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最新门面房租赁合同范本甲方(出租方)2024乙方(承租方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址市区街道号楼号门面房
1.1__________________________________________房屋结构及面积平方米,共层,其中一层为门面,二层为办公居住空间
1.2______________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁/合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.1__________________________________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租_______赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按市价赔偿
3.3第四条权利义务甲方权利义务()保证房屋及附属设施的安全、正常使用;
4.1()在租赁期内,不得干涉乙方的正常经营居住活动;12/()在租赁期内,因房屋及附属设施的正常损耗或不可抗力原因导致损坏的,应及时予以修复或赔偿;3乙方权利义务()按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途;
4.2()妥善保管房屋及附属设施,合理使用,防止火灾、盗窃等意外事件的发1生;2()按时支付租金,并承担租赁期内房屋及附属设施的正常维护、维修费用;3()遵守国家法律法规,不得在出租房屋内进行违法活动第4五条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
5.1甲方未按约定时间、质量交付房屋的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的
5.2乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为__%应付租金的
5.3第六条__%争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,取代所有以前的口头或书面协
7.1议
7.2甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/签订日期年月日/以上为一份详细的门面房租赁合同范本,具体条款请根据实际情况进行调整_____________________如有需要,请咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任与权利丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任乙方如未能按时支付租金,甲方有权要求丙方支付应付租金
1.1丙方应确保乙方合法、合规使用甲方房屋,如乙方有违法活动,丙方应承担相应责任
1.2丙方有权对乙方的经营居住活动进行监督,确保乙方的活动符合合同约定
1.3/第二条房屋基本信息与租赁期限甲方出租房屋地址市区街道号楼号门面房
2.1__________________________________________房屋结构及面积平方米,共层,其中一层为门面,二层为办公居住空间
2.2______________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁/合同纠纷、债务纠纷等法律问题
2.3本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
2.4____________________________________________第____三_条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,
3.1______________/每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.2_______租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有损__%坏,乙方应按市价赔偿
3.3第四条甲方权益保障甲方权益保障()甲方对房屋拥有完全产权,并保证房屋不存在任何法律问题
4.1()甲方有权要求乙方按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和1用途2()甲方有权要求乙方按时支付租金,并承担租赁期内房屋及附属设施的正常维护、维修费用3()甲方有权要求丙方对乙方的履行合同义务承担连带责任第4五条乙方违约及限制条款乙方未按约定时间支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的
5.1乙方擅自改变房屋结构和用途的,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违__%约金,违约金为应付租金的
5.2乙方在出租房屋内进行违法活动的,甲方有权要求乙方停止违法行为,并__%支付违约金,违约金为应付租金的
5.3第六条争议解决__%本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,取代所有以前的口头或书面协
7.1议
7.2甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/_____________________第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入,旨在确保甲方的权益得到充分保障丙方作为第三方担保方,对乙方的履行合同义务承担连带责任,有利于甲方在乙方违约时追究丙方的责任,从而保障甲方的利益同时,丙方对乙方的经营居住活动进行监督,确保乙方的活动符合合同约定,有助于维护甲方的权益/甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次合同中处于主导地位甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、对乙方租赁行为的约束以及对丙方担保责任的约定通过本合同,甲方旨在确保自己的房屋得到合法、合规的使用,租金的按时支付,以及在乙方违约时能够追究丙方的责任,从而保障自己的利益甲方的主导地位有助于维护合同的履行,确保甲方的权益得到充分保障第九条甲方特殊权益保护甲方享有对房屋的优先购买权如乙方有意出售租赁房屋,甲方有权在同##等条件下优先购买
9.1甲方有权在合同期内对房屋进行改造、升级或出售,但应提前个月通知乙方,并在不影响乙方正常使用的前提下进行
9.2__甲方有权根据市场行情调整租金,但应确保调整后的租金不高于市场合理水平
9.3第十条丙方的监督与协调义务丙方应定期对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方遵守合同约定,不得有损房屋及财产安全的行为
10.1丙方应在乙方违约时,根据甲方的要求,采取必要措施,包括但不限于催收租金、制止违约行为等
10.2丙方应在合同期内提供必要的法律和行政协助,确保甲方的权益不受侵害
10.3第十一条合同的终止与解除在合同期内,如甲方提前终止合同,应支付乙方相应的违约金,违约金为剩余租金的
11.1在合同期内,如乙方提前解除合同,应支付甲方相应的违约金,违约金为__%剩余租金的
11.2合同终止或解除后,乙方应立即迁离出租房屋,并将房屋恢复原状如有__%损坏,乙方应按市价赔偿
11.3第十二条附加条款甲乙双方同意,本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致,并以书面形式作出
12.1本合同未尽事宜,应按国家法律法规的规定执行本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,取代所有以前的口头或书面协
12.2议
12.3甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/第三方介_入____的__意___义___和_目____的___总结第三方担保方的介入,为甲方提供了更为坚实的权益保障丙方的监督与协调义务,以及对其违约行为的限制,确保了乙方租赁行为的合规性,减少了甲方面临的风险甲方为主导的合同安排,确保了甲方在租赁过程中的权益得到最大化的保护和实现通过本合同,甲方能够在确保房屋租赁顺利进行的同时,保障自己的利益不受损害。