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书店门面临时出租合同范本以下是一份书店门面临时出租合同范本,供您参考书店门面临时出租合同甲方(出租方)【甲方名称】乙方(承租方)【乙方名称】鉴于甲方拥有【书店地址】的房产,并愿意将其门面出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的门面用于经营书店,双方经友好协商,达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于【书店地址】的门面(以下简称租赁标的物)临时出租给乙方使用
1.1“”乙方承认租赁标的物的现状,并自愿承担由此产生的所有风险1第.2二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】,共计【租赁天数】天
2.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金
3.1/乙方支付租金的方式为【支付方式】,如有变动,双方可协商调整
3.23第.3四条合同的解除和终止在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同在租赁期限内,如甲方需提前解除合同,应提前【提前通知天数】天书面
4.1通知乙方,并支付乙方相应的违约金
4.2本合同期满后,双方未续签合同,租赁关系自动终止
4.3第五条维修责任甲方负责租赁标的物的整体结构安全和公共设施设备的维护,确保租赁标的物符合国家和地方的相关规定
5.1乙方负责租赁标的物内部的装修及经营设备的维护,确保经营活动的正常进行
5.2第六条保险乙方应自行办理租赁标的物及经营活动的相关保险,并承担保险费用乙方应在合同签订后【保险购买天数】内办理完毕保险手续
6.16第.2七条税费乙方应按照国家及地方的相关规定,自行缴纳租赁标的物及经营活动所产生的各项税费
7.1第八条违约责任双方应严格遵守本合同的约定,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任
8.1违约金的计算方式为【违约金计算方式】8第.2九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份甲方(签字)乙方(签字)
10.2签订日期【签订日期】__________________请注意,以上合同仅供参考,实际签订合同时,请根据双方实际情况进行修改和完善如有需要,请咨询专业律师意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租方)【甲方名称】乙方(承租方)【乙方名称】丙方(第三方主体)【丙方名称】鉴于甲方拥有【书店地址】的房产,并愿意将其门面出租给乙方使用,乙方愿意租赁甲方的门面用于经营书店,同时丙方作为第三方主体,愿意为甲乙双方提供担保及协调相关事宜,三方经友好协商,达成如下协议第一条租赁标的物甲方同意将位于【书店地址】的门面(以下简称租赁标的物)临时出租给乙方使用
1.1“”乙方承认租赁标的物的现状,并自愿承担由此产生的所有风险丙方作为第三方主体,对乙方的经营行为和信用状况进行评估,并承担连
1.2带保证责任
1.3第二条租赁期限本合同的租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】,共计【租赁天数】天
2.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知天数】天向甲方提出续租申请,甲方在丙方的担保下,可同意续签合同
2.2第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元月乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金
3.1/乙方支付租金的方式为【支付方式】,如有变动,双方可协商调整
3.2丙方对乙方的支付行为进行监督,确保乙方按时足额支付租金
3.33第.4四条甲方权利保障甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方符合国家相关法律法规和书店的经营定位
4.1甲方有权在合同期内要求乙方进行整改,如乙方未按照甲方要求整改,甲方有权解除本合同
4.2甲方在丙方的担保下,享有优先续约权、优先购买权等特殊权益
4.3第五条乙方的违约及限制条款乙方若逾期支付租金,需支付滞纳金,滞纳金计算方式为【滞纳金计算方式】
5.1乙方在租赁期内不得将租赁标的物转租给第三方,否则甲方有权解除本合同
5.2乙方在租赁期内若发生违法行为,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方承担违约责任
5.3丙方应对乙方的违约行为承担连带责任,赔偿甲方造成的损失5第.4六条维修责任甲方负责租赁标的物的整体结构安全和公共设施设备的维护,确保租赁标的物符合国家和地方的相关规定
6.1乙方负责租赁标的物内部的装修及经营设备的维护,确保经营活动的正常进行
6.2丙方对乙方的维修行为进行监督,确保乙方及时履行维修责任6第.3七条保险乙方应自行办理租赁标的物及经营活动的相关保险,并承担保险费用乙方应在合同签订后【保险购买天数】内办理完毕保险手续
7.1丙方对乙方的保险购买情况进行监督,确保乙方符合合同约定
7.27第.3八条税费乙方应按照国家及地方的相关规定,自行缴纳租赁标的物及经营活动所产生的各项税费
7.1丙方对乙方的税费缴纳情况进行监督,确保乙方符合合同约定7第.2九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼
9.1丙方在解决争议过程中提供必要的协助,确保甲方权益得到保障
9.2第十条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力
10.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持有一份甲方(签字)乙方(签字)丙方(签字)
10.2签订日期【签订日期】___________________________第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供担保和协调服务,确保甲方权益得到充分保障丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中能够更加放心,同时丙方还可以协助解决乙方可能出现的违约问题,维护甲方的合法权益合同中,甲方作为主导方,其权益得到了充分体现甲方有权对乙方的经营活动进行监督,要求乙方遵守国家法律法规和书店的经营定位甲方在租赁期内享有优先续约权、优先购买权等特殊权益,这些权益在丙方的担保下得到进一步的保障甲方在租金支付、维修责任、保险和税费等方面设定了严格的要求,确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失乙方作为承租方,其违约及限制条款较为严格,旨在防止乙方出现逾期支付租金、转租或违法行为等情况,这些行为将导致甲方权益受损丙方作为第三方主体,对乙方的违约行为承担连带责任,赔偿甲方造成的损失,从而保障甲方的利益不受侵害本合同中,甲方的主导地位得到了体现,甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方符合国家相关法律法规和书店的经营定位同时,甲方在租金支付、维修责任、保险和税费等方面设定了严格的要求,确保乙方的经营活动不会对甲方造成损失丙方的介入,进一步保障了甲方的权益,丙方对乙方的违约行为承担连带责任,赔偿甲方造成的损失总结来说,第三方主体丙方的介入,为甲方和乙方提供了更加稳定和可靠的租赁环境,丙方的担保和协调作用,使得甲方的权益得到了充分保障合同中,甲方作为主导方,其权益得到了充分体现,甲方的权益在租金支付、维修责任、保险和税费等方面得到了严格保障这种以甲方权益为主导的合同模式,有助于维护甲方的合法权益,确保甲方在租赁过程中能够获得应有的利益。