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标准个人租房合同书通用样书通用版标准个人租房合同书甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)房屋结构及面积
1.1____________________“”甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用
3.3第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金5第.3六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6第.3七条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
7.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
7.2第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.1第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.1甲方(签字盖章)
10.2/____________________乙方(签字盖章)签订日期/____________________以上为标准个人租房合同书(通用样书)的示例,具体内容需根据实际情况调____________________整在签订合同时,请确保甲乙双方充分了解合同内容,并按照法律规定履行各自的权利和义务第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)鉴于甲乙双方就出租房屋事宜达成一致,为确保甲方权益,丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行担保经甲乙双方同意,丙方同意承担连带责任,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址(以下简称房屋)房屋结构及面积
1.1____________________“”甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每
3.1_________/逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2____第四条押金__%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
4.1________租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常
5.1使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金甲方有权要求丙方提供担保,确保乙方履行合同义务
5.35第.4六条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,
6.1乙方应承担修复费用
6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动6第.3七条丙方责权利丙方作为第三方担保方,对乙方履行合同义务进行担保丙方同意承担连带责任,确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义
7.1务
7.2若乙方违反合同约定,丙方应在甲方要求的时间内,按照甲方指定的方式履行赔偿责任
7.3第八条甲方特殊权益保障甲方享有租金调整权,在租赁期满前,甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
8.1甲方享有优先购买权,若房屋在租赁期内出现买卖等转让情况,甲方有权优先购买
8.2甲方享有解除合同权,在乙方严重违反合同约定或发生特殊情况导致合同无法继续履行时,甲方有权立即解除合同
8.3第九条乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
9.1__%乙方未按约定用途使用房屋或违反国家法律法规的,甲方有权解除合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
9.2乙方在租赁期内损坏房屋及附属设施的,乙方应承担修复费用9第.3十条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
10.1第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方,介入本合同,旨在确保乙方履行合同义务,保障甲方权益
11.1丙方的介入有助于增强甲方对乙方履行合同的信心,提高合同的执行力和可靠性
11.2第三方担保方的存在,可以为甲方提供额外的保障,确保在乙方违约的情况下,甲方能够得到及时的赔偿或补救
11.3第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,主导合同的条款设定,旨在确保自身的合法权益得到最大限度的保护
12.1通过设定严格的违约责任和限制条款,甲方能够对乙方形成有效的约束,防止乙方违约行为对甲方造成损失
12.2甲方的主导地位还体现在租金调整权和优先购买权的设定上,这有助于甲方在市场变化中对自身利益进行合理调整
12.3甲方的主导地位确保了合同条款的公平性和合理性,有助于维护甲方的权益,同时也为乙方提供了明确的权利和义务指导,促进了合同的顺利履行
12.4第十三条合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
13.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋
13.2第十四条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
14.1丙方作为担保方,如乙方违约,丙方应在甲方要求的时间内,按照甲方指定的方式履行赔偿责任
14.2第十五条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼
15.1第十六条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
16.1甲方(签字盖章)
16.2乙方(签字盖章)/____________________丙方(签字盖章)/____________________签订日期/____________________以上为在原有合同基础上增加第三方担保方,并以甲方权益主导的合同条款____________________第三方担保方的加入增强了甲方权益的保护,同时也为乙方提供了更明确的义务和责任通过详细的违约责任和限制条款,以及甲方的主导地位,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时也为乙方提供了明确的合同遵守准则第三方介入的意义和目的在于提供额外的信用保障,确保合同的顺利履行,而甲方为主导的目的和意义则在于确保自身的合法权益得到最大限度的保护。