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文本内容:
房屋租赁(出租)合同书(标准模版)房屋租赁(出租)合同书甲方(出租人)【甲方姓名】身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租人)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】地址【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址【房屋地址】房屋结构【房屋结构】
1.1房屋面积【房屋面积】平方米
1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.3合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.4第二条租赁期限本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】如乙方需续租,应于合同到期前一个月内书面通知甲方,并签订新的租赁
2.1合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为每月【租金金额】元乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户
3.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期支付违约金
3.2比例】作为违约金
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2第六条合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更或解除协议
6.1甲方提前解除合同的,应支付乙方【提前解除违约金】作为违约金6第.2七条违约责任双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份
9.1本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方(签字盖章)日期【签订日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整,并在签订前征求法律/______________人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)【甲方姓名】+身份证号【甲方身份证号码】地址【甲方地址】乙方(承租人)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号码】地址【乙方地址】丙方(第三方保障机构)【丙方名称】营业执照号【丙方营业执照号码】地址【丙方地址】鉴于甲乙双方就【房屋地址】的房屋(以下简称房屋)签订《房屋租赁合同》(以下简称本合同),丙方作为第三方保障机构,为保证甲方的权益,根据“”《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法“”规的规定,特订立本补充协议第一条第三方保障机构的义务丙方作为独立的第三方保障机构,应确保甲方的权益在租赁过程中得到保障
1.1丙方应监督乙方的租赁行为,确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋丙方应在发生租赁纠纷时,提供必要的调解服务,协助解决纠纷
1.21第.3二条第三方保障机构的权利丙方有权对乙方的租赁行为进行监督,包括但不限于定期检查房屋的使用和维护情况
2.1丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任
2.2丙方在必要时,有权介入本合同的履行,以保障甲方的权益2第.3三条乙方的违约及限制条款乙方违反本合同的任何条款,丙方均有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任
3.1乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方,否则丙方有权立即终止本合同,并要求乙方支付违约金
3.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,不得从事任何违法活动,否则丙方有权要求乙方立即搬离房屋
3.3第四条甲方的权益保障甲方在本合同项下的权益受到丙方的保障,丙方应确保甲方不受乙方违约行为的影响
4.1甲方在租赁期间享有房屋的正常使用权,并有权要求丙方监督乙方按照本合同约定使用和维护房屋
4.2甲方在租赁期间有权要求丙方提供必要的租赁服务,包括但不限于调解租赁纠纷
4.3第五条第三方保障机构的赔偿责任若丙方未履行本补充协议项下的义务,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任
5.1若丙方故意或者重大过失未履行本补充协议项下的义务,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任
5.2第六条合同的变更与解除任何一方要求变更或解除本补充协议,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更或解除协议
6.1甲方提前解除本合同的,应支付乙方【提前解除违约金】作为违约金6第.2七条违约责任双方应严格履行本补充协议各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1第八条争议解决本补充协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1第九条其他约定本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
9.1本补充协议未尽事宜,可另行协商补充甲方(签字盖章)日期【签订日期】
9.2乙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________丙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障通/______________过本补充协议,甲方在租赁期间享有房屋的正常使用权,并有权要求丙方监督乙方按照合同约定使用和维护房屋丙方作为第三方保障机构,有义务监督乙方的租赁行为,确保乙方按照本合同约定使用和维护房屋,并在发生租赁纠纷时提供必要的调解服务在乙方的违约及限制条款中,乙方须遵守本合同的任何条款,不得转租房屋,遵守物业管理规定,不得从事任何违法活动若乙方违反上述条款,丙方有权要求乙方改正,并承担相应的违约责任若丙方未履行本补充协议项下的义务导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任通过本补充协议,甲方的主导地位得到了加强,甲方的权益在租赁过程中得到了更全面的保障丙方的介入不仅增加了租赁合同的信任度,也为解决可能的纠纷提供了一个有效的途径第十条丙方的责任限制丙方对于乙方因使用房屋而造成的直接损失不承担责任,除非该损失是由于丙方的故意或重大过失造成的
10.1丙方不负责房屋在租赁期间的自然损耗或不可抗力因素导致的损失丙方在履行监督职责时,应尽力维护甲方的权益,但不对乙方未履行合同
10.2导致的损失承担责任
10.3第十一条丙方的权利限制丙方在履行监督职责时,应遵守相关法律法规和本补充协议的约定,不得干预乙方的正常租赁行为
11.1丙方在介入纠纷时,应保持中立立场,公正处理,不得偏袒任何一方1第
1.2十二条甲方的主导目的和意义甲方作为房屋的所有人,通过本补充协议确保了其财产的安全和收益的稳定
12.1甲方通过丙方的介入,实现了对乙方租赁行为的有效监督,降低了租赁风险
12.2甲方的主导地位体现了合同法中的公平原则,保障了甲方的合法权益1第
2.3十三条合同的终止本补充协议在租赁期满后自动终止若甲乙双方提前解除租赁合同,本补充协议亦相应终止
13.11第
3.2十四条保密条款甲乙丙三方同意,本补充协议的内容和签署过程均应保密,未经对方同意,不得向第三方披露
14.1第十五条完整协议本补充协议与租赁合同构成完整的一套协议,如有冲突,以本补充协议为准甲方(签字盖章)日期【签订日期】乙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________丙方(签字盖章)日期【签订日期】/______________通过上述条款的约定,甲方的权益得到了全面的保护,丙方作为第三方机构的/______________介入,为租赁合同的履行提供了额外的保障这种模式有助于建立一个更加稳定和可靠的租赁市场环境,同时也为甲方提供了更大的安心和便利。