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文本内容:
中介居间房屋买卖合同第一条合同主体
1.1卖方卖方(以下简称甲方)
1.2买方买方(以下简称乙方)
1.3中介方中介方(以下简称丙方)营业执照号第二条房屋基本信息
2.1房屋地址房屋位于(具体地址)
2.2房屋所有权甲方保证其是该房屋的合法所有权人,并有权对该房屋进行出售
2.3房屋现状房屋现状(描述房屋的基本情况,如面积、户型、装修情况等)第三条交易价格及支付方式
3.1交易价格双方确认,该房屋的交易价格为人民币(大写)元整(小写)¥
3.2支付方式乙方应按照以下方式支付交易价款()在本合同签订之日起日内,乙方支付人民币元整作为定金;()乙方应于本合同签订之日起日内,支付剩余款项12第四条过户及交付
4.1过户甲乙双方应按照相关法律法规,共同办理房屋过户手续过户费用由乙方承担
4.2交付甲方应在过户完成后日内,将房屋交付给乙方交付时,甲方应将房屋内的所有物品移走,并保证房屋设施正常运行第五条中介费用双方确认,丙方为本次房屋买卖提供中介服务,中介费用为人民币元整该费用由乙方承担第六条违约责任
6.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定履行其义务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
6.2乙方违约%若乙方未能按照本合同约定履行其义务,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易价格的第七条争议解决%本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他约定
8.1房屋押金乙方应在过户完成后日内,支付人民币元整作为房屋押金租赁期满或合同解除后,乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在扣除相关费用后,无息退还乙方押金
8.2房屋维修在租赁期内,房屋及附属设施的正常维护维修费用由甲方承担因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担
8.3水电费用乙方应按照当地规定,承担房屋租赁期间的水电费用第九条合同的生效、变更和解除
9.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.2本合同的变更或解除,应经甲乙双方协商一致,并书面确认
9.3本合同解除后,甲乙双方应按照本合同约定,履行相关义务第十条附加条款(此处可添加附加条款,如租赁期限、租金调整机制等)甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导/第一条合同主体及第三方角色+
1.1甲方(卖方)甲方(以下简称卖方)
1.2乙方(买方)乙方(以下简称买方)
1.3第三方主体(中介方)第三方主体(以下简称中介方)营业执照号
1.4第三方角色中介方作为独立的第三方主体,在本合同中扮演居间服务的角色中介方负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易,并提供相关的咨询、协调和促成服务第二条甲方的权益保障
2.1房屋信息真实性卖方应保证提供的房屋信息真实、准确,包括但不限于房屋的位置、面积、结构、权属情况等
2.2房屋所有权及瑕疵卖方保证其是该房屋的合法所有权人,并有权对该房屋进行出售卖方应对房屋内的一切瑕疵和问题负责,确保房屋在交付时符合约定的条件
2.3交易价款的优先权卖方有权要求买方按照本合同约定的时间和方式支付交易价款
2.4过户及交付的权益卖方应协助买方完成房屋过户手续,并按照约定时间将房屋交付给买方第三条乙方的义务及限制
3.1交易价款的支付买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款
3.2过户手续的配合买方应积极配合卖方完成房屋过户手续
3.3对房屋的合理使用买方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施,并按照约定承担因使用不当导致的损坏维修费用第四条中介方的职责及利益
4.1居间服务的义务中介方应尽其专业职责,为卖方和买方提供真实、准确的房屋信息,并协助双方完成房屋买卖交易
4.2中介费用的收取中介方有权按照本合同约定的费率收取中介费用中介费用的具体金额为人民币元整
4.3保密义务中介方应对在居间过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经甲方和乙方同意,不得向任何第三方披露第五条违约责任及赔偿
5.1卖方违约若卖方未能按照本合同约定履行其义务,卖方应承担违约责任,向买方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
5.2买方违约%若买方未能按照本合同约定履行其义务,买方应承担违约责任,向卖方支付违约金,违约金为本合同交易价格的
5.3中介方违约%若中介方未能按照本合同约定履行其义务,中介方应承担违约责任,向甲方和或乙方支付违约金,违约金为中介费用的/第六条第三方介入的意义和目%的第三方中介方的介入,旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的交易平台,确保交易的顺利进行中介方的专业服务能够减少交易风险,提高交易效率,同时为甲方和乙方提供更多的保障和便利第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的卖方,为主导方,其目的是确保房屋能够按照自己的期望价值卖出,同时确保交易的顺利进行,保障自己的权益甲方通过本合同约定的条款,明确了自身的权益和乙方的义务,以及通过第三方中介方的专业服务,实现了交易的便捷和高效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/中介方(签字盖章)//签订日期年月日第三方中介方的介入,为甲方提供了更多的权益保障和交易便利通过明确甲方的权益和乙方的义务,以及第三方中介方的责任,本合同旨在确保交易的顺利进行,保护甲方的合法权益第八条合同的变更和解除
8.1合同变更###任何一方如需变更本合同的任何条款,应提前书面通知其他各方,并经各方协商一致后,签订书面变更协议
8.2合同解除除非合同约定或法律允许,任何一方不得单方面解除本合同合同解除需经各方协商一致,并签订书面解除协议第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,各方应通过友好协商解决协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条附加条款(此处可添加附加条款,如租赁期限、租金调整机制等)第十一条合同的完整性本合同构成各方之间就房屋买卖事宜的完整协议,取代了所有以前的口头或书面协议和谈判第十二条通知任何一方发出的通知或其他通信,均应以书面形式送达对方指定的地址第十三条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条合同的签订本合同一式三份,甲乙双方各执一份,中介方保留一份副本各方签字盖章后,本合同即刻生效甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/中介方(签字盖章)//签订日期年月日通过上述条款,甲方在合同中享有明确的权益保障,同时通过第三方中介方的介入,确保了交易的公正性和效率中介方的角色是确保甲方和乙方之间的交易顺利进行,同时通过其专业服务为甲方提供更多的保障和便利这种模式不仅保护了甲方的权益,也确保了交易的公平性和高效性。