方应在合同签订之日起个工作日内,向甲方支付人民币元作为定金定金支付后,乙方有权按照合同约定查看房屋,并在约定时间内决定
1.________是否购买乙方在决定购买后,应于个工作日内支付剩余房款
2.甲方应在收到全部房款后____个工作日内,将房屋过户至乙方名下
3.乙方应按照合同约定时间_支__付_房款,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付房款总额的作为滞纳金
4.
四、第三方担保___责_‰任担保责任第三方作为担保人,应对乙方的履行合同义务承担连带保证责任第三方保证乙方按本合同约定履行各项义务,如乙方违约,第三方愿意承担相应的违约责任第三方权益第三方有权要求乙方提供担保,确保乙方履行合同义务
1.第三方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权依法追偿损失
2.第三方有权在合同履行过程中,对乙方进行监督,确保乙方履行合同义务
3.
五、乙方的违约及限制条款违约行为乙方如出现以下违约行为,应承担违约责任未按约定时间支付房款;
1.未按约定时间办理过户手续;
2.未按约定方式使用和保管房屋及其附属设施;
3.逾期支付违约金;限制4条.款乙方在合同履行期间,未经甲方同意,不得将房屋出租、转让或设定抵押;
1.乙方在合同履行期间,应遵守法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途;
2.乙方在合同履行期间,应按照甲方提供的房屋附属设施清单使用和保管,不得损坏或擅自更换;
3.
六、甲方权益保障甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定时间支付房款;
1.甲方有权要求乙方按照合同约定办理过户手续;
2.甲方有权要求第三方作为担保人,确保乙方履行合同义务;
3.甲方有权在乙方违约时,要求乙方支付违约金,并有权依法追偿损失;
4.甲方利益甲方在合同履行期间,有权要求乙方按照约定使用和保管房屋及其附属设施;
1.甲方在合同履行期间,有权要求乙方遵守法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途;
2.甲方在合同履行期间,有权要求乙方按照甲方提供的房屋附属设施清单使用和保管,不得损坏或擅自更换;
3.
七、交付及过户甲方应保证房屋在交付时符合以下条件
1.房屋及附属设施、设备完好,能正常使用;–房屋内无违章建筑、无占用公共空间现象;–房屋内无物业公司、邻居等方面的纠纷;交–付时间双方约定在年月日前完成房屋交付
2.甲方应协助乙方办理房_屋__过_户__手续__,过户费用由乙方承担
3.过户完成后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方
4.
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至年月日甲方2(.签字盖章)________乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/________
十、第三方介入的意义和目的第三方作为担保人介入房屋买卖合同,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行合同义务第三方承担连带保证责任,增加了甲方在交易过程中的安全感,降低了交易风险通过第三方的介入,甲方在履行合同过程中有了更多的保障和权益,可以更加放心地完成房屋交易第三方介入的目的和意义在于,通过第三方的担保,增加了合同的履行保障,降低了交易风险,保护了甲方的合法权益同时,第三方作为中介方,可以协调甲乙双方的关系,促进合同的顺利履行,确保交易的顺利进行。