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北京市建设工程委托监理合同合同版本北京市建设工程委托监理合同第一章总则第一条合同背景甲方(委托方)根据国家及北京市相关法律法规,为确保建设工程质量、安全、进度和投资控制,决定聘请乙方(监理方)对北京市某建设工程进行全过程委托监理双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经友好协商,达成一致,签订本合同第二条合同主体甲方(以下简称委托方)
1.乙方×××(以下简称“监理方”)第二
2.章监理范××围×与内容“”第三条监理范围本合同监理范围包括但不限于工程质量监督确保工程质量符合国家及北京市相关法律法规、规范、标准和设计要求;
1.工程安全监督确保工程建设过程中的安全生产,防止事故发生;
2.工程进度监督确保工程按照合同约定完成各项建设任务;
3.投资控制协助甲方做好投资控制工作,确保工程投资不超过预算;
4.合同管理协调处理工程建设过程中的合同纠纷,维护甲方合法权益;
5.环境保护监督工程环境保护措施的落实,确保工程建设对环境的影响降到最低
6.第四条监理内容对施工现场进行定期巡查,发现问题及时向甲方汇报并督促整改;
1.对施工过程中的关键环节、重要节点进行验收,确保工程质量、安全、进度等方面的合规性;
2.对施工单位的资质、人员、设备等进行检查,确保符合条件的工程要求;
3.对施工过程中的变更、签证等进行审核,确保合理、合规;
4.对工程材料、构配件、设备等进行检查,确保质量合格;
5.对施工现场的安全生产进行检查,发现问题及时向甲方汇报并督促整改
6.第三章合同期限第五条合同期限本合同自双方签订之日起生效,至工程竣工验收合格止第四章合同价款与支付第六条合同价款本合同监理费用为人民币【】元(大写【】元整);
1.监理费用包括但不限于监理人员工资、差旅费、办公费、资料费等
2.第七条支付方式委托方按合同约定的付款节点支付监理费用;
1.监理费用支付方式为转账支付,支付账号为【】;
2.支付时,双方应出具正规发票第五
3.章违约责任第八条违约责任任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的【】;
1.监理方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全%、进度等方面出现问题,委托方有权要求监理方承担相应责任;
2.委托方未按合同约定支付监理费用,监理方有权拒绝提供监理服务,委托方应承担由此产生的后果
3.第六章争议解决第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七章其他约定第十条保密条款双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等,应予以严格保密,未经对方同意,不得向第三方披露第十一条合同的变更、解除和终止双方同意,合同的变更、解除和终止,应书面签订补充协议,并经双方盖章生效;
1.合同解除或终止后,监理方应按照甲方要求,完成相关资料的移交工作
2.第十二条合同的附件本合同附件为双方签字盖章的《建设工程委托监理方案》第八章合同的签订第十三条合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(委托方)乙方(监理方)______________签订日期【年】年【月】月【日】日______________以上为北京市建设工程委托监理合同的示例文本,实际签订合同时,请根据具体项目情况调整相关内容请注意,该文本仅供参考,具体合同条款应以双方协商一致并签署的正式文件为准第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条合同背景甲方(委托方)为确保北京市某建设工程的质量、安全、进度和投资控制,决定聘请乙方(监理方)进行全过程委托监理同时,引入丙方(第三方主体)共同参与,以增强监理效果,提升甲方权益双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经友好协商,达成一致,签订本合同第二条合同主体甲方(委托方)
1.乙方(监理方)×××
2.丙方(第三方主体×)××第二
3.章监理范围与内容×××第三条监理范围本合同监理范围包括但不限于工程质量监督;
1.工程安全监督;
2.工程进度监督;
3.投资控制;
4.合同管理;
5.环境保护第四6条.监理内容丙方负责对施工现场进行定期巡查,发现问题及时向甲方汇报并督促整改;
