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文本内容:
店面租赁合同范本店面租赁合同甲方(出租方)名称地址联系人联系电话乙方(承租方)名称地址联系人联系电话甲方拥有上述地址的店面所有权,愿意将该店面出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面,并遵守甲方的租赁条款双方同意如下第一条租赁店面及面积甲方同意将位于【地址】的店面(以下简称店面)出租给乙方使用
1.“”店面实际使用面积为【面积】平方米第二2条.租赁期限本合同租赁期限为【期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
1.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
2.第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元,按月支付
1.乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户第四2条.租赁用途乙方租赁店面仅用于【用途】,不得从事其他经营活动第五条维修责任租赁期内,店面的正常维护和维修费用由甲方承担
1.因乙方使用不当导致的店面损坏,维修费用由乙方承担第六2条.保险乙方应在租赁期内购买店面保险,并将保险公司名称、保险合同号等信息告知甲方第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金【金额】元
1.若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同第八2条.解除合同在租赁期内,任何一方有权提前解除合同,但应提前一个月通知对方
1.解除合同后,乙方应按照甲方要求迁出店面,并支付相应的违约金第九2条.争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)年月日/乙方(签字盖章)________________________/年月日________________________第二篇范文第三方主体甲方权益主导```店面租赁合同+甲方(出租方)名称地址联系人联系电话乙方(承租方)名称地址联系人联系电话丙方(第三方主体)名称地址联系人联系电话甲方拥有上述地址的店面所有权,愿意将该店面出租给乙方使用;乙方愿意租赁该店面,并遵守甲方的租赁条款丙方作为独立的第三方主体,对乙方的信用及经营状况进行评估,并同意在乙方违约时,按照甲方确定的方式承担相应的责任双方同意如下第一条租赁店面及面积甲方同意将位于【地址】的店面(以下简称店面)出租给乙方使用
1.“”店面实际使用面积为【面积】平方米第二2条.租赁期限本合同租赁期限为【期限】年,自【起始日期】起至【终止日期】止
1.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同
2.第三条租金及支付方式乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元,按月支付
1.乙方应在每月【日期】前将租金支付至甲方指定的账户第四2条.租赁用途乙方租赁店面仅用于【用途】,不得从事其他经营活动第五条维修责任租赁期内,店面的正常维护和维修费用由甲方承担
1.因乙方使用不当导致的店面损坏,维修费用由乙方承担第六2条.保险乙方应在租赁期内购买店面保险,并将保险公司名称、保险合同号等信息告知甲方第七条违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金【金额】元
1.若乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除本合同第八2条.丙方责任丙方对乙方的信用及经营状况进行评估,并同意在乙方违约时,按照甲方确定的方式承担相应的责任
1.丙方应在合同签订前,对乙方进行全面的信用调查和经营状况评估
2.若乙方发生违约行为,丙方应在甲方要求的时间内,按照甲方确定的方式承担违约责任
3.第九条甲方权利甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方遵守合同约定的租赁用途
1.甲方有权在租赁期内提出合理的经营建议,乙方应给予充分考虑
2.甲方在租赁期内享有店面的优先购买权,如有出售店面意向,应通知乙方
3.第十条乙方限制乙方不得将店面转租给第三方
1.乙方不得在店面上进行违法经营活动
2.乙方不得损害店面的结构和外观,不得改变店面的使用性质第十3一.条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十二条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效甲方2(.签字盖章)年月日/乙方(签字盖章)________________________年月日/丙方(签字盖章)________________________年月日/_第___三____方_介___入____的_意___义____和目的丙方的介入,为甲方提供了乙方信用和经营状况的保障在乙方违约时,丙方将按照甲方确定的方式承担相应的责任,有效保护了甲方的利益同时,丙方的介入也增加了乙方的经营压力,促使其更加严格遵守合同约定,维护店面的正常运营甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,确保了甲方的权益得到充分保障通过设置乙方违约责任、经营限制等条款,甲方在租赁期内对乙方有较强的控制力,有利于维护店面的经营秩序同时,甲方为主导的目的和意义还体现在甲方对租金、维修、保险等关键条款的控制上,这些都有利于甲方在租赁过程中保持主动地位,确保自身的经济利益和店面形象不受损害甲方在合同中享有的优先购买权和对乙方经营活动的监督权,进一步强化了甲方的主导地位,使甲方能够在租赁关系中拥有更多的发言权和决策权通过本合同的条款设置,甲方能够有效地管理和监督乙方的经营行为,确保乙方的经营活动符合合同约定,不会对店面的经营造成不利影响同时,丙方的介入为甲方提供了额外的保障,即使在乙方违约的情况下,甲方也能得到相应的补偿,从而降低了租赁风险总结来说,本合同以甲方权益为主导,通过详细的条款设置和第三方的介入,确保了甲方在租赁过程中的权益得到最大化的保护这种合同模式不仅有利于维护甲方的利益,也有助于维护租赁市场的秩序,促进了租赁交易的稳定进行。