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存量房买卖合同样书合同版本存量房买卖合同样书第一章总则第一条本合同是甲方(卖方)与乙方(买方)就甲方将其拥有的存量房(以下简称房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经双方协商一致而订立的合同第二条甲乙双方必须遵守国家的有关法律、法规和政策,按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,执行本合同第二章房屋描述第三条房屋基本情况房屋坐落于市区街道号,房屋结构为,房屋所有权证号为,房屋规划用途为房屋附属设施及家具、家电等详见附___________________________________件______________第四条甲方承诺甲方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权
1.该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题
2.该房屋自交付之日起,不再涉及任何法律诉讼、仲裁等纠纷第三
3.章价格及支付第五条房屋成交价格为人民币(大写)元整(小写)元第六条支付方式______________乙方应于本合同签订之日起日内,向甲方支付人民币元作为定金定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还
1.______________乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款人民币元
2.____________________________甲方应于收到乙方房款后日内,向乙方交付房屋及附属设施第四
3.章交付及过户_______甲方应在本合同约定的交付日期,将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方
1.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收,并签署《交付验收确认单》
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等
3.办理过户手续所产生的费用由乙方承担第五
4.章违约责任第九条甲乙双方的违约责任如甲方违反本合同第四条、第五条、第六条的约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为房款的
1.如乙方违反本合同第五_条__、___第_%六条的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房款的
2.第十条不可抗力_______%因不可抗力导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任
1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等
2.第六章争议解决第十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七章其他约定第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份第十三条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止甲方(卖方)乙方(买方)签订日期年月日请注意,以上合同范本仅供参考,具体合同内容需根据您的实际情况进行调_____________________整,并在签订前征求法律人士的意见在签订合同过程中,请确保双方合法权益,遵守相关法律法规第二篇范文第三方主体甲方权益主导+第一章总则第一条本合同是甲方(卖方)与乙方(买方)就甲方将其拥有的存量房(以下简称房屋)出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经双方协商一致而订立的合同鉴于房屋交易涉及的复杂性和风险,甲方引入丙方(第三方主体)作为见证方和协调方,以确保交易的顺利进行第二条甲乙双方必须遵守国家的有关法律、法规和政策,按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,执行本合同丙方作为第三方主体,应提供专业的见证和协调服务,保障合同的履行第二章房屋描述第三条房屋基本情况房屋坐落于市区街道号,房屋结构为,房屋所有权证号为,房屋规划用途为房屋附属设施及家具、家电等详见附___________________________________件______________第四条甲方承诺甲方为该房屋的合法所有权人,对该房屋享有完全的处置权
1.该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等法律问题
2.该房屋自交付之日起,不再涉及任何法律诉讼、仲裁等纠纷
3.甲方引入丙方作为第三方主体,以保障交易的安全和顺利进行第三
4.章价格及支付第五条房屋成交价格为人民币(大写)元整(小写)元第六条支付方式______________乙方应于本合同签订之日起日内,向甲方支付人民币元作为定金定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还
1.______________乙方应于年月日前,向甲方支付剩余房款人民币元
2.____________________________甲方应于收到乙方房款后日内,向乙方交付房屋及附属设施
3.丙方作为第三方主体,对_甲__乙___双_方的支付过程进行见证,确保资金的安全和交易的顺利进行
4.第四章交付及过户甲方应在本合同约定的交付日期,将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方
1.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收,并签署《交付验收确认单》
2.丙方作为第三方主体,对交付过程进行见证,确保交付的顺利进行
3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等
4.办理过户手续所产生的费用由乙方承担
5.丙方作为第三方主体,协助甲乙双方完成过户手续,确保过户的顺利进行
6.第五章甲方权益保障第九条丙方作为第三方主体的责任和义务丙方应对甲乙双方的资格和房屋的真实性进行审查,确保交易的安全
1.丙方应提供专业的见证和协调服务,保障合同的履行
2.丙方应对交易过程进行监督,确保资金的安全和交易的顺利进行
3.丙方应对过户手续进行协助,确保过户的顺利进行第十4条.乙方违约及限制条款如乙方违反本合同第五条、第六条的约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为房款的
1.如乙方未能按_照__约___定_%时间支付房款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金
2.乙方在合同履行过程中,不得以任何理由要求退还已支付的定金第六
3.章争议解决第十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七章其他约定第十二条本合同一式两份,甲乙双方各执一份第十三条本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止甲方(卖方)乙方(买方)丙方(第三方主体)签订日期年月日第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供专业的见证和协调服务,确保_____________________交易的顺利进行丙方的责任和义务包括对交易双方的资格和房屋的真实性进行审查,提供专业的见证和协调服务,监督交易过程,协助完成过户手续等通过丙方的介入,甲方能够更好地保障自身的权益,确保交易的顺利完成对于乙方,合同中增加了违约及限制条款,这些条款旨在保护甲方的利益,确保乙方履行合同义务乙方若违反合同约定,将面临支付违约金的惩罚,并且在特定情况下,甲方有权解除合同并要求支付违约金乙方在支付定金后,不得以任何理由要求退还,这一条款进一步保障了甲方的利益通过引入第三方主体丙方,甲方的主导地位得到了加强丙方的见证和协调服务不仅确保了交易的安全性和合法性,而且还提高了交易效率甲方作为卖方,通过丙方的专业服务,可以更加放心地转让房屋,同时减少了交易过程中可能出现的风险丙方的介入还意味着交易过程的透明化和公正化丙方作为第三方,其职责是对交易过程进行监督,确保双方遵守合同约定,这对于甲方来说,是一种额外的保障甲方可以在交易过程中享受到更加专业的服务,这对于保护甲方的权益至关重要第三方主体丙方的介入,为甲方提供了一个更加安全、高效、透明的交易环境通过丙方的专业见证和协调服务,甲方能够更好地保护自身的权益,确保交易按照合同约定顺利进行这种模式不仅有利于甲方,也有利于整个房屋交易市场的健康发展,提高了交易的可靠性和便捷性。