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商店门面租赁合同甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面的事宜,经充分协商,达成以下协议第一条租赁门面基本情况门面位置门面面积
1.1门面用途
1.21第.3二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离门面,并将门面恢复原状如有损坏,__%乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条权利义务甲方有权按照合同约定收取租金,有权要求乙方按照合同约定使用门面,并有权对乙方使用门面情况进行检查
4.1乙方有权按照合同约定使用门面,但不得将门面转租、转让给第三方甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要,如有不符合乙方经营需
4.2要的情况,甲方应承担相应责任
4.3乙方应合理使用门面,爱护公共设施,如有损坏,乙方应承担修复费用
4.4第五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
5.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违__%约金
5.2第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
7.1甲方(盖章)
7.2乙方(盖章)签订日期年月日以上为商店门面租赁合同的示例,具体内容需根据实际情况进行调整在签订____________合同时,请确保双方充分了解合同内容,并遵守相关法律法规第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方门面,丙方作为第三方担保的事宜,经充分协商,达成以下协议第一条租赁门面基本情况门面位置门面面积
1.1门面用途
1.
21.3第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____第四条第三方担保方的_责_%权利丙方作为第三方担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任如乙方违反本合同的任何约定,丙方应承担相应的责任
4.1丙方应保证乙方的经营行为合法合规,如乙方经营行为导致甲方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任
4.2丙方应在乙方逾期支付租金时,按照甲方的要求履行催收职责,并承担催收过程中产生的费用
4.3第五条甲方权益保障甲方有权按照合同约定收取租金,有权要求乙方按照合同约定使用门面,并有权对乙方使用门面情况进行检查
5.1甲方应保证门面在租赁期间符合乙方经营的需要,如有不符合乙方经营需要的情况,甲方应承担相应责任
5.2甲方在租赁期间拥有门面的优先购买权,如乙方拟将门面转租、转让给第三方,乙方应通知甲方,甲方有权在同等条件下优先购买
5.3甲方在租赁期间拥有对门面进行改造、装修的权利,乙方应无条件配合甲方进行相关改造、装修工作
5.4第六条乙方违约及限制条款乙方不得将门面转租、转让给第三方,如乙方违反此约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
6.1乙方不得在门面从事违法经营活动,如乙方经营活动导致甲方损失的,乙__%方应承担相应的赔偿责任
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权按本合同约定的滞纳金标准向乙方收取滞纳金,且甲方有权提前终止本合同
6.3第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日第三方介_入___的__意__义___和_目的第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保乙方在租赁期间合法合规经营,同时对乙方逾期支付租金等违约行为进行催收,减轻甲方的经营风险第三方担保方的介入,使甲方在租赁期间拥有了更多的权利保障,有利于甲方的权益维护甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,在本次租赁合同中处于主导地位,享有优先购买权、门面改造装修权等权益保障甲方为主导的目的在于确保自身在租赁期间的权益得到充分保障,同时通过第三方担保方的介入,降低乙方违约风险,确保租赁合同的顺利履行在甲方为主导的合同结构下,甲方能够在租赁期间更好地掌握主动权,有利于甲方实现租赁目的第九条甲方额外权益甲方有权在租赁期间对门面进行装修和改造,以提高门面的商业价值和使##用效率乙方应无条件配合甲方的装修和改造工作,并承担由此产生的相关费用
9.1甲方有权在租赁期间内指定乙方购买指定的商品或服务,乙方应按照甲方的要求进行采购,价格和质量由甲方确定
9.2甲方有权在租赁期间内对乙方进行经营指导和监督,以确保乙方的经营活动符合甲方的商业目标和品牌形象
9.3第十条乙方的额外义务乙方应在租赁期间内,按照甲方的要求,参与甲方组织的各类营销和促销活动,以提升门面的知名度和营业额
10.1乙方应在租赁期间内,遵守甲方的经营规则和管理制度,包括但不限于消防安全、卫生管理、顾客服务等
10.2乙方应在租赁期间内,不得利用门面从事任何非法活动,包括但不限于非法经营、偷税漏税等
10.3第十一条丙方的额外责任丙方作为第三方担保方,除了承担连带责任外,还需负责对乙方的经营状况进行监督,确保乙方的经营活动合法合规
11.1丙方在发现乙方有违约行为时,应立即通知甲方,并协助甲方采取措施,包括但不限于催收租金、终止合同等
11.2丙方在履行担保责任期间,因乙方违约而产生的费用和损失,由丙方承担
11.3第十二条合同的终止和解除在合同有效期内,如乙方提前终止合同,需支付甲方违约金,违约金为本合同租金总额的
12.1在合同有效期内,如甲方提前终止合同,需向乙方支付违约金,违约金为__%本合同租金总额的
12.2合同终止或解除后,乙方应立即迁离门面,并将门面恢复至租赁前的状__%态如有损坏,乙方应承担修复费用
12.3第十三条甲方的主导权甲方在租赁期间拥有对门面的绝对主导权,包括但不限于决定门面的经营方向、业态、品牌等
13.1甲方有权在租赁期间内调整乙方的租金,以适应市场变化和甲方的商业策略
13.2甲方在租赁期间内,有权对乙方进行经营评估,如评估结果显示乙方不符合甲方要求,甲方有权提前终止合同
13.3通过引入第三方担保方,甲方在租赁合同中获得了更多的权益保障和控制权甲方的权益得到了优先考虑和保护,同时通过第三方的监督和担保,减少了乙方违约的风险这种合同结构不仅有利于甲方实现租赁目的,还有助于提升门面的商业价值和经营效益。