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文本内容:
大型房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的订立本合同由以下双方于年月日订立名称
1.1____________•地址____________________•法定代_表__人_________________•联系电话______________•名称______________•地址____________________•法定代_表__人_________________•联系电话______________本•合同的签订地点_为_____________第二条房屋基本情况
1.2____________________房屋位于,共计套,建筑面积为平方米房屋的规划用途为
2.1____________________________房屋的权属证明文件为
2.2____________________第三条租赁期限
2.3____________________本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如出租方继续出租该房屋,承租方有权优先承租
3.1____________________________第四条租金及支付方式
3.2租金为每套房屋每月元人民币,共计人民币元整承租方应在每月日前将当月租金支付至出租方指定的账户
4.1________租金支付方式为银行转账,账户信息如下
4.2____开户行
4.3•____________________户名•账号____________________承•租方应在签_订___本__合___同___时___一__次___性向出租方支付押金人民币元整租赁期满或合同提前解除后,如房屋及附属设施无损坏,承租方应退还押
5.1____金
5.2第六条房屋使用及维修承租方应合理使用房屋及附属设施,并按照合同约定进行维护房屋及附属设施的正常维护修理费用由出租方承担
6.1因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由承租方承担
6.2第七条合同的变更和解除
6.3任何一方要求变更或解除本合同,应提前个月书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
7.1____第八条违约责任
7.2双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任出租方未按约定提供房屋或设施的,应支付违约金人民币元整
8.1承租方未按约定支付租金的,应支付违约金人民币元整
8.2____第九章争议解决
8.3____双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
9.1第十章其他约定
9.2本合同一式两份,双方各执一份本合同未尽事宜,可另行签订补充协议
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
10.2出租方(盖章)
10.3承租方(盖章)____________________法定代表人(或授权代表)____________________法定代表人(或授权代表)____________________________签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总__则__________+第一条本合同的订立本合同由以下三方于年月日订立名称
1.1____________•地址____________________•法定代_表__人_________________•联系电话______________•名称______________•地址____________________•法定代_表__人_________________•联系电话______________•名称______________•地址____________________•法定代_表__人_________________•联系电话______________本•合同的签订地点_为_____________第二条房屋基本情况
1.2____________________房屋位于,共计套,建筑面积为平方米房屋的规划用途为
2.1____________________________房屋的权属证明文件为
2.2____________________2第.3二章租赁主体及权___益_________________第三条甲方的权益甲方作为房屋的出租方,享有房屋的出租权、收益权和处置权甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,并按照合同约定使用和维护房
3.1屋
3.2甲方有权在租赁期满后,根据合同约定优先续租或收回房屋第四条乙方的权益
3.3乙方作为房屋的承租方,享有按照合同约定使用和居住房屋的权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施,并保障房屋的安全
4.1和舒适
4.2乙方有权在合同约定的租赁期满后,根据合同约定优先承租或选择其他租赁房屋
4.3第五条第三方的主体及权益第三方作为合同的协助方,负责协助甲方和乙方履行合同义务,并提供相关的服务和支持
5.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务第三方有权在合同约定的范围内,对房屋进行维护和管理,并保障房屋的
5.2合理使用和维护
5.3第三章租赁期限及租金第六条租赁期限本合同的租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如甲方继续出租该房屋,乙方有权优先承租
6.1____________________________第七条租金及支付方式
6.2租金为每套房屋每月元人民币,共计人民币元整承租方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户
7.1________租金支付方式为银行转账,账户信息如下
7.2____开户行
7.3•户名____________________•账号____________________第四•章押金及___维____修_____________承租方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整
8.1____租赁期满或合同提前解除后,如房屋及附属设施无损坏,承租方应退还押金
8.2第九条房屋使用及维修承租方应合理使用房屋及附属设施,并按照合同约定进行维护房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担
9.1因承租方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由承租方承担
9.29第.3五章合同的变更和解除第十条合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同,应提前个月书面通知对方因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同
10.1____1第
0.2六章违约责任第十一条违约责任双方违反合同的约定,应承担相应的违约责任甲方未按约定提供房屋或设施的,应支付违约金人民币元整
11.1乙方未按约定支付租金的,应支付违约金人民币元整
11.2____1第
1.3七章第三方违约及限制____第十二条第三方违约第三方未按约定履行协助义务,应承担相应的违约责任第三方未按约定维护和管理房屋,导致房屋损坏或损失的,应承担相应的
12.1赔偿责任
12.2第十三条第三方限制第三方不得擅自干涉甲乙双方的租赁事务,不得无故提高租金或附加额外费用
13.1第三方不得将房屋转租给他人,不得擅自改变房屋的结构和使用目的第三方应确保房屋的合法合规使用,不得违反法律法规,不得影响周边环
13.2境的安宁
13.3第八章甲方权利及利益保障第十四条甲方权利甲方有权根据合同约定,要求乙方按期支付租金,并按照合同约定使用房屋
14.1甲方有权在租赁期满后,根据合同约定优先续租或收回房屋甲方有权要求第三方提供必要的协助和服务,保障房屋的正常租赁和使
14.2用
14.3第十五条甲方利益保障甲方应确保房屋及附属设施的安全和舒适,保障乙方的居住权益甲方应按照合同约定,提供房屋的维护和管理,确保房屋的合理使用
15.1甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题和困难,提供必要的支持和服
15.2务
15.3第九章争议解决第十六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼
16.11第
6.2十章其他约定第十七条其他约定本合同一式三份,甲方、乙方和第三方各执一份本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
17.1甲方(盖章)
17.2乙方(盖章)____________________第三方(盖章)____________________法定代表人(或授权代表)____________________法定代表人(或授权代表)______________法定代表人(或授权代表)______________签订日期年月日__________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导通过引入第三方主体,甲方作为出租方,其权益得到了更全面的保障和优先考+虑甲方有权要求乙方按期支付租金,并按照合同约定使用房屋甲方还有权在租赁期满后,根据合同约定优先续租或收回房屋同时,甲方有权要求第三方提供必要的协助和服务,保障房屋的正常租赁和使用乙方作为承租方,有权按照合同约定使用和居住房屋,并要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施,并保障房屋的安全和舒适乙方还有权在合同约定的租赁期满后,根据合同约定优先承租或选择其他租赁房屋第三方作为合同的协助方,负责协助甲方和乙方履行合同义务,并提供相关的服务和支持第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务第三方还有权在合同约定的范围内,对房屋进行维护和管理,并保障房屋的合理使用和维护通过增加乙方的违约及限制条款,乙方在使用房屋和支付租金方面受到了一定的限制和约束,保证了甲方权益的实现引入第三方主体的意义和目的在于,第三方可以提供专业的服务和支持,协助甲方和乙方履行合同义务,并保障房屋的合理使用和维护同时,第三方的主体地位也增加了合同的合法性和可信度甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和责任,确保甲方在租赁过程中的主导地位和权益保障甲方有权要求乙方按期支付租金和使用房屋,有权要求第三方提供必要的协助和服务这样的安排有助于维护甲方的权益,并确保合同的顺利履行。