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广州本地房东租赁标准合同第一章总则第一条合同主体本合同双方主体如下出租方(以下简称甲方)
1.1承租方(以下简称乙方)第二条合同目的甲方将其房屋出租给乙方,乙方承租该房屋,双方基础上签订本合同,明确双方的权利和义务
1.2第二章房屋描述第三条房屋信息甲方出租的房屋地址为广州市区街道号,房屋结构及面积如下
2.1____________房屋结构室厅厨房卫生间•房屋面积____平_方__米_________第四•条房屋使用性_质___该房屋的使用性质为居住,乙方不得擅自改变房屋使用性质2第.2三章租赁期限第五条租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止3第.1六条续租____________________租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
3.2第四章租金及支付方式第七条租金乙方每月租金为人民币(大写)元整(小写)¥元4第.1八条租金支付方式_________乙方每月日前将租金支付至甲方指定的账户,甲方提供收款收据4第.2五章双_方_权利和义务第九条甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金甲方应在租赁期间保证房屋及设施的正常使用,负责维修和保养
5.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活
5.25第.3十条乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋乙方应合理使用房屋及设施,爱护公共设施,不得损坏
5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得进行违法活动
5.55第.6六章违约责任第十一条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金
6.1第七章争议解决第十二条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
7.1第八章其他约定第十三条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/_______________签订日期年月日/_______________请注意,以上合同文档仅供参考,实际签订合同时,请根据具体情况进行修改________和完善,并咨询相关专业人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体甲乙双方如上所述,第三方主体为广州某物业管理有限公司(以下简称丙方)第二章房屋描述第三条房屋信息丙方作为专业的物业管理公司,负责该房屋的日常管理和维护,确保房屋及设施的正常使用第三章租赁期限第五条租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止丙方负责监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动符合合同规定____________________第四章租金及支付方式第七条租金乙方每月租金为人民币(大写)元整(小写)¥元丙方负责收租和提供租金收据_________第八条租金支付方式乙方每月日前将租金支付至丙方指定的账户,丙方提供收款收据__第五章甲方权益保障第九条甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金,丙方负责协助甲方进行租金的收取甲方应在租赁期间保证房屋及设施的正常使用,丙方负责维修和保养
5.1甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,丙方负责监督乙方的行为,确保乙
5.2方的居住活动符合合同规定
5.3第十条甲方权益保障甲方有权要求丙方定期提供房屋维护和管理的报告,确保房屋的安全和整洁
5.4甲方有权在必要时提前终止租赁合同,丙方负责协助甲方进行合同终止的相关手续
5.5第六章乙方违约及限制条款第十一条乙方违约行为乙方的违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋使用性质、损害房屋及设施等第十二条乙方违约处理乙方违约时,甲方有权要求乙方支付违约金,并要求丙方协助甲方进行违约处理的相关工作第十三条乙方限制行为乙方不得在房屋内进行违法活动,不得擅自改变房屋的结构和设施,不得损害房屋的安全和整洁第七章第三方丙方的责任与义务第十四条丙方责任与义务丙方作为物业管理公司,负责房屋的管理和维护,确保房屋的安全和整洁丙方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方的行为符合合同规定第十五条丙方权益保障丙方有权收取物业管理费,乙方应按照合同约定支付物业管理费丙方有权要求甲方提供房屋维护和管理的报告,确保房屋的安全和整洁第八章争议解决第十六条争议解决对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应协商解决协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼丙方作为物业管理公司,应协助甲乙双方解决争议第九章第三方介入的意义和目的第十七条第三方介入的意义和目的丙方的介入为甲方提供了专业的物业管理服务,确保房屋的安全和整洁丙方的介入也有利于规范乙方的租赁行为,维护甲方的权益第十章甲方为主导的目的和意义第十八条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者,有权确保房屋的安全和整洁,有权收取租金,并有权在必要时终止租赁合同甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的权益,确保甲方能够从租赁活动中获得应有的利益第十一章附加条款`第``#十#九条附加条款甲方享有优先购买权如乙方有意出售租赁房屋,甲方有权在同等条件下优先购买
11.1甲方有权要求丙方对乙方进行背景调查,确保乙方具备良好的信用和租赁能力
11.2甲方有权要求丙方定期对房屋进行检查,以确保房屋的使用状况符合甲方的要求
11.3第十二章保险和责任第二十条保险和责任甲方应确保房屋及设施具备必要的保险,以覆盖可能发生的损失或损害
12.1乙方应购买(租客保险),以覆盖因乙方行为导致的损失或损害
12.2renter’sinsurance丙方应购买责任保险,以覆盖因丙方疏忽或不当管理导致的损失或损害1第
2.3十三章终止和解除合同第二十一条终止和解除合同合同终止的条件和程序按照合同约定的租赁期限和解除条款执行甲方或乙方提前终止合同的,应提前至少个月通知对方,并按照合同
13.1约定的条件支付违约金
13.2____丙方应在合同终止后天内,将房屋恢复至合同开始前的状态,并移除所有丙方的设备和物品
13.3____第十四章一般条款第二十二条一般条款本合同的任何修改和补充均需甲乙丙三方书面同意方为有效本合同未尽事宜,可由甲乙丙三方协商补充
14.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力
14.21第
4.3十五章签署第二十三条签署甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/_______________丙方(签字盖章)/_______________签订日期年月日/_______________通过第三方丙方的介入,甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方,因为丙方作________为专业的物业管理公司,能够提供专业的管理服务和保障,确保房屋的安全和整洁同时,丙方的介入也有利于规范乙方的租赁行为,维护甲方的权益通过本合同的详细条款,甲方能够确保自己的权益得到最大化的保护,同时也能为乙方提供一个舒适的居住环境。