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文本内容:
房产过户出让合同本房产过户出让合同(以下简称本合同)由以下双方于年月日签订“”__________________出让方(以下简称甲方)身份证号码“”地址____________________受让方(以下简称乙方)____________________身份证号码“”地址____________________鉴于甲方拥有位于的房产(以下简称该房产),愿意将该房____________________产过户给乙方,乙方愿意接受该房产并按照本合同的约定支付价款,双方为明确双____________________“”方的权利义务,经充分协商,达成以下协议第一条房产描述该房产位于,房产证号,土地使用权证号
1.1________________________________________该房产现状为____________________该房产的产权清晰,无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷
1.2____________________1第.3二条过户条件甲方应保证该房产的过户符合国家相关法律法规的规定,并承担因不符合规定而产生的全部责任
2.1甲方应负责办理该房产的过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料、缴纳税费等
2.2乙方应协助甲方办理过户手续,提供必要的证件、资料,并按照甲方的要求履行相关义务
2.3第三条价款及支付方式乙方同意以人民币(以下简称元)拾万仟佰拾元整(¥)的价格购买该房产
3.1“”____________________________________________乙方应在本合同签订之日起个工作日内,将上述价款支付给甲方支付方式为(银行转账现金支付其他支付方式))
3.2____乙方未按照约定支付价款的,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责____//任
3.3第四条过户时间及交付甲方应在本合同签订之日起个工作日内,完成该房产的过户手续过户完成后,甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权利转移给乙方
4.1____过户完成后,乙方应按照约定支付价款
4.2甲方应在过户完成后个工作日内,将该房产交付给乙方
4.34第.4五条税费承担____过户过程中产生的税费,包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等,由乙方承担
5.1乙方应按照税务部门的要求,按时足额缴纳相关税费5第.2六条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
6.1若甲方未按照约定完成过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
6.2若乙方未按照约定支付价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
6.3第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至过户完成后终止
8.1甲方(盖章)
8.2乙方(盖章)________________________________________甲方代表(签字)乙方代表(签字)____________________签订日期____________________请注意,本合同仅为示例,您在签订具体合同时,请根据实际情况进行修改,____________________并咨询专业律师的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导本房产过户出让合同(以下简称本合同)由以下三方于年月+日签订“”__________________出让方(以下简称甲方)身份证号码“”地址____________________受让方(以下简称乙方)____________________身份证号码“”地址____________________担保方(以下简称丙方)____________________身份证号码“”地址____________________鉴于甲方拥有位于的房产(以下简称该房产),愿意将该房____________________产过户给乙方,乙方愿意接受该房产并按照本合同的约定支付价款为确保甲方权____________________“”益,丙方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保经充分协商,达成以下协议第一条房产描述该房产位于,房产证号,土地使用权证号
1.1________________________________________该房产现状为____________________该房产的产权清晰,无任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷
1.2____________________1第.3二条过户条件甲方应保证该房产的过户符合国家相关法律法规的规定,并承担因不符合规定而产生的全部责任
2.1甲方应负责办理该房产的过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料、缴纳税费等
2.2乙方应协助甲方办理过户手续,提供必要的证件、资料,并按照甲方的要求履行相关义务
2.3第三条价款及支付方式乙方同意以人民币(以下简称元)拾万仟佰拾元整(¥)的价格购买该房产
3.1“”________________________乙方应在本合同签订之日起个工作日内,将上述价款支付给甲方支付____________________方式为(银行转账现金支付其他支付方式))
3.2____乙方未按照约定支付价款的,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责____//任
3.3第四条过户时间及交付甲方应在本合同签订之日起个工作日内,完成该房产的过户手续过户完成后,甲方应将该房产的所有权、使用权等相关权利转移给乙方
4.1____过户完成后,乙方应按照约定支付价款
4.2甲方应在过户完成后个工作日内,将该房产交付给乙方
4.34第.4五条税费承担____过户过程中产生的税费,包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等,由乙方承担
5.1乙方应按照税务部门的要求,按时足额缴纳相关税费5第.2六条甲方权益保障丙方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任若乙方未按照本合同约定履行义务,丙方应承担相应的违约责任
6.1甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于提供信用担保、抵押担保等甲方有权要求丙方在合同履行期间,对乙方进行监督,确保乙方按照约定
6.2履行合同义务
6.3第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
7.1若甲方未按照约定完成过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金
7.2若乙方未按照约定支付价款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金
7.3若丙方未按照约定提供担保或者未履行监督职责,甲方有权解除本合同,并要求丙方承担违约责任
7.4第八条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至过户完成后终止
9.1甲方(盖章)
9.2乙方(盖章)____________________丙方(盖章)____________________甲方代表(签字)____________________乙方代表(签字)____________________丙方代表(签字)____________________签订日期____________________第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益,确保合同的履行和乙方的付____________________款义务通过引入丙方作为担保方,甲方在合同执行过程中获得了额外的安全保障丙方的介入为甲方提供了以下利益丙方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任,这意味着如果乙方未能按照合同约定履行其义务,丙方将承担违约责任,从而确保甲方的权益不
1.受损害甲方有权要求丙方提供担保,如信用担保或抵押担保,这增加了甲方在合同执行过程中的信心和安全感
2.丙方有义务对乙方进行监督,确保乙方按照约定履行合同义务这有助于防止乙方在合同执行过程中出现违约行为
3.通过以上措施,甲方的主导地位得到了巩固,其权益得到了有效保障甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行,保护甲方的财产权益,同时通过引入第三方担保方来降低合同执行风险这种合同结构有利于建立信任,提高合同的执行力和可靠性,对各方都具有积极的意义本合同的制定充分考虑了甲方的权益,通过设定详细的违约责任和保障措施,确保甲方在房产过户过程中的利益得到充分保护同时,丙方的介入为合同的履行提供了额外的保障,有助于维护合同的稳定性和可靠性本合同以甲方权益为主导,通过设定严格的违约责任和引入第三方担保方,确保了甲方在房产过户过程中的权益得到充分保障这种合同结构有助于促进交易的顺利进行,降低交易风险,对甲乙丙三方都有利。