还剩5页未读,继续阅读
文本内容:
房屋拆迁安置补偿合同合同双方甲方名称____________地址____________联系人____________联系电话____________乙方名称____________地址____________联系人____________联系电话____________合同背景鉴于甲方合法拥有位于的房屋(以下简称拆迁房屋),由于项目建设的需要,甲方同意将拆迁房屋予以拆除,并按照本合同的约定____________“”获得安置补偿乙方作为甲方拆迁安置补偿的责任主体,同意按照相关法律法规和____________政策规定,向甲方提供安置补偿合同条款第一条拆迁房屋基本情况甲方持有的拆迁房屋产权证号拆迁房屋地址
1.1____________拆迁房屋面积平方米
1.2____________甲方在拆迁房屋内的装修及附属设施情况
1.3____________1第.4二条安置补偿方式____________甲方同意选择安置补偿方式为货币补偿房屋产权调换
2.1/若甲方选择货币补偿,乙方应按照本合同约定的补偿标准向甲方支付拆迁补偿款
2.2若甲方选择房屋产权调换,乙方应提供与拆迁房屋相当价值的安置房屋给甲方
2.3第三条补偿标准货币补偿标准()拆迁房屋的房地产市场评估价格元平方米;
3.1()装修及附属设施补偿元;1____________/()其他补偿元2____________房屋产权调换标准3____________()安置房屋的房地产市场评估价格元平方米;
3.2()安置房屋的面积平方米;1____________/()其他调换事项2____________第3四条拆迁补偿款_的___支___付_____甲方同意在签订本合同之日起个工作日内,向乙方交付拆迁房屋及相关证件
4.1____________乙方应在本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付拆迁补偿款
4.2____________拆迁补偿款支付方式4第.3五条安置房屋的交付____________乙方应在本合同签订之日起个工作日内,向甲方交付安置房屋甲方应按照本合同约定的交付时间,接收安置房屋
5.1____________安置房屋交付时,甲乙双方应共同办理交接手续,并签署《房屋交接
5.2单》
5.3第六条违约责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同约定的拆迁补偿款的
6.1____________%因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行或需要变更的,甲乙双方应协商解决
6.2第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋拆除完毕、安
8.1置房屋交付完毕之日终止
8.2甲方(盖章)乙方(盖章)____________签订日期____________请注意,以上合同文档仅为示例,实际合同内容应根据具体项目情况、法律法____________规和政策规定进行调整在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导+合同四方甲方名称____________地址____________联系人____________联系电话____________乙方名称____________地址____________联系人____________联系电话____________丙方名称____________地址____________联系人____________联系电话____________丁方名称____________地址____________联系人____________联系电话____________合同背景与目的鉴于甲方合法拥有位于的房屋(以下简称拆迁房屋),由于项目建设的需要,甲方同意将拆迁房屋予以拆除,并按照本合同的约定____________“”获得安置补偿乙方作为甲方拆迁安置补偿的责任主体,同意按照相关法律法规和____________政策规定,向甲方提供安置补偿丙方作为项目开发商,负责项目的建设与协调丁方作为独立的评估机构,负责对拆迁房屋进行评估甲方作为合同的核心主体,其权益受到优先保障甲方权益主导的合同条款第一条拆迁房屋基本情况甲方持有的拆迁房屋产权证号拆迁房屋地址
1.1____________拆迁房屋面积平方米
1.2____________甲方在拆迁房屋内的装修及附属设施情况
1.3____________1第.4二条甲方的权利与利益保障____________甲方有权选择安置补偿方式,包括但不限于货币补偿、房屋产权调换等甲方有权根据拆迁房屋的实际情况,要求乙方支付合理的拆迁补偿款
2.1甲方有权获得与拆迁房屋相当价值的安置房屋,或按照本合同约定的房地
2.2产市场评估价格获得货币补偿
2.3甲方有权要求丙方按照合同约定,及时提供安置房屋,并保证安置房屋的质量符合相关标准
2.4甲方有权要求丁方提供客观、公正的评估报告,确保评估价格的真实有效性
2.5第三条乙方的义务与违约限制乙方应按照本合同约定的补偿标准,向甲方支付拆迁补偿款乙方应提供与拆迁房屋相当价值的安置房屋给甲方,并保证安置房屋的质
3.1量符合相关标准
3.2乙方应在规定时间内完成拆迁房屋的拆除工作,并确保拆除过程中甲方权益不受损害
3.3乙方应在合同约定的时间内,完成与甲方协商确定的其他相关事宜乙方如未能按照本合同约定履行义务,应向甲方支付违约金,违约金为本
3.4合同约定的拆迁补偿款的
3.5____________%第四条丙方的义务与违约限制丙方应按照本合同约定的时间表,完成项目的建设,并确保安置房屋的质量符合相关标准
4.1丙方应协助甲方与乙方进行安置补偿事宜的沟通与协调丙方如未能按照本合同约定履行义务,应向甲方支付违约金,违约金为本
4.2合同约定的拆迁补偿款的
4.3第五条丁方的义务_与___违____约___限_%制丁方应按照本合同约定的评估标准,对拆迁房屋进行评估,并提供客观、公正的评估报告
5.1丁方应确保评估报告的真实有效性,如因评估不准确导致甲方权益受损,丁方应承担相应的法律责任
5.2丁方如未能按照本合同约定履行义务,应向甲方支付违约金,违约金为本合同约定的拆迁补偿款的
5.3第六条争议解决____________%本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式四份,甲乙丙丁各方各执一份本合同自甲乙丙丁各方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋拆除完
7.1毕、安置房屋交付完毕之日终止
7.2甲方(盖章)乙方(盖章)____________丙方(盖章)____________丁方(盖章)____________签订日期________________________第三方介入的意义与目的第三方介入的意义与目的第三方主体的介入,旨在确保拆迁安置补偿过程的公正性、透明性和效率性丙方作为项目开发商,负责项目的建设与协调,确保安置房屋的质量和交付时间符合合同要求丁方作为独立的评估机构,提供客观、公正的评估报告,保障甲方权益不受损害第三方的参与,增加了合同的信任度,减少了合同履行过程中的风险和不确定性通过本合同,甲方作为主导方,其权益得到优先保障和强化甲方不仅有权选择补偿方式,还有权要求乙方和丙方履行合同义务,确保拆迁补偿款的支付和安置房屋的提供同时,甲方有权要求丁方提供客观公正的评估报告,确保评估价格的真实有效性本合同以甲方权益为主导,通过明确甲方的权利和利益,以及乙方的义务和违约限制,确保甲方的权益得到充分保障第三方主体的介入,进一步增强了合同的执行力和公正性,确保了拆迁安置补偿过程的顺利进行。