1.丙方负责对施工过程中的关键环节、重要节点进行验收,确保工程质量、安全、进度等方面的合规性;
2.丙方负责对施工单位的资质、人员、设备等进行检查,确保符合条件的工程要求;
3.丙方负责对施工过程中的变更、签证等进行审核,确保合理、合规;
4.丙方负责对工程材料、构配件、设备等进行检查,确保质量合格;
5.丙方负责对施工现场的安全生产进行检查,发现问题及时向甲方汇报并督促整改
6.第三章甲方权益保障第五条甲方权益甲方有权对乙方和丙方的监理工作进行监督和评价,确保监理质量;
1.甲方有权要求乙方和丙方提供监理过程中的相关资料和数据,以便甲方了解工程实际情况;
2.甲方有权根据合同约定,向乙方和丙方支付监理费用;
3.甲方在合同履行过程中,有权解除或终止合同,如乙方和丙方严重违约等;
4.甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任,如造成甲方损失的,乙方和丙方应予以赔偿
5.第六条甲方利益保障甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定,全面履行监理职责,确保工程质量、安全、进度和投资控制达到预期目标;
1.甲方有权要求乙方和丙方严格遵守国家及北京市相关法律法规,规范监理行为;
2.甲方有权要求乙方和丙方及时解决施工现场的问题,确保工程顺利进行;
3.甲方有权要求乙方和丙方保密合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密等;
4.甲方在合同履行过程中,有权依据合同约定,享受乙方和丙方提供的其他利益
5.第四章乙方的违约及限制条款第七条乙方违约乙方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,甲方有权要求乙方承担相应责任;
1.乙方未按合同约定提供监理服务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金;
2.乙方未按合同约定保密信息,甲方有权要求乙方承担违约责任
3.第八条丙方违约丙方未按合同约定履行监理职责,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,甲方有权要求丙方承担相应责任;
1.丙方未按合同约定提供监理服务,甲方有权解除合同,并要求丙方支付违约金;
2.丙方未按合同约定保密信息,甲方有权要求丙方承担违约责任第五
3.章第三方介入的意义和目的第九条第三方介入的意义丙方作为第三方主体介入本合同,旨在提高监理效果,确保工程质量、安全、进度和投资控制达到预期目标第三方主体具有独立性、客观性和专业性,能够为甲方提供更全面、深入的监理服务第十条第三方介入的目的增强监理效果,提高工程质量、安全、进度和投资控制水平;
1.引入专业力量,提升监理团队的综合素质;
2.确保监理过程的客观性、公正性和权威性;
3.降低甲方在监理方面的风险和负担第六
4.章甲方为主导的目的和意义第十一条甲方为主导的目的确保甲方的权益得到充分保护,通过合同条款的设定,使甲方在监理过程中能够有效地行使监督权和决策权;
1.明确甲方的权利和义务,使甲方在合同执行过程中能够明确自身职责,确保合同的顺利履行;
2.通过设定乙方的违约及限制条款,对乙方进行有效的约束,保障甲方利益的实现
3.第十二条甲方为主导的意义强化甲方在工程监理中的主导地位,使甲方能够更好地掌控工程进度和质量;
1.提升甲方在合同履行过程中的话语权,有利于甲方维护自身合法权益;
2.通过第三方主体的介入,实现监理工作的多元化,提高监理效果,降低甲方风险
3.第七章合同的签订第十三条合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效甲方(委托方)乙方(监理方)______________丙方(第三方主体)______________签订日期【年】年【月】月【日】日______________通过本合同的签订,甲方、乙方和丙方共同致力于北京市某建设工程的监理工作,以提高工程质量、安全、进度和投资控制水平甲方作为委托方,在合同中设定了一系列权益保障措施,以确保自身利益的最大化同时,通过第三方主体丙方的介入,进一步提升了监理的专业性和客观性,为甲方提供了更加全面、深入的监理服务甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保护,同时通过明确甲方的权利和义务,以及设定乙方的违约及限制条款,保障甲方利益的实现本合同的签订标志着甲方、乙方和丙方将共同努力,为北京市某建设工程的顺利推进和圆满完成贡献力量。