还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
抵押借款合同范本合同编号签订日期_______甲方(抵押人)_______乙方(借款人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其拥有的财产作为抵押物,向乙方申请借款事宜,经充分协商,达成以下协议第一条借款金额和用途甲方同意向乙方借款人民币元(大写元整),用于(借款用途)
1.1________________________借款期限自年月日起至年月日止,共计个月____第二条借款利率和还款方式
1.2____________________________借款利率为,按月计息甲方应按月偿还借款本金和利息,具体还款金额和还款日期见还款计划
2.1____%表
2.2第三条抵押物甲方以其拥有的位于省市区(县)街道(镇)社区的房产(房屋所有权证号,土地使用权证号)作为抵押物,为本次借款提供抵
3.1____________________押担保________甲方应确保抵押物的权属清晰,无任何争议和违法行为若抵押物权属发生争议,甲方应承担全部责任
3.2抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用第四条抵押权的设立和消灭
3.3本合同签订后,甲乙双方应共同前往相关部门办理抵押登记手续,以确保抵押权的设立
4.1抵押登记手续办理完成后,乙方取得对抵押物的抵押权若甲方按期偿还借款本息,抵押权将在借款到期之日起自动消灭
4.2第五条违约责任
4.3甲方逾期偿还借款本息的,应支付违约金,违约金金额为逾期金额的
5.1甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权要求提前偿还借款本息____%若甲方违反本合同其他约定,乙方有权要求甲方承担违约责任
5.2第六条其他约定
5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出本合同签订后,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,自觉履行合同义务
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
6.2甲方(抵押人)
6.3乙方(借款人)签订日期(注本合同范本仅供参考,具体内容请根据实际情况和法律法规进行调_______整)第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同编号+签订日期_______甲方(抵押人)_______乙方(借款人)第三方(担保人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方以其拥有的财产作为抵押物,向乙方申请借款事宜,并经充分协商,达成以下协议第一条借款金额和用途甲方同意向乙方借款人民币元(大写元整),用于(借款用途)
1.1________________________借款期限自年月日起至年月日止,共计个月____第二条借款利率和还款方式
1.2____________________________借款利率为,按月计息
2.1____%甲方应按月偿还借款本金和利息,具体还款金额和还款日期见还款计划表
2.2第三条抵押物甲方以其拥有的位于省市区(县)街道(镇)社区的房产(房屋所有权证号,土地使用权证号)作为抵押物,为本次借款提供抵
3.1____________________押担保________甲方应确保抵押物的权属清晰,无任何争议和违法行为若抵押物权属发生争议,甲方应承担全部责任
3.2第四条抵押权的设立和消灭本合同签订后,甲乙双方应共同前往相关部门办理抵押登记手续,以确保抵押权的设立
4.1抵押登记手续办理完成后,乙方取得对抵押物的抵押权若甲方按期偿还借款本息,抵押权将在借款到期之日起自动消灭
4.2第五条第三方担保人的责权利
4.3第三方作为担保人,同意为甲方提供担保,确保甲方按期偿还借款本息第三方担保人的担保范围包括借款本金、利息、违约金等乙方所产生的全
5.1部费用
5.2第三方担保人应承担连带责任,若甲方未能按期偿还借款本息,乙方有权向第三方追偿
5.3第三方担保人在担保期间不得以任何理由主张免除或减轻担保责任第六条甲方的权利条款
5.4甲方有权按约定用途使用借款资金甲方有权在约定的借款期限内按期偿还借款本息
6.1甲方有权在乙方未按约定履行合同义务时,要求乙方承担违约责任
6.2甲方有权在合同约定的范围内,对抵押物进行处置和使用
6.3第七条乙方的违约及限制条款
6.4乙方不得擅自变更借款用途,如需变更,应取得甲方书面同意乙方不得提前收回借款,除非甲方未能按期偿还借款本息
7.1乙方在甲方未违约的情况下,不得主张解除或变更本合同
7.
27.3乙方在担保期间不得以任何理由主张免除或减轻担保责任第八条其他约定
7.4本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致,并以书面形式作出本合同签订后,甲乙双方应遵守国家相关法律法规,自觉履行合同义务
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份
8.2甲方(抵押人)
8.3乙方(借款人)第三方(担保人)签订日期第三方介入的意义和目的_______第三方作为担保人介入本合同,旨在为甲方提供担保,确保甲方按期偿还借款本息第三方担保人的介入增加了借款合同的安全性,有利于乙方放心地将资金借给甲方同时,第三方担保人对甲方的权益具有保护作用,可以在甲方违约的情况下,保障乙方的利益得到实现甲方为主导的目的和意义在本合同中,甲方以其拥有的财产作为抵押物,向乙方申请借款甲方作为抵押人和借款人,主导本合同的签订和履行甲方的主导地位有助于确保其权益得到充分保障,同时,通过与第三方担保人的约定,甲方在违约情况下仍能承担相应的责任,从而降低乙方遭受损失的风险甲方为主导还有利于明确合同各方的权利义务,促进合同的顺利履行第九条甲方权益保障条款甲方同意将抵押物的所有权保留在甲方名下,未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式处置抵押物
9.1甲方有权在合同约定的还款期限内选择提前偿还借款本息,若甲方提前偿还,乙方不得收取任何额外的费用
9.2甲方在履行合同过程中,有权要求乙方提供履行情况的证明文件,包括但不限于借款使用情况的报告、还款记录等
9.3甲方在借款期间内,有权根据市场情况对抵押物进行保险,保险费用由甲方承担,但保险收益应归甲方所有
9.4第十条乙方责任限制条款乙方应按照约定的还款计划及时偿还借款本息,若乙方逾期偿还,应支付违约金,违约金金额为逾期金额的
10.1____%乙方不得以任何理由要求提前解除或变更合同,除非甲方同意乙方在合同有效期内,不得以任何方式处置抵押物,除非得到甲方书面同
10.2意
10.3乙方在甲方违约的情况下,有权向第三方追偿,但应保证甲方的合法权益不受损害
10.4第十一条第三方担保人的额外责任第三方担保人同意在甲方违约的情况下,承担连带清偿责任,确保乙方权益得到实现
11.1第三方担保人应在合同约定的期限内,以其自有资金履行担保责任,不得以任何理由拒绝或延迟履行
11.2第三方担保人在履行担保责任后,有权向甲方追偿,并要求甲方支付产生的全部费用
11.3第十二条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
12.1第十三条合同的生效和终止
12.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,至甲方偿还完毕全部借款本息之日起终止
13.1本合同的终止不影响甲乙双方和第三方担保人之间就担保责任产生的任何权利义务
13.2甲方(抵押人)乙方(借款人)第三方(担保人)签订日期通过第三方担保人的介入,本合同的条款更加全面和细致,充分保障了甲方的_______权益,同时对乙方的违约行为进行了限制,确保了乙方的利益得到实现甲方作为抵押人和借款人,在合同中处于主导地位,通过设定多项权益保障条款,确保了其在借款过程中的权益得到充分保护乙方作为借款人,在享受借款权益的同时,也承担了相应的违约责任和限制第三方担保人的介入,为合同的履行提供了额外的保障,有助于增强合同的执行力,降低合同履行过程中的风险。