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文本内容:
土地买卖合同书范本第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订甲方(出售方)•乙方(购买方)_______第二•条合同目的_______甲方愿意出售位于的土地(以下简称土地),乙方愿意购买该土地,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,达成如下协议_______“”第二章土地概况第三条土地位置与面积土地位于,土地面积为平方米(折合亩数亩)
1.宗地四至_及__界___址_点坐标详见附__件__一__________第四2条.土地用途现该地块的用途为
1.双方同意按照本合_同__约___定_的用途使用土地第三
2.章转让价格与支付方式第五条转让价格甲乙双方经协商一致,确定土地转让价格为每亩人民币元,总额为人民币元
1._______支_付__方___式_分为一次性付款和分期付款两种,具体方式由双方协商确定
2.第六条支付方式一次性付款乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付全部土地转让价款
1._______分期付款双方约定,乙方应按以下分期支付土地价款
2.第一期在本合同签订之日起日内支付转让价款的-______________%第二期在条件下,在本合同签订之日起日内支付转让价款的剩余部分-______________第四章税费缴纳第七条税费承担甲乙双方约定,土地所有权转移登记过程中所缴纳的税费由方承担第五章合同的生效与解除_______第八条合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效第九条合同解除在合同履行过程中,如一方违约,另一方有权解除合同
1.合同解除后,双方应按照合同约定处理与土地转让有关的事宜第六
2.章违约责任第十条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任
1.违约方的违约行为给另一方造成损失的,违约方应赔偿损失第七
2.章争议解决第十一条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八章其他约定第十二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同附件一《宗地四至及界址点坐标》是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力
2.本合同的修改、补充必须采用书面形式,经甲乙双方共同签署甲方3(.出售方)_______乙方(购买方)签订日期年月日_______(注本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求_____________________法律人士意见)第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体本合同由以下三方签订甲方(出售方)•乙方(购买方)_______•丙方(担保方)_______第二•条合同目的_______甲方愿意出售位于的土地(以下简称土地),乙方愿意购买该土地,丙方作为担保方,为保证合同的履行,三方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原_______“”则,达成如下协议第二章土地概况第三条土地位置与面积土地位于,土地面积为平方米(折合亩数亩)
1.宗地四至_及__界___址_点坐标详见附__件__一__________第四2条.土地用途现该地块的用途为
1.双方同意按照本合_同__约___定_的用途使用土地第三
2.章转让价格与支付方式第五条转让价格甲乙双方经协商一致,确定土地转让价格为每亩人民币元,总额为人民币元
1._______支_付__方___式_分为一次性付款和分期付款两种,具体方式由双方协商确定
2.第六条支付方式一次性付款乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付全部土地转让价款
1._______分期付款双方约定,乙方应按以下分期支付土地价款
2.第一期在本合同签订之日起日内支付转让价款的-第二期在条件下,在本__合___同__签订之日起日内__支___付__%转让价款的剩余部分-______________第四章第三方责任与权益第七条丙方担保责任丙方作为担保方,为乙方履行合同提供担保
1.丙方承诺,如乙方未能按本合同约定履行支付义务,丙方将承担连带支付责任
2.第八条丙方权益丙方有权获得乙方支付的担保费用
1.丙方在合同履行过程中提供的担保服务,乙方应给予合理报酬第五
2.章甲方权益保障第九条甲方权利保障甲方有权要求乙方按合同约定支付土地转让价款
1.甲方在合同履行过程中享有法律赋予的权利第十2条.甲方利益保障甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用土地
1.甲方在合同履行过程中享有合同约定的利益第六
2.章乙方违约及限制第十一条乙方违约责任乙方未按合同约定支付土地转让价款的,应承担违约责任
1.乙方未按合同约定用途使用土地的,应承担违约责任第十2二.条乙方限制乙方在合同履行过程中,不得将土地转让给第三方
1.乙方在合同履行过程中,不得改变土地用途第七
2.章争议解决第十三条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方介入的意义第三方(丙方)的介入,有助于保障甲方的权益,提高合同的履行效率第十五条第三方介入的目的第三方(丙方)的介入,旨在确保乙方按合同约定履行合同义务,保障甲方合法权益第十六条第三方介入的意义第三方(丙方)的介入,有助于维护合同的严肃性和权威性,有利于双方履行合同第九章甲方为主导的目的和意义第十七条甲方为主导的目的甲方为主导,有利于确保甲方合法权益,提高合同履行效率第十八条甲方为主导的意义甲方为主导,有助于确保乙方按合同约定履行合同义务,保障甲方合法权益(注本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见)第五章甲方权益保障(续)第十九条甲方##优先购买权在任何第三方提出高于乙方报价的购买土地意向时,甲方享有优先购买权甲方行使优先购买权时,乙方应无条件配合办理相关手续第二十条甲方权益保护措施甲方有权采取必要措施保护其合法权益,包括但不限于要求乙方提供担保、要求丙方提供额外的担保或者采取其他措施第六章乙方违约及限制(续)第二十一条乙方违约金乙方未按合同约定支付土地转让价款的,应支付违约金,违约金为转让价款的_____第__%二十二条乙方土地使用权限制乙方在未支付完全部土地转让价款前,不得将土地使用权转让或设定抵押给任何第三方第七章第三方责任与权益(续)第二十三条丙方担保责任履行丙方在乙方违约时,应按照本合同约定承担连带支付责任,并且有权从乙方处追偿第二十四条丙方权益保护丙方在提供担保服务过程中,有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助,以确保其权益不受损害第八章争议解决(续)第二十五条争议解决方式任何一方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九章甲方为主导的目的和意义(续)第二十六条甲方为主导的保障甲方为主导的原则有助于确保甲方的权益得到最大程度的保护,同时提高合同的执行力和效率第二十七条甲方为主导的意义甲方为主导,确保了合同在履行过程中甲方的核心利益得到充分保障,同时也促进了合同条款的公平性和合理性第十章附则第二十八条附件本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划许可证、宗地四至及界址点坐标等文件,均为本合同不可分割的一部分第二十九条合同的生效、修改和终止本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效合同的修改和终止必须经甲乙丙三方协商一致,并以书面形式进行第三十条合同的书面形式本合同及所有附件均为书面形式,一式三份,甲乙丙三方各执一份甲方(出售方)乙方(购买方)_______丙方(担保方)_______签订日期年月日_______(注本合同范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并在签订前征求_____________________法律人士意见)。