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文本内容:
新版杭州市房屋租赁合同范本2024杭州市房屋租赁合同范本(新版)2024甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址(具体门牌号)
1.2房屋结构及面积(房屋结构、面积等)
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)签订日期年月日请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签________订前征求法律人士的意见在实际使用过程中,确保甲乙双方的权利和义务得到明确且合法的表述第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)第三方(服务提供方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方提供的服务,甲乙双方就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方服务内容
1.1第三方作为甲方和乙方之间的服务提供方,负责提供租赁期间的相关服务,包括但不限于房屋维护、物业管理、租金收取等
1.2第三方应确保甲方出租的房屋符合出租条件,保证房屋的安全、卫生和舒适第二条甲方权益保障
2.1甲方作为房屋的所有人,享有房屋所有权和收益权
2.2甲方有权按照合同约定收取租金,并享有房屋租赁期间所产生的利益
2.3甲方有权要求第三方提供优质的服务,并保障甲方的权益不受侵害第三条乙方义务及限制
3.1乙方应按照合同约定支付租金,并履行合同约定的义务
3.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得损害房屋及附属设施
3.3乙方在租赁期间应遵守第三方提供的物业管理规定,不得违反相关规定第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写)____元整(小写)¥_____元/月
4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金
4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金第五条押金
5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)____元整(小写)¥____元
5.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修
6.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
6.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修第七条第三方责任
7.1第三方应按照合同约定提供服务,并保障甲乙双方的权益
7.2第三方应承担因提供服务不当而产生的责任,包括但不限于房屋损坏、租金损失等第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
8.2第三方未能按照合同约定提供服务,应承担相应的违约责任第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份
10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,第三方签字(或盖章)确认后生效甲方(盖章或签字)乙方(盖章或签字)第三方(盖章或签字)签订日期年月日第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务,确保甲乙双方的权益得到保________障,同时提高租赁过程的效率甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障,通过与第三方合作,甲方可以更好地履行出租人的职责,同时乙方也能获得优质的服务和保障在本合同中,甲方作为房屋的所有人,其权益主导了整个合同的制定甲方拥有房屋的所有权和收益权,并且有权要求第三方提供优质的服务,确保房屋租赁过程的顺利进行同时,甲方也有权要求乙方按照合同约定支付租金,并履行合同约定的义务乙方作为承租人,其义务及限制条款确保了甲方的权益不受侵害乙方不得擅自改变房屋的结构和用途,不得损害房屋及附属设施乙方的这些义务和限制,旨在保护甲方的财产不受损失,并确保房屋的完好无损第三方作为服务提供方,其责任是为了确保甲乙双方的权益得到保障第三方应按照合同约定提供服务,包括房屋维护、物业管理、租金收取等第三方承担因提供服务不当而产生的责任,包括但不限于房屋损坏、租金损失等通过第三方介入,甲方可以更好地履行出租人的职责,同时乙方也能获得优质的服务和保障第三方作为专业的服务提供方,能够提供专业的服务,确保甲乙双方的权益得到保障,提高租赁过程的效率甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障作为房屋的所有人,甲方有权要求乙方支付租金,并有权要求第三方提供优质的服务甲方为主导的意义还在于,通过合同的制定,甲方可以确保房屋租赁过程的顺利进行,确保自己的财产不受损失本合同以甲方权益主导,通过与第三方合作,甲方可以更好地履行出租人的职责,同时乙方也能获得优质的服务和保障第三方介入的意义和目的在于提供专业的服务,确保甲乙双方的权益得到保障,提高租赁过程的效率。