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新版转租房屋租赁的合同范本2024新版转租房屋租赁合同2024第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)【甲方姓名公司名称】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名公司名称】
1.1/转租方(以下简称丙方)【丙方姓名公司名称】
1.2/1第.3二条房屋基本情况/房屋地址【房屋具体地址】房屋结构【房屋结构描述】
2.1房屋面积【房屋建筑面积】平方米
2.2甲方与丙方已签订《房屋租赁合同》,合同编号【合同编号】,租赁期
2.3限【租赁起始日期】至【租赁终止日期】
2.4第二章租赁内容第三条租赁范围丙方将其租赁的【房屋地址】转租给乙方使用,乙方同意承租乙方租赁的房间号为【房间号】,租赁面积【租赁面积】平方米
3.1乙方租赁期间,享有租赁房间内的家具、设施及其他附属设施的使用权
3.23第.3四条租赁期限本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】乙方应在合同签订之日起【提前通知天数】内支付租金及押金
4.14第.2三章租金及费用第五条租金租金为【租金金额】元月
5.1/乙方支付租金方式为【支付方式,如每月支付、每季度支付等】乙方支付租金的起始日期为【租金起始支付日期】
5.25第.3六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元合同到期或者提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交
6.1还给甲方,甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,
6.2将剩余押金无息退还乙方第七条其他费用除租金和押金外,乙方还需承担以下费用水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等
7.1以上费用按照实际情况由乙方承担,具体承担比例和支付方式在本合同附件中约定
7.2第四章合同的变更和解除第八条合同变更甲乙丙三方同意,可以根据实际情况对本合同的内容进行变更,变更内容应以书面形式签订,并与本合同具有同等法律效力
8.1第九条合同解除在租赁期限内,任何一方提前解除合同的,应提前【提前通知天数】书面通知其他方
9.1甲方提前解除合同的,应退还乙方剩余租赁期限的租金及押金乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金,并退还剩
9.2余押金及剩余租赁期限的租金
9.3丙方提前解除合同的,应承担由此产生的一切法律责任9第.4五章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方所遭受的损失
10.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期部分租金的【逾期违约金比例】作为违约金
10.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的,应承担相应的违约责任1第
0.3六章争议解决第十一条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.11第
1.2七章其他约定第十二条其他约定本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效
12.1甲方(签字盖章)【甲方姓名公司名称】
12.2乙方(签字盖章)【乙方姓名公司名称】//丙方(签字盖章)【丙方姓名公司名称】//签订日期【签订日期】//第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租方(以下简称甲方)【甲方姓名公司名称】承租方(以下简称乙方)【乙方姓名公司名称】
1.1/转租方(以下简称丙方)【丙方姓名公司名称】
1.2/第三方保障方(以下简称丁方)【丁方姓名公司名称】
1.3/1第.4二条房屋基本情况/房屋地址【房屋具体地址】房屋结构【房屋结构描述】
2.
12.2房屋面积【房屋建筑面积】平方米甲方与丙方已签订《房屋租赁合同》,合同编号【合同编号】,租赁期
2.3限【租赁起始日期】至【租赁终止日期】
2.4第二章租赁内容第三条租赁范围丙方将其租赁的【房屋地址】转租给乙方使用,乙方同意承租乙方租赁的房间号为【房间号】,租赁面积【租赁面积】平方米
3.1乙方租赁期间,享有租赁房间内的家具、设施及其他附属设施的使用权
3.23第.3四条租赁期限本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】乙方应在合同签订之日起【提前通知天数】内支付租金及押金
4.14第.2三章租金及费用第五条租金租金为【租金金额】元月乙方支付租金方式为【支付方式,如每月支付、每季度支付等】
5.1/乙方支付租金的起始日期为【租金起始支付日期】
5.25第.3六条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元合同到期或者提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交
6.1还给甲方,甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,
6.2将剩余押金无息退还乙方第七条其他费用除租金和押金外,乙方还需承担以下费用水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等
7.1以上费用按照实际情况由乙方承担,具体承担比例和支付方式在本合同附件中约定
7.2第四章甲方权益保障第八条甲方权益保障丁方作为第三方保障方,负责监督乙方履行合同义务,确保甲方权益得到保障
8.1丁方应确保乙方按照约定支付租金及承担其他费用丁方应协助甲方在合同到期或者提前解除合同时,收回房屋及附属设施,
8.2并确保乙方按照约定承担违约责任
8.3第五章乙方的违约及限制条款第九条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付逾期部分租金的【逾期违约金比例】作为违约金
9.1乙方未按照约定使用房屋及附属设施的,甲方有权要求乙方停止使用,并要求乙方承担相应的违约责任
9.2乙方提前解除合同的,甲方有权扣除乙方部分押金作为违约金,并退还剩余押金及剩余租赁期限的租金
9.3第六章争议解决第十条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,各方应友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
10.11第
0.2七章第三方介入的意义和目的第十一条第三方介入的意义和目的丁方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障,通过监督乙方的履行合同义务,确保租金及费用的按时支付,以及房屋的合理使用
11.1丁方的介入还可以协助甲方在合同到期或者提前解除合同时,收回房屋及附属设施,并确保乙方按照约定承担违约责任
11.2第八章甲方为主导的目的和意义第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,通过主导本合同的签订,可以确保其作为出租方的合法权益得到最大化的保护和实现甲方通过设定租金、押金、费用支付等条款,确保
12.1乙方按时足额支付租金,减少甲方因乙方违约而造成的损失风险甲方为主导的目的还在于通过设定乙方的违约责任,如逾期支付租金的违约金、未按约定使用房屋的违约责任等,来规范乙方的行为,保障甲方房屋及附属
12.2设施不受损害甲方为主导还有助于确立合同的履行监督机制,通过第三方保障方的介入,确保合同条款得到有效执行,维护甲方的合同利益
12.3本合同的制定,是在充分考虑甲方权益的基础上,通过引入第三方保障方,确保甲方的权益在租赁过程中得到全面和有效的保护乙方的违约责任条款和限制条款,进一步强化了甲方权益的保障,使甲方在租赁关系中处于更加有利的地位通过本合同的履行,甲方能够确保其房屋得到妥善管理和使用,同时获得稳定的租金收入本合同的签订,标志着甲方、乙方、丙方和丁方之间建立了明确的权责关系,为租赁行为的顺利进行提供了坚实的法律基础甲方作为出租方,通过主导本合同的签订,展现了其对租赁行为的严格管理和对合法权益的坚决维护,也为租赁市场的健康有序发展做出了积极贡献甲方在合同中的主导地位和第三方保障方的介入,共同构建了一个公平、公正、透明的租赁环境,有利于促进租赁市场的稳定和发展,同时也为其他租赁合同提供了可借鉴的范本通过本合同的实施,甲方能够实现其房屋租赁目的,乙方能够获得合适的居住空间,丙方能够顺利转租,丁方能够提供有效的保障服务,实现多方共赢的局面本合同的制定和实施,不仅对甲方权益的保障具有重要意义,也为租赁市场的规范化和健康发展提供了有力支持各方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务,共同维护租赁关系的稳定和和谐。