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文本内容:
二手房买卖合同参考二手房买卖合同第一条合同主体卖方(以下简称甲方)甲方姓名
1.1甲方身份证号____________甲方联系方式____________买方(以下简称乙方)____________乙方姓名
1.2乙方身份证号____________乙方联系方式____________第二条房屋基____本____情___况_房屋坐落于市区街道号,房屋产权证号
2.1________________________________________________房屋结构及面积房屋结构为,房屋建筑面积为平方____________米,套内建筑面积为平方米
2.2________________________房屋用途____________2第.3三条交易__价___格____及___支付方式双方同意,本房屋的成交价格为人民币(大写)元整(小写)元
3.1_________乙方应按照下列方式向甲方支付房款()乙方于本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付人民币元作为
3.2定金定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还1________()乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款元甲方应保证在本合同签订之日起个工作日内,将房屋的所有权转移给乙2____________方
3.3____第四条交付及办理过户手续甲方应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋交付给乙方交付时,房屋应符合下列条件
4.1____()房屋及附属设施设备齐全,功能正常;()房屋内无遗留杂物;1()甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关税费2第3五条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为交易价格的
5.1甲方如未能按本合同约定时间交付房屋,应按照延迟交付的天数,向乙方10%支付违约金,违约金为人民币元天
5.2第六条争议解决100/本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至本合同约定的房屋过
7.1户手续办理完毕之日止
7.2甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)________________________签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导________________________第一条合__同__主__体__及第三方+卖方(以下简称甲方)甲方姓名
1.1甲方身份证号____________甲方联系方式____________买方(以下简称乙方)____________
1.2乙方姓名乙方身份证号____________乙方联系方式____________第三方服务方(以下简称丙方)____________丙方名称
1.3丙方营业执照号____________丙方联系方式____________第二条房屋基____本____情___况_房屋坐落于市区街道号,房屋产权证号
2.1________________________________________________房屋结构及面积房屋结构为,房屋建筑面积为平方____________米,套内建筑面积为平方米
2.2________________________房屋用途____________2第.3三条交易__价___格____及___支付方式双方同意,本房屋的成交价格为人民币(大写)元整(小写)元
3.1_________乙方应按照下列方式向甲方支付房款()乙方于本合同签订之日起个工作日内,向甲方支付人民币元作为
3.2定金定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还1________()乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款元甲方应保证在本合同签订之日起个工作日内,将房屋的所有权转移给乙2____________方
3.3____第四条交付及办理过户手续甲方应在本合同签订之日起个工作日内,将房屋交付给乙方交付时,房屋应符合下列条件
4.1____()房屋及附属设施设备齐全,功能正常;()房屋内无遗留杂物;1()甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并承担过户所产生的相关税费23第五条第三方责任及权益丙方作为专业的房屋交易服务平台,应确保甲乙双方的交易安全,提供真实、准确的房屋信息,并协助甲乙双方办理房屋交易相关手续
5.1丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督,确保交易双方遵守合同约定,维护甲方的合法权益
5.2丙方应承担交易过程中的风险评估和防范,确保甲方在交易过程中的利益不受损害
5.3第六条乙方的违约及限制条款乙方如未能按本合同约定时间支付房款,应按照延迟支付的天数,向甲方支付违约金,违约金为人民币元天
6.1乙方如未能按本合同约定时间办理过户手续,应向甲方支付违约金,违约100/金为人民币元
6.2乙方在交易过程中如有欺诈行为,应向甲方支付违约金,违约金为房屋成1000交价格的
6.3第七2条0%甲方权益保障条款甲方在交易过程中有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息,丙方应予以配合
7.1甲方在交易过程中有权要求乙方按合同约定支付房款,并办理过户手续甲方在交易过程中如发现乙方有违约行为,有权要求乙方支付违约金,并
7.2追究其法律责任
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条第三方介入的意义和目的丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房屋交易服务,确保交易安全、便捷,同时维护甲方的合法权益通过丙方的监督和协调,降低交易过程中的风险,保障甲方的利益第十条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障通过明确乙方的违约责任及限制条款,强化甲方的权利,使甲方在交易过程中处于有利地位同时,引入第三方主体丙方,进一步确保甲方的利益不受损害,提高交易的安全性和可靠性第十一条合同的变更和终止任何一方提出变更或终止本合同的,应提前书面通知对方,并经双方协商##一致
11.1合同的变更或终止不得影响甲方已产生的权益,除非双方另有约定1第
1.2十二条隐私保护甲乙双方同意,对在交易过程中获得的对方个人信息予以保密,不得泄露给第三方
12.1丙方作为交易服务平台,应采取必要措施保护甲乙双方的隐私信息,防止信息泄露
12.2第十三条法律适用和管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律
13.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决
13.2第十四条附加条款本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充本合同的修改、补充均须以书面形式作出,经甲乙双方签字或盖章后生
14.1效
14.2第十五条合同签署日期本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份,三份合同具有同等法律效力甲方(盖章)乙方(盖章)甲方代表(签名)乙方代表(签名)________________________丙方代表(签名)________________________签订日期年月日____________________通过上述合同条款的详细规划,甲方在房屋交易过程中的权益得到了充分保障甲乙双方明确了各自的权利和义务,第三方丙方的介入为交易提供了专业保障,进一步降低了交易风险,确保了交易的安全性和可靠性这种以甲方权益主导的合同模式,有助于规范房屋交易市场,保护消费者权益,促进房地产市场的健康发展。