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文本内容:
商铺转让合同本商铺转让合同(以下简称本合同)由以下双方于年月日签订转让方(以下简称甲方)“”____________名称“”地址____________________联系人____________________联系电话____________________受让方(以下简称乙方)________________名称“”地址____________________联系人____________________联系电话____________________鉴于甲方拥有位于的商铺(以下简称商铺),愿意将其转让给乙方,________________乙方愿意受让该商铺,经双方友好协商,达成如下协议_______“”第一条商铺基本情况商铺位于,建筑面积为平方米商铺的使用权期限为年,自年月日起至年
1.1______________月日止
1.2________________________________________第__二___条____转让价格乙方同意以人民币元(大写元整)的价格购买甲方的商铺
2.1______________________________乙方应于本合同签订之日起日内,将转让款支付给甲方2第.2三条转让手续_______甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续,包括但不限于产权过户、变更登记等
3.1乙方应承担办理转让手续所需的一切费用
3.2第四条商铺交付及责任承担甲方应在本合同签订之日起日内,将商铺交付给乙方自商铺交付之日起,商铺的一切经营风险及法律责任由乙方承担
4.1_______4第.2五条权益保障甲方承诺,自本合同签订之日起,商铺不存在任何租赁、债务、产权纠纷等法律问题
5.1乙方有权根据商铺的实际情况进行经营活动,但不得违反国家法律法规及商场规定
5.2第六条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向守约方支付违约金,违约金为转让款的
6.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以_______%向有管辖权的人民法院起诉
6.2第七条合同的变更和解除本合同一经签订,即具有法律效力,除非经双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任
7.2第八条保密条款双方在履行本合同过程中,应对合同内容、商业秘密等予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
8.1违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任8第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年
9.1甲方(转让方)
9.2_______乙方(受让方)________________________________签订日期年月日请注意,本示例仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整在签订合_____________________同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导商铺转让合同(以下简称本合同)由以下三方于年月日签订+转让方(以下简称甲方)“”____________名称“”地址____________________联系人____________________联系电话____________________受让方(以下简称乙方)________________名称“”地址____________________联系人____________________联系电话____________________第三方(以下简称丙方)________________名称“”地址____________________联系人____________________联系电话____________________鉴于甲方拥有位于的商铺(以下简称商铺),愿意将其转让给乙方,________________乙方愿意受让该商铺,同时丙方作为专业的商业运营管理公司,愿意为商铺的顺利_______“”转让及后续经营提供支持与服务,经三方友好协商,达成如下协议第一条商铺基本情况商铺位于,建筑面积为平方米商铺的使用权期限为年,自年月日起至年
1.1______________月日止
1.2_________________________________________________第二条转让价格及支付方式乙方同意以人民币元(大写元整)的价格购买甲方的商铺
2.1______________________________乙方应于本合同签订之日起日内,将转让款支付给甲方2第.2三条转让手续及第三_方____支__持甲方应协助乙方办理商铺转让所需的相关手续,包括但不限于产权过户、变更登记等
3.1丙方作为专业的商业运营管理公司,应协助甲方和乙方完成商铺的交接工作,并提供以下服务
3.2协助乙方进行商铺的内部装修和布置;•提供商业运营管理的咨询服务;•协助乙方建立和维护良好的客户关系;•提供员工培训和管理支持第四•条商铺交付及责任承担甲方应在本合同签订之日起日内,将商铺交付给乙方自商铺交付之日起,商铺的一切经营风险及法律责任由乙方承担
4.1_______4第.2五条甲方权益保障甲方承诺,自本合同签订之日起,商铺不存在任何租赁、债务、产权纠纷等法律问题
5.1甲方保留商铺的优先购买权,若乙方拟将商铺转售,甲方有权在同等条件下优先购买
5.2甲方有权获得商铺未来五年内的利润分红,具体分红比例为净利润的
5.3_____第__%六条乙方的违约及限制条款乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让款,若乙方逾期支付,应向甲方支付逾期付款的违约金,违约金为转让款的日千分之
6.1乙方不得改变商铺的使用目的,不得从事违法经营活动,若乙方违反此约_______定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为转让款的一倍
6.2乙方在商铺经营过程中产生的债务和责任,由乙方自行承担,若因乙方原因导致商铺的营业执照被吊销,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违
6.3约金为转让款的一倍第七条合同的变更和解除本合同一经签订,即具有法律效力,除非经三方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权解除本合同,并要求违约方承担违约责任
7.2第八条保密条款双方在履行本合同过程中,应对合同内容、商业秘密等予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露
8.1违反本条规定的一方,应承担相应的法律责任8第.2九条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,有效期为年
9.1甲方(转让方)
9.2_______乙方(受让方)________________丙方(第三方)________________签订日期年月日________________第三方介_入____的__意___义___和_目____的___丙方的介入,旨在确保商铺转让的顺利进行,并为乙方的经营提供专业支持通过丙方的协助,甲方能够确保商铺的交接工作得到妥善处理,同时乙方能够得到专业的商业运营管理支持,提高商铺的经营成功率甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保其在商铺转让过程中能够获得最大的利益保障和控制权甲方作为商铺的现有所有者,希望通过转让商铺来获取资金回报,同时又不希望失去对商铺未来发展的影响力甲方在合同中设置了多项权利保障措施,如保留商铺的优先购买权、获得商铺未来利润的分红权等,以确保甲方在商铺的未来经营中仍能获得一定的利益甲方通过设定严格的违约条款和限制条件,如乙方逾期付款的违约金、不得改变商铺使用目的等,来降低乙方可能对商铺经营造成的不利影响,保护甲方的利益不受损害甲方为主导的意义在于确保合同的签订能够满足甲方的核心利益,同时为乙方提供一个明确可行的经营框架这种主导地位有助于甲方在转让过程中保持主动权,确保其在商铺未来的发展中仍能发挥一定的作用,同时也为乙方提供了稳定的经营环境和专业的管理支持,有利于商铺的长期发展。