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文本内容:
房屋出租合同
一、合同主体出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
二、房屋信息房屋坐落于市区街道号,房屋结构为,房屋所有权证号为___________________________________
三、_租____赁__期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________________________________租__赁___期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.
四、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.乙方应在每月日前将__当___月__租金支付至甲方指_定__的___账_户/,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
2._______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离_出__租___房_%屋,并将房屋交还给甲方如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.
五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
1._______租赁期满或合同__提__前___解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项
2.后,将剩余押金无息退还乙方
六、合同的变更和解除任何一方不得单方面变更或解除本合同如要变更或解除合同,必须经双方协商一致,并签订书面协议
1.乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方造成的损失
2.
七、违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任
1.甲方未按约定提供租赁房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金
2.
八、争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和_____________________完善在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+
一、合同主体出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)第三方担保方(以下简称丙方)
二、房屋信息房屋坐落于市区街道号,房屋结构为,房屋所有权证号为___________________________________
三、_租____赁__期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.____________________________________________租__赁___期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.
四、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.乙方应在每月日前将__当___月__租金支付至甲方指_定__的___账_户/,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
2._______
五、押金_______%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
1._______租赁期满或合同__提__前___解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项
2.后,将剩余押金无息退还乙方
六、甲方权益保障丙方作为担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任如乙方违反本合同的任何条款,丙方应承担相应的违约责任
1.甲方有权在租赁期内要求丙方提供担保,以确保乙方履行合同义务丙方同意在甲方要求的时间内提供所需的担保
2.如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他条款,甲方有权要求丙方支付违约金,违约金金额为应付租金的倍
3.
七、乙方的违约及限制条款_______乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方造成的损失
1.乙方未按约定使用房屋,导致房屋损坏或损失的,乙方应承担修复和赔偿责任
2.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人,不得改变房屋结构和用途
八、
3.争议解决本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
九、第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入,旨在确保乙方的履行合同义务,保障甲方的合法权益丙方的担保作用可以增加合同的执行力度,降低甲方因乙方违约而产生的风险
十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在合同中设定丙方作为担保方,是为了确保自身的权益得到充分保障通过设定丙方的责任和义务,甲方可以在乙方违约时获得及时的赔偿,减少自身的损失同时,甲方为主导的目的还在于确保房屋的正常使用和维护,以及租赁合同的稳定履行
十一、租金支付保障丙方同意在乙方延迟支付租金时,按照甲方的要求,直接向甲方支付##延迟部分的租金及滞纳金
1.甲方有权在乙方违约时,直接向丙方追偿因乙方违约所造成的损失十二
2.、房屋维护与管理乙方应按照甲方指定的标准对房屋进行维护和管理,确保房屋及设施的安全和正常使用
1.丙方负责监督乙方的维护和管理行为,确保乙方不符合约定时,及时采取纠正措施
2.
十三、保险责任乙方应购买并维持整个租赁期内的房屋及财产保险,并将甲方列为共同受益人
1.丙方负责确保乙方的保险覆盖范围和保险金额符合甲方的要求十四
2.、合同的变更和解除甲方有权在合同期内提出变更或解除合同的条件,乙方和丙方应予以配合
1.如甲方因合理原因需提前解除合同,应提前通知乙方和丙方,并按照合同约定支付乙方相应的补偿
2.
十五、违约责任乙方违反合同的任何条款,丙方应承担连带责任
1.甲方因乙方违约而产生的任何损失,有权向丙方追偿十六
2.、第三方介入的效果丙方的介入,为甲方提供了额外的保障措施在乙方违约时,甲方不仅可以向乙方追偿,还可以直接要求丙方承担责任,大大提高了甲方权益的实现可能性
十七、合同的完整性和优先权本合同的每一条款都是相互关联和相互制约的,任何对合同的修改或补充都需要甲乙丙三方的一致同意在合同执行过程中,甲方的权益是首要考虑的
十八、合同的终止本合同在租赁期满或者提前解除合同的条件满足时自动终止
十九、通知任何一方发出的通知,均应通过书面形式发送至对方指定的地址或联系方式,视为有效通知
二十、合同的生效本合同自三方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/通过上述合同条款的设定,甲方在租赁合同中的权益得到了充分的保障第三_____________________方的介入不仅增加了合同的执行力度,也提高了甲方在租赁过程中的安全性和可控性这种以甲方权益为主导的合同模式,旨在确保甲方在租赁关系中的核心地位,同时通过严格规定乙方的义务和丙方的责任,确保甲方的合法权益得到最大限度的维护。