还剩2页未读,继续阅读
文本内容:
北京市住宅租赁合同合同版本北京市住宅租赁合同第一条租赁物甲方(出租人)将位于北京市区的房屋(以下简称租赁物)出租给乙方(承租人)________“”第二条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止
1.租赁期满后,如乙_方__需_继续租__赁__,_应_提_前_一个月__通__知_甲_方_,_并签订新的租赁合同甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定
2.第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.乙方应在每月的日前将__当__月租金支付至甲方_指__定__的/账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
2.____租赁期满后,乙方按甲方要求迁离_租__赁_%物,并将租赁物交还甲方第四
3.条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
1.____租赁期满_后__,_乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已由乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
2.余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件
1.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修,确保租赁物正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金第六
3.条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物
1.乙方应合理使用租赁物,并按照甲方要求承担租赁物的维修费用
2.乙方在租赁期满后,应按照合同约定将租赁物交还给甲方第七
3.条违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
1.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方逾期维修租赁物的,应支付赔偿金
2.第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________以上为北京市住宅租赁合同的示例,具体内容请根据实际情况进行调整和修/______________________改第二篇范文第三方主体甲方权益主导北京市住宅租赁合同+第一条第三方主体甲方(出租人)与乙方(承租人)就位于北京市区的房屋(以下简称租赁物)达成租赁协议,并同意丙方(第三方服务提供商)作为协助方介入本合________同,为乙方提供额外的服务和支持“”第二条甲方权益主导甲方保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件,并确保丙方提供的服务符合国家标准和行业规范
1.甲方应确保丙方在租赁期内提供包括但不限于物业、维修保养、安全保障等增值服务,以保障乙方的生活质量和居住安全
2.management甲方应监督丙方履行其合同义务,如丙方未能按约定提供服务或服务存在瑕疵,甲方应承担相应责任,并采取措施及时解决问题
3.第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月,其中包括丙方提供的服务费用
1._________/乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
2.____第四条押金____%乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整(小写)¥元
1.____租赁期满_后__,_乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或者损坏已由乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
2.余押金无息退还乙方第五条甲方权利和义务甲方有权监督丙方履行其合同义务,并有权要求丙方及时改正服务中存在的问题
1.甲方应确保租赁物及丙方提供的服务符合国家相关法律法规,不得侵犯乙方合法权益
2.甲方应在租赁期内负责租赁物的维修,确保租赁物正常使用但因乙方使用不当造成的损坏除外
3.第六条乙方权益和限制乙方有权按照合同约定使用和居住租赁物,并享受丙方提供的服务
1.乙方应合理使用租赁物,并按照甲方要求承担租赁物的维修费用
2.乙方在租赁期满后,应按照合同约定将租赁物交还给甲方如有损坏,乙方应承担相应赔偿责任
3.乙方不得擅自改变租赁物用途,不得在租赁物内进行违法活动第七4条.丙方责任丙方作为第三方服务提供商,应按照合同约定提供服务,并确保服务质量符合国家标准和行业规范
1.丙方应承担因提供服务不当造成的乙方损失,并依法承担相应责任
2.丙方应协助甲方监督乙方履行合同义务,并配合甲方处理租赁期间出现的问题
3.第八条违约责任一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失
1.乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;甲方逾期维修租赁物的,应支付赔偿金
2.丙方未能按约定提供服务或服务存在瑕疵的,应承担相应责任,并依法赔偿乙方损失
3.第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)日期年月日乙方(签字盖章)日期年月日/______________________丙方(签字盖章)日期年月日/______________________第三方介入/的意义和___目____的_______________丙方的介入为乙方提供了更加全面和高质量的服务,保障了乙方的生活质量和居住安全同时,丙方作为第三方,能够客观公正地处理租赁期间出现的问题,减轻了甲乙双方的矛盾和纠纷丙方的介入也有利于甲方更好地履行出租人的义务,提高甲方的工作效率和租赁物的出租率甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,主导本合同的签订和履行,保证了甲方的合法权益得到充分保障通过设定丙方作为第三方服务提供商,甲方不仅确保了租赁物的质量和丙方服务的标准,还通过丙方的专业管理,提升了租赁物的价值和服务水平甲方的主导地位确保了合同的执行力和效率,同时也为乙方提供了一个更加稳定和可靠的居住环境通过本合同的签订,甲方能够更好地履行其出租人的职责,同时通过丙方的服务,为乙方提供更加全面的生活支持,实现了租赁双方共赢的局面甲方的主导地位还有助于建立一个规范的租赁市场秩序,促进租赁市场的健康发展。