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文本内容:
出租房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称,如某某房地产开发有限公司)
1.1承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称,如某某科技有限公司)
1.2第二条合同标的甲方同意将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用房屋具体情况见附件一
2.1第三条合同期限本合同租赁期限为【年】,自【起始日期】至【终止日期】3第.1二章租金及支付方式第四条租金乙方向甲方支付租金,租金为【人民币】元月租金支付方式为每月【日前】通过银行转账方式支付给甲方
4.1/4第.2五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在三个工作日内退还乙方押
5.2金第三章双方义务第六条甲方义务甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全、合法使用甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养
6.
16.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动6第.3七条乙方义务乙方应按照本合同约定使用房屋,并负责房屋及附属设施的保管乙方不得擅自改变房屋的结构和设施,如需改动,应提前征得甲方书面同
7.1意
7.2乙方应在租赁期满或合同提前解除后,按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方
7.3第四章违约责任第八条违约责任甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的,乙方有权要求甲方履行合同或解除合同,并有权要求甲方支付违约金
8.1乙方未按照本合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付租金及违约金
8.2一方违约导致本合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方遭受的损失
8.3第五章争议解决第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
9.1的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2第六章其他约定第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同附件一《房屋概况》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同
10.1等法律效力
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至【终止日期】甲方(盖章)
10.3______________________乙方(盖章)签订日期【年】【月】【日】______________________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出租方(以下简称甲方)(此处填写甲方全称,如某某房地产开发有限公司)
1.1承租方(以下简称乙方)(此处填写乙方全称,如某某科技有限公司)
1.2担保方(以下简称第三方)(此处填写第三方全称,如某某担保有限公司)
1.3第二条合同标的甲方同意将位于【省】【市】【区】【街道】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用房屋具体情况见附件一
2.1第二章租金及支付方式第四条租金乙方向甲方支付租金,租金为【人民币】元月租金支付方式为每月【日前】通过银行转账方式支付给甲方
4.1/4第.2五条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【人民币】元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
5.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在三个工作日内退还乙方押
5.2金第三章第三方权益及义务第六条第三方权益第三方作为担保方,对乙方的履约行为提供担保第三方应确保乙方按期支付租金,如乙方逾期支付租金,第三方应在三个
6.1工作日内代乙方支付
6.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失赔偿责任6第.3七条第三方义务第三方应监督乙方合理使用房屋,确保房屋及附属设施的安全第三方应在租赁期满或合同提前解除后,协助甲方收回房屋
7.17第.2四章甲方权益保护及乙方违约限制第八条甲方权益保护甲方有权要求第三方对乙方履行担保责任甲方有权在乙方违约时,要求第三方承担违约责任
8.1甲方有权要求第三方在租赁期满后,协助收回房屋
8.28第.3九条乙方违约限制乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金乙方未按约定使用房屋,甲方有权要求乙方停止违约行为
9.1乙方提前解除合同,甲方有权要求乙方支付违约金
9.29第.3五章争议解决第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成
10.1的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
10.2第六章其他约定第十一条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同附件一《房屋概况》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同
11.1等法律效力
11.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至【终止日期】
11.3甲方(盖章)乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________签订日期【年】【月】【日】______________________通过引入第三方担保方,甲方在租赁合同中的权益得到了更好的保障第三方作为担保方,不仅对乙方的履约行为提供担保,还在乙方违约时承担违约责任,有效减轻了甲方面临的经营风险同时,甲方有权要求第三方履行担保责任,进一步保护了甲方的利益本合同还明确了乙方的违约限制,对乙方逾期支付租金、未按约定使用房屋等违约行为进行了严格规定,确保了甲方权益的实现引入第三方担保方,有利于提高租赁合同的履行效率,降低纠纷发生的风险本合同以甲方权益为主导,充分体现了甲方在合同履行过程中的主导地位,确保了甲方在租赁业务中的合法权益基础上,甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方,同时也为乙方提供了一个稳定的租赁环境本合同的意义在于通过明确各方的权益和义务,保障甲方的利益,促进租赁业务的顺利进行第七章甲方特殊权益第十二条甲方特殊权益##甲方享有对房屋的最终决策权,包括但不限于装修、改造和出售等甲方有权在租赁期间内对房屋进行不定期检查,乙方应予以配合
12.1甲方在租赁期间内享有房屋的自然增值部分,乙方无权要求分成
12.21第
2.十3三条甲方优先购买权如甲方出售房屋,乙方应在同等条件下享有优先购买权甲方应在出售房屋前至少【通知期限】通知乙方
13.
113.2第八章乙方义务及限制第十四条乙方义务乙方应按照甲方要求合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途乙方应负责房屋的日常维护和保养,确保房屋处于良好状态
14.1乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方权益
14.21第
4.十3五条乙方限制乙方不得将房屋转租给第三方,除非得到甲方书面同意乙方不得在房屋内进行大规模装修或改造,除非得到甲方书面同意
15.1乙方在租赁期间内不得损害房屋及附属设施,造成损坏的应承担修复或赔
15.2偿责任
15.3第九章违约责任及赔偿第十六条违约责任乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,并承担甲方产生的损失乙方未按约定使用房屋,甲方有权要求乙方停止违约行为,并支付违约
16.1金
16.2乙方提前解除合同,应支付违约金,并承担甲方产生的损失1第
6.十3七条赔偿责任乙方损坏房屋及附属设施,应承担修复或赔偿责任乙方因违约行为给甲方造成损失的,应承担赔偿责任
17.1第三方未履行担保责任,应承担相应责任,并赔偿甲方损失
17.21第
7.3十章第三方介入的意义和目的第十八条第三方介入的意义第三方作为独立的担保方,能够增加合同的信用度,降低违约风险第三方介入有助于平衡甲方和乙方的权益,确保合同的公平性和合理性
18.1第三方介入能够提供专业的监督和协调服务,有助于解决合同履行过程中
18.2的问题
18.3第十九条第三方目的和意义第三方的主要目的是确保合同的顺利履行,保护甲乙双方的合法权益第三方通过提供担保服务,帮助甲方规避风险,提高合同的执行效率
19.1第三方参与合同,有助于建立稳定的租赁关系,促进租赁市场的健康发
19.2展
19.3第十章附则第二十条附则本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充本合同的修改和解除,应经甲乙双方及第三方共同协商一致
20.1本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,有效期至【终止
20.2日期】
20.3甲方(盖章)乙方(盖章)______________________第三方(盖章)______________________签订日期【年】【月】【日】______________________(注以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整)。