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最新店面租房合同范本店面租房合同范本第一章总则第一条本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)之间的店面租赁关系,确保双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本合同第二章租赁店面及租金第二条甲方同意将位于【店面地址】的店面(以下简称租赁店面)出租给乙方,乙方作为承租人承租该租赁店面第三条租赁店面面积为【建筑面积】平方米,乙方应按照甲方提供的店面实际面积支付租金第四条租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元月;
1.乙方应在每月【付款日期】前/支付当月租金;
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,租金标准及支付方式另行协商确定第五3条.租金调整租赁期内,租金每【调整周期】调整一次,调整幅度不超过;
1.租金调整时间为【调整时间】5%第三
2.章租赁期限及交付第六条租赁期限为【起始日期】至【终止日期】第七条甲方应在合同签订之日起【交付时间】内将租赁店面交付给乙方使用第八条租赁期满后,乙方应按照本合同约定将租赁店面及附属设施交还给甲方如乙方需继续租赁,应提前一个月与甲方协商,并签订新的租赁合同第四章双方权利及义务第九条甲方权利及义务甲方应保证租赁店面的产权清晰,无任何纠纷;
1.甲方负责办理租赁店面的营业执照等相关手续;
2.甲方应确保租赁店面的设施设备正常运行,如有损坏,甲方负责维修;
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动第十4条.乙方权利及义务乙方应按照本合同约定支付租金;
1.乙方有权按照合同约定使用租赁店面进行经营活动;
2.乙方应妥善保管租赁店面,确保店面设施设备安全,如有损坏,乙方负责维修;
3.乙方不得将租赁店面转租给第三方第五
4.章违约责任第十一条甲乙双方应严格履行本合同各项约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为【违约金金额】元第六章争议解决第十二条甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第七章其他约定第十三条本合同一式两份,甲乙双方各执一份第十四条本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方履行完毕本合同约定的义务后终止甲方(盖章)乙方(盖章)______________________甲方代表(签字)______________________乙方代表(签字)______________签订日期【签订日期】第二篇范文第三方主体甲方权益主导______________+第一章总则第一条本合同旨在明确出租方(以下简称甲方)与承租方(以下简称乙方)及第三方合作方(以下简称丙方)之间的店面租赁及合作关系,确保各方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,协商一致,订立本合同第二章租赁店面及租金第二条甲方同意将位于【店面地址】的店面(以下简称租赁店面)出租给乙方,乙方作为承租人承租该租赁店面丙方作为甲方指定的合作方,负责提供与租赁店面相关的额外服务和支持第三条租赁店面面积为【建筑面积】平方米,乙方应按照甲方提供的店面实际面积支付租金第四条租金及支付方式租金为人民币【租金金额】元月;
1.乙方应在每月【付款日期】前/支付当月租金;
2.租赁期满后,如乙方继续租赁,租金标准及支付方式另行协商确定第五3条.租金调整租赁期内,租金每【调整周期】调整一次,调整幅度不超过;
1.租金调整时间为【调整时间】5%第三
2.章甲方权益保障第六条甲方权益保障甲方保证租赁店面的产权清晰,无任何纠纷;
1.甲方负责办理租赁店面的营业执照等相关手续;
2.甲方应确保租赁店面的设施设备正常运行,如有损坏,甲方负责维修;
3.甲方有权监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求;
4.甲方在租赁期内享有优先购买权,如乙方拟将店面转租或出售给第三方,甲方有权优先购买
5.第七条甲方与丙方合作,丙方需提供以下支持和服务提供与租赁店面相关的额外服务和支持,确保乙方的经营活动顺利进行;
1.协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求;
2.提供甲方和乙方之间沟通协调的平台,协助解决租赁过程中出现的问题
3.第四章乙方的义务及限制第八条乙方义务及限制乙方应按照本合同约定支付租金;
1.乙方有权按照合同约定使用租赁店面进行经营活动,但不得转租给第三方;
2.乙方应妥善保管租赁店面,确保店面设施设备安全,如有损坏,乙方负责维修;
3.乙方不得将租赁店面用于非法经营活动;
4.乙方在租赁期内不得要求退租或提前解除合同第九5条.乙方违约责任乙方逾期支付租金的,应按照逾期天数支付违约金,违约金为租金的;
1.1%乙方未经甲方同意转租租赁店面的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的;
2.乙方未按照合同约定使用租20赁%店面的,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金,违约金为租金的
3.第五章第三方丙方的义10务%及责任第十条丙方义务及责任丙方应按照甲方要求提供与租赁店面相关的额外服务和支持;
1.丙方应协助甲方监督乙方的经营活动,确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求;
2.丙方应提供甲方和乙方之间沟通协调的平台,协助解决租赁过程中出现的问题;
3.丙方未按照约定提供服务或支持,导致乙方经营受损的,丙方应承担相应的赔偿责任
4.第六章违约责任及争议解决第十一条违约责任及争议解决任何一方违反本合同的,应承担违约责任,向守约方支付违约金;
1.本合同的违约金标准及计算方式按照本合同约定的违约责任条款执行;
2.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
3.第七章其他约定第十二条本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份第十三条本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满三方履行完毕本合同约定的义务后终止甲方(盖章)乙方(盖章)______________________丙方(盖章)______________________甲方代表(签字)______________________乙方代表(签字)______________丙方代表(签字)______________签订日期【签订日期】______________第八章第三方介入的意义和目的第十四条第三方丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更全面的支持和服务,确保租赁店面的正常运营,提升经营效益丙方的角色是协调者和支持者,通过其专业能力和资源,帮助甲方更好地管理租赁店面,同时保障乙方的经营权益第九章甲方为主导的目的和意义第十五条甲方作为租赁店面的所有权人,主导本合同的制定和执行,旨在确保其资产的安全和增值,同时通过与乙方和丙方的合作,实现租赁店面的有效利用和商业价值的最大化甲方的主导地位保证了其在租赁过程中的权益得到充分保障,同时也促进了租赁合同的稳定性和可执行性通过本合同的订立,甲方、乙方和丙方建立了明确的权利义务关系,形成了互利共赢的合作模式甲方通过合同确保了店面的稳定租金收入和资产的安全,乙方获得了店面经营的权利和丙方的额外支持,丙方则通过提供服务获得了收益和业务拓展的机会这种多方合作模式有助于促进店面的高效运营,提升整个商业生态的活力。