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广州房屋租赁合同书范本合同版本广州房屋租赁合同书范本甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址广州市区街道号,房屋结构及面积
1.1XXX XXX XXX甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁_______合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6第.3七条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致
7.1因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,本合同自行终止7第.2八条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
8.1第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
9.1第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)
10.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/________以上为广州房屋租赁合同书范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整和补充在签订合同时,请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(担保方)鉴于甲方为房屋的合法所有者,并拥有完全的出租权利;乙方愿意租赁甲方房屋;丙方作为担保方,愿意为乙方的租赁行为提供担保,三方经友好协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址广州市区街道号,房屋结构及面积
1.1XXXXXXXXX甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁_______合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6第.3七条丙方担保责任丙方作为乙方租赁行为的担保方,对乙方在租赁期间的行为承担连带责任
7.1丙方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,丙方应在三天内代乙方支付
7.2若乙方在租赁期间有违约行为,丙方应承担相应的违约责任7第.3八条甲方特殊权益甲方有权在租赁期内选择是否引入第三方合作方,包括但不限于物业服务、房屋改造等
8.1甲方在引入第三方合作方时,应提前通知乙方,并确保乙方的利益不受损害
8.2若甲方引入第三方合作方导致租金发生调整,甲方应保障乙方的租金支付能力不受影响
8.3第九条乙方违约及限制乙方逾期支付租金超过十日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
9.1乙方损坏房屋及附属设施的,乙方应承担修复费用,并支付甲方造成的损失
9.2乙方在租赁期内违反法律法规或从事违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
9.3第十条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
10.1第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入,旨在确保乙方的租赁行为得到有效保障,降低甲方因乙方违约带来的风险
11.1丙方的担保作用,可以增强甲方的信心,使甲方在房屋租赁过程中更加放心
11.2第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者和出租方,有权决定房屋的租赁条件和方式甲方通过设定特殊的权益和违约责任,确保自己的权益在租赁过程中得到
12.1最大程度的保护
12.2甲方的主导地位有助于确保租赁合同的执行,减少因合同执行不当带来的法律风险和经济损失
12.3甲方通过引入第三方担保方,不仅增加了乙方履行合同的保障,也增强了自己在租赁交易中的议价能力和影响力
12.4第十三条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经三方协商一致
13.1因不可抗力或一方违约导致合同无法履行,本合同自行终止1第
3.2十四条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
14.1乙方逾期支付租金超过十五日的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
14.2乙方损坏房屋及附属设施的,乙方应承担修复费用,并支付甲方造成的损失
14.3乙方在租赁期内违反法律法规或从事违法活动的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
14.4第十五条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,应通过友好协商解决,协商不成时,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼
15.1第十六条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
16.1甲方(签字盖章)
16.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/通过上述合同条款的设定,甲方在确保自己权益的同时,也通过丙方的担保增________加了合同的执行力度,保障了租赁交易的安全性和稳定性第三方的介入,不仅提高了合同的信用度,也为双方提供了一个更加公平、透明的交易环境。