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上海居住房屋租赁合同合同版本上海居住房屋租赁合同第一章总则第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名名称】身份证号营业执照号【甲方身份证号营业执照号】
1.1/地址【甲方地址】//承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号】
1.2地址【乙方地址】第二条房屋基本情况甲方出租房屋位于上海市【具体地址】,房屋结构及面积【房屋结构及面积】
2.1甲方保证上述房屋具备合法的出租条件,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.2第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第三章租金及支付方式第四条租金租金为每月【租金金额】元人民币乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金
4.
14.2第五条押金乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元人民币租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在
5.1确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
5.2乙方第四章房屋使用及维修第六条房屋使用乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,避免造成损坏
6.1第七条维修责任租赁期内,房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担
7.17第.2五章合同的变更和解除第八条合同变更甲乙双方同意,合同的变更应书面签署,并经双方确认8第.1九条合同解除甲乙双方同意,提前解除合同应书面签署,并经双方确认9第.1六章违约责任第十条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
10.1第七章争议解决第十一条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
11.1第八章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
12.1甲方(签字盖章)【甲方姓名名称】
12.2乙方(签字)【乙方姓名】//签订日期【签订日期】以上为一份详细的复杂的上海居住房屋租赁合同示例,实际合同内容可能因具体情况和需求而有所不同请根据实际情况进行修改和调整第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租人(以下简称甲方)【甲方姓名名称】身份证号营业执照号【甲方身份证号营业执照号】
1.1/地址【甲方地址】//承租人(以下简称乙方)【乙方姓名】身份证号【乙方身份证号】
1.2地址【乙方地址】第三方服务提供商(以下简称丙方)【丙方名称】营业执照号【丙方营业执照号】
1.3地址【丙方地址】第二条房屋基本情况甲方出租房屋位于上海市【具体地址】,房屋结构及面积【房屋结构及面积】
2.1甲方保证上述房屋具备合法的出租条件,不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题
2.2第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
3.1赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
3.2第三章租金及支付方式第四条租金租金为每月【租金金额】元人民币乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金
4.14第.2五条押金乙方应在签订合同时支付押金【押金金额】元人民币租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在
5.1确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还
5.2乙方第四章第三方服务及责任第六条第三方服务丙方作为第三方服务提供商,负责提供房屋租赁期间的相关服务,包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等
6.1丙方应确保提供服务质量符合行业标准和甲方的合理要求6第.2七条丙方责任丙方应对乙方使用房屋及附属设施期间的安全负责,确保房屋及设施的安全性和功能性
7.1丙方应在接到乙方报修通知后【响应时间】内进行维修或采取相应措施7第.2五章甲方权益保障第八条甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金
8.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并保持房屋及设施的完好甲方有权在租赁期限内要求丙方提供相关服务,并监督丙方服务的质量
8.28第.3九条甲方利益保障甲方有权根据合同约定调整租金甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定交还房屋及设施,并扣除乙
9.1方应付款项后退还剩余押金
9.2第六章乙方违约及限制第十条乙方违约乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金乙方未按照合同约定使用房屋或造成房屋及设施损坏的,甲方有权要求乙
10.1方承担维修费用
10.2第十一条乙方限制乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方在租赁期限内不得提前解除合同
11.11第
1.2七章争议解决第十二条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
12.1第八章第三方介入的意义和目的第十三条第三方介入的意义丙方的介入为甲方提供了专业的物业管理和服务保障,确保甲方出租房屋的稳定收益和品牌形象
13.1丙方的介入为乙方提供了便捷、安全、舒适的居住环境,增强了乙方的租赁体验
13.2第十四条第三方介入的目的丙方的介入旨在通过提供专业服务,实现甲方资产的保值增值
14.1丙方的介入旨在通过优化租赁体验,满足乙方的生活和工作需求1第
4.2九章甲方的主导目的和意义第十五条甲方主导的目的甲方作为房屋的出租方,通过本合同确保其资产的有效利用和租金的稳定收入
15.1甲方通过设定租金调整机制和押金退还条款,保护自己的经济利益1第
5.十2六条甲方主导的意义甲方通过本合同确立了自己作为出租人的主导地位,确保了租赁交易的稳定性和可预期性
16.1甲方通过与丙方的合作,提升了租赁服务的专业水平,增强了自身在租赁市场中的竞争力
16.2第九章附则第十七条附则本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
17.1甲方(签字盖章)【甲方姓名名称】
17.2乙方(签字)【乙方姓名】//丙方(签字盖章)【丙方名称】签订日期【签订日期】/通过上述合同内容,我们可以看到甲方在合同中设立了多项保障自己权益的条款,包括但不限于租金调整权、押金退还权以及对乙方违约的限制同时,通过丙方的介入,甲方不仅提升了租赁服务的质量,还通过丙方的专业管理减少了自身在租赁过程中可能遇到的风险这种模式下,甲方能够更好地实现资产的保值增值,同时也为乙方提供了更为稳定和高质量的居住环境第三方丙方的介入,为租赁市场带来了更加专业和标准的服务,有利于整个市场的健康发展。