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文本内容:
四室两厅房屋租赁居间合同合同主体出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)居间人(以下简称丙方)房屋信息甲方房屋坐落甲方房屋坐落市区街道号栋单元层号______________________________________________________房__屋结构及面积房屋结构四室两厅房屋面积平方米租赁期限_______租赁期限自年月日至年月日租金及支_付____方__式___________________________________租金标准每月租金为人民币(大写)元整(小写)元租金支付方式______________乙方每个月支付一次租金,每次支付个月租金乙方应在每月的日前将租金支付给丙方,由丙方转交甲方______________乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币(大写)元整_______(小写)元_______租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲_______方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方房屋使用及维修房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿房屋维修在租赁期限内,房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损的,甲方负责维修因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的,乙方负责维修合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经甲乙双方协商一致,签订书面变更或解除协议违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失争议解决本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份
1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日请注意,以上合同内容仅为示例,您在签订实际合同前,请根据您的实际情况_____________________进行修改和完善,并咨询专业法律意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+合同主体出租人(以下简称甲方)承租人(以下简称乙方)居间人(以下简称丙方)房屋信息甲方房屋坐落甲方房屋坐落市区街道号栋单元层号______________________________________________________房__屋结构及面积房屋结构四室两厅房屋面积平方米第三方主_体______第三方监督机构为了保障甲方的权益,本合同引入第三方监督机构,负责监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动符合合同约定甲方权益保障租金保障甲方应有权根据市场行情调整租金,并要求乙方按照新的租金标准支付租金押金管理甲方应有权决定押金的数额,并在租赁期满或合同提前解除后,决定是否退还剩余押金及利息维修责任甲方应有权要求乙方承担因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修责任房屋使用限制乙方应在甲方授权范围内使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途乙方违约及限制违约金乙方逾期支付租金的,应支付违约金,违约金的标准为逾期租金的提前解约限制_______%乙方提前解约的,应支付违约金,违约金的标准为一个月租金的倍房屋交还_______乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方第三方主体的责权利丙方的责任丙方应负责监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动符合合同约定丙方的权利丙方应有权收取甲乙双方支付的居间服务费,费用的标准和支付方式详见合同附件丙方的利益丙方应从居间服务费中获取利益,具体利益分配方式详见合同附件合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经甲乙双方协商一致,签订书面变更或解除协议违约责任甲乙双方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方造成的损失争议解决本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第三方介入的意义和目的第三方主体的介入,旨在保障甲方的权益,通过监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动符合合同约定同时,第三方主体也能为甲方提供专业的居间服务,帮助甲方更好地管理租赁事务甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方的权益得到充分的保障,通过设定租金保障、押金管理、维修责任、房屋使用限制等条款,确保甲方在租赁过程中的权益得到有效维护同时,通过设定乙方违约及限制条款,对乙方进行约束,防止乙方违反合同约定,损害甲方权益本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保存一份甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日以上合同内容以甲方的权益为主导,通过设定甲方的权利条款以及甲方的多种_____________________利益条款,确保甲方的权益得到充分保障同时,通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方进行约束,防止乙方违反合同约定,损害甲方权益第三方主体的介入,进一步提升了甲方权益的保障,通过监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动符合合同约定第三方监督机构的特定职责第三方监督机构除负责监督乙方的租赁行为外,还应承担以下特定职责定期对房屋进行检查,确保房屋及附属设施的安全和完好
1.处理乙方与甲方之间的租赁纠纷,公正调解,提供解决方案
2.定期向甲方报告房屋租赁情况,包括但不限于乙方的支付情况、房屋的使用状况等
3.在合同约定的范围内,代表甲方处理与乙方之间的维修和更换事宜
4.甲方权益的额外保障租金调整权甲方有权根据市场行情变化,每半年对租金进行一次调整,调整后的租金标准应提前一个月通知乙方优先购买权若乙方有意出售租赁房屋,甲方享有优先购买权,乙方应提供等同市场价格的销售条件给甲方房屋保险甲方有权要求乙方购买房屋保险,保障房屋及附属设施的安全,保险费用由乙方承担乙方违约的额外限制违约记录乙方逾期支付租金或提前解约的违约记录将记入个人信用系统,影响乙方今后的信用评级强制解约权甲方在乙方连续两次逾期支付租金后,有权单方面解除合同,并要求乙方立即搬离房屋额外赔偿乙方违约造成甲方损失的,除支付违约金外,还应承担甲方遭受的其他经济损失第三方主体的角色和责任丙方的独立性丙方作为第三方主体,应保持独立性,不偏袒任何一方,公正无私地执行监督职责丙方的信息披露义务丙方应及时向甲方披露乙方的租赁行为和房屋使用情况,确保甲方对租赁情况有充分的了解丙方的法律义务丙方应遵守相关法律法规,合法合规地开展居间服务活动,不得利用合同进行不正当利益输送合同的履行和监督履行的义务甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自义务,不得擅自变更或解除合同监督的方式第三方监督机构应通过定期检查、报告和调解等方式,确保合同的顺利履行本合同的制定,旨在通过引入第三方主体,更好地保障甲方的权益,同时也为乙方提供一个公平、稳定的租赁环境通过明确甲乙双方的权责,以及第三方监督机构的职责,本合同有助于降低租赁过程中的风险,提高租赁双方的满意度甲方作为合同的主导方,其权益的保障是合同的核心,同时也是合同目的的体现乙方应充分理解并遵守合同条款,共同维护租赁关系的稳定第三方主体丙方的介入,不仅有助于维护合同的履行,更有利于租赁市场的健康发展。