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房屋租房合同标准样书完整版甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,经双方协商一致,甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方的房屋,双方签订如下租房合同
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址甲方出租房屋面积
1.1甲方出租房屋结构及设施
1.2
二、租赁期限
1.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月元,共计元(大写元整)乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金
3.1____________________乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个月租金
3.2乙方应在签订合同时一次性支付押金元
3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在
4.1确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金
4.2
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;非正常使用造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、违约责任双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
6.1
七、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
7.1
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)签订日期年月日请注意,以上合同内容仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行调整在签订合同前,建议咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租方)+乙方(承租方)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,经甲乙丙三方协商一致,甲方将房屋出租给乙方,丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保三方签订如下租房合同
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址甲方出租房屋面积
1.1甲方出租房屋结构及设施
1.2
二、租赁期限
1.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为每月元,共计元(大写元整)乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金
3.1____________________乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付第一个月租金
3.2乙方应在签订合同时一次性支付押金元
3.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在
4.1确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在五个工作日内退还乙方押金
4.2
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损坏,甲方负责维修;非正常使用造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、甲方权益保障丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保若乙方未能按照本合同约定履行支付租金、押金等义务,丙方应承担连带赔偿责任
6.1甲方有权根据实际情况调整租金,具体租金双方协商确定甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养,确保房屋的安全和正常使
6.2用
6.3甲方有权在租赁期满后,按照本合同约定收回房屋
七、乙方的违约及限制条款
6.4乙方未能按照本合同约定支付租金、押金等义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
7.1乙方在租赁期间私自拆改、破坏房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,并赔偿造成的损失
7.2乙方在租赁期间违法使用房屋,导致房屋及附属设施损坏的,甲方有权要求乙方承担维修责任,并赔偿造成的损失
7.3
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务提供担保,有利于保障甲方的权益,降低甲方因乙方违约而产生的风险
9.1第三方介入有助于增强合同的约束力,促进各方严格按照本合同约定履行各自的权利和义务
9.2第三方介入可以提高合同的安全性,保障甲乙双方的合法权益
十、甲方为主导的目的和意义
9.3甲方作为出租方,有权根据实际情况调整租金,确保自身的合法权益甲方有权对房屋进行维修、保养,确保房屋的安全和正常使用
10.1甲方有权在租赁期满后收回房屋,保障自身的财产权益
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
10.3甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日以上合同内容以甲方权益为主导,通过增加第三方担保方丙方,保障甲方的权益,同时对乙方的违约及限制条款进行详细规定第三方介入的意义和目的在于降低甲方因乙方违约而产生的风险,增强合同的约束力,提高合同的安全性甲方为主导的目的和意义在于保障甲方合法权益,确保房屋的安全和正常使用,以及在租赁期满后收回房屋第二篇范文第三方主体甲方权益主导(续)
十一、丙方责任与义务+丙方作为担保方,应对乙方的租赁行为和合同履行进行监督和管理,确保乙方按照合同约定使用和保管房屋
11.1丙方应在乙方违约时,根据甲方提出的合理要求,采取必要措施,如催缴租金、协助收回房屋等,以确保甲方权益不受损害
11.2丙方应在合同约定的期限内,对乙方的违约行为进行评估,并在必要时向甲方提供书面报告
11.3
十二、特殊情况处理遇不可抗力因素,如自然灾害、社会事件等,导致合同无法履行时,甲方、乙方和丙方应立即协商,根据情况采取相应措施
12.1若甲方因特殊情况需要提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并按照合同约定给予乙方相应的补偿
12.2
十三、合同的变更和解除任何一方提出变更或解除本合同,必须提前一个月以书面形式通知对方,并经甲乙丙三方协商一致
13.1合同的变更或解除,不影响各方在本合同项下的权利和义务
十四、附加条款
13.2甲方保留对房屋进行改造、升级的权利,但需提前通知乙方,并与乙方协商一致
14.1乙方不得在房屋内进行违法活动,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方搬离
14.2乙方不得将房屋转租给第三方,如有违反,甲方有权立即终止合同,并要求乙方赔偿损失
14.3
十五、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
15.1如发生合同纠纷,甲乙丙三方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
15.2本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
16.1本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙丙三方各执一份
16.2甲方(盖章)乙方(盖章)丙方(盖章)签订日期年月日在上述合同中,甲方作为出租方,其权益得到充分保障通过引入第三方担保方丙方,甲方在租赁过程中的风险得到有效控制丙方的介入不仅增强了乙方的履约动力,也为甲方提供了一个在乙方违约时的救济途径这样的合同结构有助于维护租赁市场的秩序,保护各方合法权益,同时也体现了合同的公平性和合理性。