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最新房屋租赁合同标准版第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等事项,达成如下协议第二章房屋基本情况第三条房屋地址甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,房号XX XX XX XXXX第四条房屋面积该房屋建筑面积为平方米第三章租赁期X限X第五条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四章租X金X及X支X付X方X式XX XX XX第六条租金该房屋月租金为(人民币)元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金XX第七条支付方式乙方按(季)支付租金给甲方第五章交付房屋及迁出第八条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第九条乙方迁出XX租赁期满或提前解除合同后,乙方应按照甲方要求迁出该房屋,并将房屋恢复原状第六章甲方权利和义务第十条甲方权利有权按照合同约定收取租金
1.有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并对其进行维护和管理
2.有权在合同期内对房屋进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房屋的影响
3.第十一条甲方义务保证在交易时该房屋没有产权纠纷
1.保证按照合同约定交付房屋
2.承担房屋及附属设施的正常维修、保养费用第七
3.章乙方权利和义务第十二条乙方权利有权按照合同约定使用房屋
1.有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施
2.在租赁期内,有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养义务第十3三.条乙方义务按照合同约定支付租金
1.按照合同约定使用房屋,并对其进行维护和管理
2.承担因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏赔偿责任
3.第八章违约责任第十四条甲方违约甲方违反合同约定,导致乙方无法正常使用房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任第十五条乙方违约乙方违反合同约定,导致甲方无法正常收取租金或遭受其他损失,乙方应承担违约责任第九章争议解决第十六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十章其他约定第十七条合同的变更和解除本合同的变更或解除,应书面签署,并经双方确认
1.合同的变更或解除不影响双方在合同中的权利和义务第十2八.条附件本合同附件包括房屋附属设施清单、租赁押金收据等第十九条合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满或双方提前解除合同并履行完毕后失效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同文档仅供参考,具体合同内容请根据实际情况进行调整,并XX XX XX在签订前征求法律人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条合同主体本合同由以下三方签订出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)担保方(以下简称第三方)第二条合同目的甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金等事项,第三方作为担保方为甲方的权益提供保障,达成如下协议第二章房屋基本情况第三条房屋地址甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路,位于第层,房号XXXXXX XXXX第四条房屋面积该房屋建筑面积为平方米第三章租赁期X限X第五条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四章租X金X及X支X付X方X式XXXXXX第六条租金该房屋月租金为(人民币)元整租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;出租方不得以任何理由任意调整租金XX第七条支付方式乙方按(季)支付租金给甲方第五章交付房屋及迁出第八条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方第九条乙方迁出XX租赁期满或提前解除合同后,乙方应按照甲方要求迁出该房屋,并将房屋恢复原状第六章甲方权利和义务第十条甲方权利有权按照合同约定收取租金
1.有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并对其进行维护和管理
2.有权在合同期内对房屋进行维修、保养、改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用房屋的影响
3.有权在乙方违约时要求第三方按照合同约定承担担保责任第十4一.条甲方义务保证在交易时该房屋没有产权纠纷
1.保证按照合同约定交付房屋
2.承担房屋及附属设施的正常维修、保养费用第七
3.章第三方权利和义务第十二条第三方权利有权对甲乙双方的履行情况进行监督
1.在乙方违约时,有权按照合同约定要求乙方承担违约责任第十2三.条第三方义务为甲方的权益提供保障,确保乙方按期支付租金
1.在乙方违约时,按照合同约定承担担保责任第八
2.章乙方权利和义务第十四条乙方权利有权按照合同约定使用房屋
1.有权要求甲方按照合同约定交付房屋及附属设施
2.在租赁期内,有权要求甲方按照合同约定履行维修、保养义务第十3五.条乙方义务按照合同约定支付租金
1.按照合同约定使用房屋,并对其进行维护和管理
2.承担因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏赔偿责任第九
3.章违约责任第十六条乙方违约乙方违反合同约定,导致甲方无法正常收取租金或遭受其他损失,乙方应承担违约责任第十七条第三方违约第三方未按照合同约定承担担保责任,导致甲方权益受损,甲方有权要求第三方承担违约责任第十章第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同,旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障第三方承担担保责任,对乙方违约行为进行制约,减轻甲方在租赁过程中的风险第三方介入有助于增强甲乙双方的合作信任,为租赁合同的履行提供更有力的保障第十一章甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位甲方的主导地位体现在对房屋的产权保障、交付及维修保养等方面甲方为主导的目的在于确保房屋租赁交易的顺利进行,保障自身合法权益,同时为乙方提供安全、舒适的居住环境通过本合同的履行,甲方能够更好地实现其作为出租方的权益,确保租赁关系的稳定第十二章争议解决`第``#十#八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三章其他约定第十九条合同的变更和解除本合同的变更或解除,应书面签署,并经三方确认
1.合同的变更或解除不影响各方在合同中的权利和义务第二2十.条附件本合同附件包括房屋附属设施清单、租赁押金收据等第二十一条合同效力本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满或双方提前解除合同并履行完毕后失效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/第三方(签字盖章)/签订日期年月日/通过第三方担保方的介入,本合同更加注重保护甲方的权益,确保了甲方在房XXXXXX屋租赁过程中的利益得到有效的维护同时,通过明确乙方的违约责任和限制条款,乙方在租赁过程中也会更加谨慎行事,以避免产生不必要的违约行为本合同通过引入第三方担保方,进一步优化了租赁过程中的风险管理,提高了合同的履行效率和双方的信任度。