还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同协议普通版房屋租赁合同协议甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址甲方拥有位于地址的房屋(以下简称该房屋),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,达成如下协议“”第一条租赁房屋本合同租赁的房屋地址为(具体地址)房屋结构及附属设施情况(具体描述)
1.11第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月人民币元(大写元整),每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当季租金
3.1________________________乙方支付租金方式为(银行转账现金)甲方应在收到租金后五个工作日内提供租金收据
3.2/
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元(大写元整)
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____________________给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋
6.2第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________/______________________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+房屋租赁合同协议甲方(出租方)身份证号地址乙方(承租方)身份证号地址第三方监管方监管方名称注册地址联系方式甲方拥有位于位于地址的房屋(以下简称该房屋),并愿意将其出租给乙方;乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,为确保合同的履行及双方权益的保“”障,引入第三方监管方,达成如下协议第一条租赁房屋本合同租赁的房屋地址为(具体地址)房屋结构及附属设施情况(具体描述)
1.11第.2二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及监管方,并签
2.1____________________订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月人民币元(大写元整),每三个月支付一次,乙方应在每三个月的第一天支付当季租金
3.1________________________乙方支付租金方式为(银行转账现金)甲方应在收到租金后五个工作日内提供租金收据
3.2/3第.3四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元(大写元整)
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____________________给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条甲方权益保障甲方同意引入第三方监管方,对乙方的租金支付进行监管,确保甲方权益的实现
6.1甲方同意第三方监管方对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方按照合同约定合理使用房屋
6.2甲方在租赁期间享有优先购买权,如乙方有意出售所租赁房屋,乙方应通知甲方,并在同等条件下,甲方享有优先购买权
6.3第七条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本金的双倍乙方未按照合同约定使用房屋,造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担
7.1修复费用及赔偿责任
7.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则甲方有权解除合同
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1引入第三方监管方的意义和目的是为了保障甲方的权益,确保合同的履行
8.2第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/______________________第三方监管方(签字盖章)日期年月日/______________________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律/______________________人士的意见第十条甲方权利的特殊保障甲方同意第三方监管方对租金的支付进行监管,确保甲方及时收取租金,第三方监管方应在每季度租金到期后三个工作日内将租金直接划拨至甲方指定的银
10.1行账户甲方保留对房屋进行不定期检查的权利,以确认房屋及附属设施的正常使用状况,乙方应给予配合
10.2甲方在合同期限内享有对该房屋的完全使用权和处置权,包括但不限于出售、转让或设定抵押权
10.3第十一条第三方监管方的责任和义务第三方监管方应对乙方的租金支付情况进行监督,确保甲方权益的实现第三方监管方应定期对房屋的使用状况进行核查,确保乙方按照合同约定
11.1合理使用房屋
11.2第三方监管方在发现乙方有违约行为时,应及时通知甲方,并协助甲方采取相应措施
11.3第十二条乙方违约的限制和责任乙方逾期支付租金的,除支付滞纳金外,还应承担甲方因违约产生的其他损失
12.1乙方未按照合同约定使用房屋,造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复费用及赔偿责任
12.2乙方在租赁期间转租房屋的,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
12.3第十三条第三方监管方2的0%退出机制在合同期限内,如第三方监管方因故无法继续履行监管职责,应提前一个月通知甲方和乙方
13.1甲方和乙方应共同协商确定新的监管方,或采取其他措施确保合同的继续履行
13.2第十四条合同的终止和解除本合同在租赁期限届满后自行终止如甲方乙双方协商一致,可以提前解除本合同
14.1合同终止或解除后,乙方应立即搬离租赁房屋,并将房屋及附属设施交还
14.2甲方
14.3第十五条附加条款甲方不得干预乙方正常的生活和工作,不得擅自进入乙方租赁的房屋乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方及第三方监管方的合法权
15.1益
15.2第十六条法律适用和争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生合同纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的
16.1人民法院提起诉讼
16.2第十七条合同的生效本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出
17.
117.2甲方(签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________第三方监管方(签字盖章)日期年月日/______________________以上合同内容以甲方权益为主导,通过引入第三方监管方来保障甲方权益,增/______________________加了甲方的权利条款和多种利益保障条款,同时对乙方的违约行为进行了明确的限制和责任规定通过这样的安排,甲方在租赁合同中的地位和权益得到了加强和保障第三方监管方的介入不仅增加了合同的履行保障,也提高了合同的公平性和透明度。