还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
合同模板建行住房借款合同模板-建行住房借款合同模板第一条借款人信息
1.1借款人姓名
1.2借款人身份证号码
1.3借款人联系方式
1.4借款人住址第二条贷款金额和用途
2.1贷款金额人民币元整(大写人民币万元整)
2.2贷款用途购房第三条贷款期限
3.1贷款期限为年,自贷款发放之日起计算第四条贷款利率
4.1贷款年利率为%第五条还款方式
5.1借款人应按约定的还款计划和还款方式,按时足额归还贷款本息
5.2还款计划如下(此处插入还款计划表)
5.3还款方式如下(此处插入还款方式说明)第六条担保
6.1借款人同意以其购房合同项下的房产作为贷款的抵押物,为借款人履行本合同项下的还款义务提供担保
6.2借款人同意将其购房合同项下的房产办理抵押登记手续,并将抵押权凭证交付给贷款人第七条违约责任
7.1借款人未按约定的还款计划和还款方式归还贷款本息的,贷款人有权按逾期还款的方式计收利息,并按合同约定收取违约金
7.2借款人违反本合同的其他约定的,贷款人有权要求借款人承担违约责任,并按合同约定收取违约金第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
8.2借款人和贷款人应友好协商解决本合同履行过程中的争议,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条其他约定
9.1本合同一式两份,借款人和贷款人各执一份
9.2本合同自借款人和贷款人签字(或盖章)之日起生效,至借款人还清全部贷款本息之日终止
9.3本合同未尽事宜,可由借款人和贷款人另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力贷款人(盖章)借款人(签字)签订日期年月日(此处插入购房合同项下的房产证复印件、借款人身份证复印件等)第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一条第三方主体信息
1.1第三方主体名称
1.2第三方主体法人代表
1.3第三方主体联系方式
1.4第三方主体注册地址第二条第三方主体的责权利
2.1第三方主体作为担保人,为甲方履行还款义务提供连带责任保证
2.2第三方主体应确保甲方的还款来源,如甲方逾期还款,第三方主体应承担还款责任
2.3第三方主体应承担因甲方违约而产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等
2.4第三方主体有权对甲方的财务状况进行监督,以确保甲方有能力履行还款义务第三条甲方的权益保障
3.1甲方有权选择还款方式,包括但不限于等额本息、等额本金、按期还息等
3.2甲方有权在约定的还款期限内提前还款,以免承担不必要的利息
3.3甲方有权在合同约定的条件下申请贷款展期,以减轻短期内的还款压力
3.4甲方有权要求第三方主体提供连带责任保证,确保贷款的安全性第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方未按约定发放贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金
4.2乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权要求乙方立即改正
4.3乙方未按约定还款的,甲方有权要求乙方支付逾期利息,并按约定收取违约金
4.4乙方违反本合同的其他约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任,并按合同约定收取违约金第五条第三方主体介入的意义和目的
5.1第三方主体的介入,有助于提高贷款的安全性,降低贷款风险
5.2第三方主体的介入,有助于确保甲方能够按时足额还款,保障乙方的权益
5.3第三方主体的介入,有助于解决甲方与乙方之间的争议,促进合同的顺利履行第六条甲方为主导的目的和意义
6.1甲方为主导,有助于确保甲方的权益得到充分保障
6.2甲方为主导,有助于甲方在合同履行过程中充分发挥主动权
6.3甲方为主导,有助于提高合同的履行效率,降低合同履行成本第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲方、乙方和第三方主体各执一份
7.2本合同自甲方、乙方和第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至甲方还清全部贷款本息之日终止
7.3本合同未尽事宜,可由甲方、乙方和第三方主体另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)第三方主体(签字)签订日期年月日(此处插入甲方、乙方和第三方主体的相关证件复印件等)第八条第三方主体的监督权##
8.1第三方主体有权对甲方的财务状况和贷款使用情况进行定期检查
8.2第三方主体有权要求甲方提供财务报表和贷款使用情况报告
8.3第三方主体有权在发现甲方有违约迹象时,采取必要的措施保护自身权益第九条甲方的权益保护
9.1甲方有权在第三方主体未履行监督职责时,要求乙方采取措施
9.2甲方有权在第三方主体未按时提供贷款时,要求乙方履行合同义务
9.3甲方有权在乙方违反合同约定时,要求乙方承担违约责任第十条乙方的义务
10.1乙方应按照合同约定及时发放贷款
10.2乙方应确保贷款用于甲方购房,不得挪作他用
10.3乙方应在甲方逾期还款时,及时采取措施追讨贷款本息第十一条违约责任
11.1甲方未按约定用途使用贷款的,乙方有权要求甲方支付违约金
11.2甲方未按约定时间还款的,乙方有权要求甲方支付逾期利息
11.3乙方未按约定及时发放贷款的,甲方有权要求乙方支付违约金
11.4乙方未按约定履行监督职责的,甲方有权要求乙方承担违约责任第十二条争议解决
12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律
12.2甲方、乙方和第三方主体应友好协商解决本合同履行过程中的争议,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定
13.1本合同一式四份,甲方、乙方和第三方主体各执一份,购房合同复印件一份
13.2本合同自甲方、乙方和第三方主体签字(或盖章)之日起生效,至甲方还清全部贷款本息之日终止
13.3本合同未尽事宜,可由甲方、乙方和第三方主体另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力甲方(签字)乙方(签字)第三方主体(签字)签订日期年月日(此处插入甲方、乙方和第三方主体的相关证件复印件等)本合同的签订,标志着甲方与乙方之间的住房借款关系正式确立,同时第三方主体的介入为合同的履行提供了更加坚实的保障甲方作为合同的主导方,其权益得到了充分的法律保障,确保了甲方在贷款过程中的主动权和利益最大化乙方作为贷款的提供方,有义务按照合同约定及时发放贷款,并确保贷款的合规使用第三方主体作为担保人,承担连带责任保证,增强了贷款的安全性,同时对甲方的还款行为进行监督,保障了乙方的权益本合同的签订,不仅有助于促进甲乙双方的友好合作关系,也为双方的合法权益提供了法律依据通过明确各方的权利义务,本合同有助于降低合同履行过程中的风险,提高履行的效率,为甲乙双方创造更加稳定、可预期的商业环境各方应严格按照合同约定履行各自的权利义务,共同维护合同的严肃性和权威性,确保合同目标的实现。