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文本内容:
新版北京市房屋出租委托代理合同范本2024北京市房屋出租委托代理合同甲方(委托人)
1.姓名(名称)
2.身份证号(营业执照号)
3.地址
4.联系电话乙方(代理人)
1.姓名(名称)
2.身份证号(营业执照号)
3.地址
4.联系电话甲方为房屋所有权人,拥有位于北京市的房屋(以下简称房屋),并希望将该房屋出租给乙方或乙方指定的第三人乙方具有出租房屋的专业能力和经验,同“”意接受甲方的委托,代理甲方出租和管理上述房屋双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋现状第二条委托代理范围乙方作为甲方代理人,代理甲方的房屋出租管理工作,包括但不限于以下事项寻找合适的承租人,并与承租人签订《房屋租赁合同》
1.负责房屋的日常管理工作,包括但不限于维护、维修、水电费缴纳等
2.负责收取租金,并及时将租金支付给甲方
3.负责办理房屋租赁登记备案手续
4.负责处理房屋租赁过程中出现的问题和纠纷第三
5.条委托代理期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为年,自年月日起至年月日止____________________第四条租金及支付方式
4.1租金价格
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间第五条费用承担房屋租赁期间,甲方应承担的费用包括但不限于物业费、房产税等
1.房屋租赁期间,乙方应承担的费用包括但不限于水电费、维修费用等
2.第六条合同的变更和解除在合同有效期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章确认后生效
1.在合同有效期内,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
2.第七条违约责任甲方未按约定履行合同义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
1.乙方未按约定履行合同_义__务_%的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
2.第八条争议解决____%本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议甲方2(.委托人)乙方(代理人)______________签订日期年月日______________以上为一份详细的北京市房屋出租委托代理合同范本,仅供参考具体内容需________根据双方实际情况进行调整和补充第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(委托人)
1.姓名(名称)
2.身份证号(营业执照号)
3.地址
4.联系电话乙方(代理人)
1.姓名(名称)
2.身份证号(营业执照号)
3.地址
4.联系电话丙方(承租人)
1.姓名(名称)
2.身份证号(营业执照号)
3.地址
4.联系电话甲方为房屋所有权人,拥有位于北京市的房屋(以下简称房屋),并希望将该房屋出租给丙方乙方具有出租房屋的专业能力和经验,同意接受甲方的委托,“”代理甲方出租和管理上述房屋丙方愿意承租该房屋,并遵守相关法律法规和本合同的约定为了明确各方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守第一条房屋信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋现状第二条委托代理范围及第三方责任乙方作为甲方代理人,代理甲方的房屋出租管理工作,包括但不限于以下事项寻找合适的承租人,并与承租人签订《房屋租赁合同》
1.负责房屋的日常管理工作,包括但不限于维护、维修、水电费缴纳等
2.负责收取租金,并及时将租金支付给甲方
3.负责办理房屋租赁登记备案手续
4.负责处理房屋租赁过程中出现的问题和纠纷丙方5作.为承租人,应遵守本合同的约定,按照约定的用途使用房屋,并按时支付租金第三条委托代理期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为年,自年月日起至年月日止____________________第四条租金及支付方式
4.1租金价格
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间第五条费用承担房屋租赁期间,甲方应承担的费用包括但不限于物业费、房产税等
1.房屋租赁期间,乙方应承担的费用包括但不限于水电费、维修费用等
2.房屋租赁期间,丙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费等
3.第六条甲方权益保障甲方有权要求乙方定期提供房屋的管理报告,包括租金收缴情况、房屋维护状况等
1.甲方有权随时实地检查房屋,乙方应予以配合
2.甲方有权在合同期内提前终止合同,但需提前通知乙方第七
3.条乙方违约及限制条款乙方未能按时支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本合同租金总额的
1.____%乙方未能履行合同约定的义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的
2.乙方不得将房屋转租给他人,_否__则_%甲方有权解除合同第八
3.条丙方违约责任丙方未按约定支付租金的,应支付滞纳金,滞纳金为本合同租金总额的
1.____%丙方未按约定使用房屋的,乙方有权要求丙方改正,并要求支付违约金,违约金为租金总额的
2.第九条争议解决____%本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商,并签订补充协议甲方2(.委托人)乙方(代理人)______________丙方(承租人)____________________________签订日期年月日第三方介_入___的__意_义_和目的第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的房屋能够顺利出租并收取租金,同时通过丙方的履约保障,减少甲方因出租房屋可能遇到的风险第三方主体丙方作为实际承租人,其权益得到保障的同时,也承担相应的义务,如按时支付租金、合理使用房屋等这种模式有助于双方建立起稳定的租赁关系,提升租赁市场的透明度和效率甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人,在整个租赁过程中处于主导地位甲方的主导作用体现在选择乙方作为代理人,以及与丙方签订租赁合同的过程中甲方通过本合同明确了自身的权益,包括租金的确定、收取时间、房屋使用管理等,确保了甲方的利益得到充分保障同时,甲方也通过合同约定了乙方的义务和丙方的义务,以及违约责任,从而在很大程度上降低了因租赁房屋可能带来的风险本合同的设计充分考虑了甲方的利益,确保甲方在房屋租赁过程中能够顺利获得租金,并保障房屋的合理使用和维护同时,通过丙方的介入,甲方也能够将房屋出租出去,实现房屋的价值整体来看,本合同有助于规范房屋租赁市场,保护各方合法权益,推动租赁市场的健康发展。