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文本内容:
厂房租赁合同高美与电镀厂房租赁合同甲方高美科技有限公司乙方电镀厂鉴于甲方拥有位于市区街道的厂房(以下简称厂房),乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动,双方经过平等、自愿、协商一致,就租赁事宜达成XX XX XX“”以下合同条款第一条租赁物甲方同意将位于市区街道的厂房(具体面积、结构、设施等详见附件)出租给乙方使用XX XX XX第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同____________________第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.乙方应在每月日前将当月___租_金支付至甲方指定_的___账_户/
2.租金支付方式_为_预付,乙方应在签订合同时预付三个月的租金作为押金
3.第四条租赁用途乙方租赁厂房仅限于进行电镀生产及相关辅助性生产经营活动,不得从事其他任何形式的生产经营活动第五条维修责任租赁期间,厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责
1.因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏,维修费用由乙方承担
2.第六条保险乙方应在租赁开始之日起个工作日内,向甲方提供保险单复印件,确保厂房及附属设施在保险有效期内得到充分的保险保障__第七条提前解除合同甲乙双方同意,在租赁期限内,如一方提前解除合同,应提前一个月通知对方,并支付给对方相当于一个月租金的违约金
1.乙方在租赁期限内提前解除合同的,甲方有权扣除乙方的押金第八
2.条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.盖章)高美科技有限公司乙方(盖章)电镀厂甲方代表(签名)乙方代表(签名)____________签订日期年月日____________以上为一份详细的厂房租赁合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整请________注意,该合同仅供参考,不代表法律意见在签订正式合同前,请务必咨询专业律师第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方高美科技有限公司乙方电镀厂丙方物流有限公司XX鉴于甲方拥有位于市区街道的厂房(以下简称厂房),乙方愿意租赁该厂房进行生产经营活动,同时,丙方作为物流服务提供商,愿意为乙方提供XXXXXX“”物流服务,双方经过平等、自愿、协商一致,就租赁及物流事宜达成以下合同条款第一条租赁物甲方同意将位于市区街道的厂房(具体面积、结构、设施等详见附件)出租给乙方使用XXXXXX第二条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同____________________第三条租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.乙方应在每月日前将当月___租_金支付至甲方指定_的___账_户/
2.租金支付方式_为_预付,乙方应在签订合同时预付三个月的租金作为押金
3.第四条物流服务丙方作为物流服务提供商,应确保乙方的货物按时、安全地送达目的地第五条维修责任租赁期间,厂房及附属设施的正常维护、保养由甲方负责
1.因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏,维修费用由乙方承担第六
2.条保险乙方应在租赁开始之日起个工作日内,向甲方提供保险单复印件,确保厂房及附属设施在保险有效期内得到充分的保险保障__第七条第三方物流服务约定丙方应保证货物的运输安全,如有货物损失或损坏,丙方应承担相应的赔偿责任
1.丙方应按照乙方的要求,提供及时、高效的物流服务第八
2.条乙方的违约及限制条款乙方若提前解除合同,应支付给甲方相当于一个月租金的违约金
1.乙方在租赁期限内提前解除合同的,甲方有权扣除乙方的押金
2.乙方不得将厂房用于任何非法活动,不得擅自改变厂房的结构和用途
3.第九条甲方权利条款甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养
1.甲方有权在租赁期间对厂房进行合理的改造和升级第十
2.条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第十一条第三方介入的意义和目的丙方的介入,旨在为乙方提供高效的物流服务,确保乙方的生产经营活动不受影响同时,丙方的介入也有利于甲方对乙方进行更好的管理和监督,保障甲方的权益第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为厂房的所有者,有权对厂房的租赁和使用进行管理和监督通过本合同,甲方确保了乙方的租赁和使用行为符合合同约定,保障了甲方的权益同时,甲方也通过第三方丙方的介入,实现了对乙方物流服务的管理和监督,进一步保障了甲方的利益甲方(盖章)高美科技有限公司乙方(盖章)电镀厂丙方(盖章)物流有限公司甲方代表(签名)XX乙方代表(签名)________________________丙方代表(签名)签订日期年月日____________第十三条__甲__方__监__督权甲方保留对乙方在厂房内的生产经营活动进行监督的权利乙方应保证其活动符合国家法律法规及甲方要求,不得从事任何违法或损害甲方利益的行为第十四条甲方优先购买权如乙方计划将租赁的厂房对外转租或出售,乙方必须通知甲方,并且甲方有权在同等条件下优先购买第十五条甲方权益保护甲方有权要求乙方提供必要的担保,以确保乙方履行合同义务乙方若未能按时支付租金或违反合同约定,甲方有权要求乙方立即改正或采取相应措施保护甲方权益第十六条乙方经营限制乙方在进行生产经营活动时,必须遵守国家环保法规,确保生产过程不对周边环境造成污染同时,乙方不得在厂房内进行任何可能危及甲方利益的活动第十七条丙方责任限定丙方作为物流服务提供商,应对因其原因导致的货物损失或延误承担责任丙方若未能履行物流服务合同,应向甲方和乙方承担违约责任第十八条第三方评估甲方有权聘请第三方专业机构对乙方在厂房内的生产经营活动进行评估,以确保乙方的经营活动符合甲方和国家的要求第十九条合同的变更和终止任何一方提出变更或终止本合同,必须提前书面通知其他各方,并经各方协商一致合同的变更或终止不得影响各方在合同有效期内所享有的权利和承担的义务第二十条甲方权益的最终保障甲方保留在乙方违约时采取一切必要法律手段的权利,以保障甲方的合法权益不受侵害通过以上条款的设定,甲方在高美科技有限公司与电镀厂的租赁合同中确立了主导地位,确保了甲方的权益得到充分保护同时,通过第三方丙方的介入,甲方在物流服务方面也拥有了较强的控制力和保障,这对于甲方的长期发展和利益最大化具有重要意义签订日期年月日________。