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文本内容:
建设工程施工合同管理定义与术语
1.
1.1定义合同本合同是指由甲方(发包人)与乙方(承包人)签订的,关于乙方进行某项建设工程施工的协议•建设工程指本合同约定的,由乙方进行施工的工程项目•施工期指乙方开始施工之日起,至工程竣工交付之日止的时间
1.2术•语发包人指本合同中约定接受乙方施工服务的甲方•承包人指本合同中约定进行建设工程施工的乙方•工程师指甲方指派的,负责监督和管理工程施工的负责人
2.合•同主体
2.1甲方(发包人)名称•地址_______•联系人_______•联系电话_______
2.2乙•方(承包人)_______名称•地址_______•联系人_______•联系电话_______
3.工•程内容与施_工___期___
3.1工程内容乙方应按本合同约定的工程内容和施工图纸进行施工
3.2施工期乙方应在合同约定的施工期内完成施工质量与验收
4.
4.1质量标准乙方应按照合同约定的质量标准完成施工
4.2验收工程竣工后,甲方应组织验收验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改费用与支付
5.
5.1工程总价本工程的总价为本合同约定的工程内容和施工图纸确定的工程量计算出的总价
5.2支付方式甲乙双方约定,甲方按照乙方实际完成的工程量和约定的单价进行支付
5.3支付时间甲方应在本合同约定的支付时间内完成支付违约责任
6.
6.1甲方违约甲方违反本合同的约定,应承担违约责任
6.2乙方违约乙方违反本合同的约定,应承担违约责任争议解决
7.双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼其他约定
8.
8.1保密双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方的书面同意,不得向第三方披露
8.2合同的变更和解除双方同意,本合同的变更和解除应经双方的书面同意
8.3合同的转让未经对方书面同意,任何一方不得将本合同转让给第三方合同的生效、变更和解除
9.本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的变更和解除应经双方的书面同意合同的附件
10.本合同的附件包括施工图纸、工程量清单、技术要求等甲方(盖章)乙方(盖章)____________签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导____________
1.定义与_术____语________________+
1.1定义合同本合同是指由甲方(发包人)与乙方(承包人)及第三方(监理方)签订的,关于乙方进行某项建设工程施工的协议•建设工程指本合同约定的,由乙方进行施工的工程项目•施工期指乙方开始施工之日起,至工程竣工交付之日止的时间
1.2术•语发包人指本合同中约定接受乙方施工服务的甲方•承包人指本合同中约定进行建设工程施工的乙方•监理方指本合同中约定进行工程监理的第三方•工程师指甲方指派的,负责监督和管理工程施工的负责人
2.合•同主体
2.1甲方(发包人)名称•地址_______•联系人_______•联系电话_______
2.2乙•方(承包人)_______名称•地址_______•联系人_______•联系电话_______
2.3第•三方(监理方__)_____名称•地址_______•联系人_______•联系电话_______
3.工•程内容与施_工___期___
3.1工程内容乙方应按本合同约定的工程内容和施工图纸进行施工
3.2施工期乙方应在合同约定的施工期内完成施工质量与验收
4.
4.1质量标准乙方应按照合同约定的质量标准完成施工
4.2验收工程竣工后,甲方应组织验收验收不合格的,乙方应按照甲方的要求进行整改费用与支付
5.
5.1工程总价本工程的总价为本合同约定的工程内容和施工图纸确定的工程量计算出的总价
5.2支付方式甲乙双方约定,甲方按照乙方实际完成的工程量和约定的单价进行支付
5.3支付时间甲方应在本合同约定的支付时间内完成支付甲方权益保障
6.
6.1乙方违约责任乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方造成的损失
6.2乙方限制条款乙方不得将其在合同项下的义务和责任转让给任何第三方,除非甲方书面同意
6.3甲方权利条款甲方有权根据合同的约定,对乙方的施工过程进行监督和检查,并要求乙方立即纠正不符合约定的施工行为监理方的责权利
7.
7.1监理方的职责监理方应对乙方的施工过程进行监督,确保工程质量、安全、进度等符合合同约定
7.2监理方的权利监理方有权要求乙方按照合同约定进行施工,对乙方不符合约定的施工行为提出整改要求违约责任
8.
8.1甲方违约甲方违反本合同的约定,应承担违约责任
8.2乙方违约乙方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方造成的损失
8.3监理方违约监理方违反本合同的约定,应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方造成的损失争议解决
9.双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼合同的附件
10.本合同的附件包括施工图纸、工程量清单、技术要求等第三方介入的意义和目的
11.第三方(监理方)的介入,旨在确保工程施工的质量和进度,以及甲方权益的保障通过监理方的监督和管理,可以有效地减少甲方对施工过程的直接干预,同时确保工程按照约定的标准进行施工甲方为主导的目的和意义
12.甲方作为合同的主导方,有权对工程的整体进度和质量进行把控,确保工程符合其商业目标和期望通过本合同的条款设置,甲方能够确保其利益的最大化,同时通过第三方的监理,甲方能够在不直接参与施工的情况下,保证施工的质量和进度这样的安排,既保证了甲方作为投资方的权益,又通过第三方专业的监理,保证了工程的专业性和规范性合同的生效、变更和解除
13.本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的变更和解除应经双方的书面同意甲方(盖章)乙方(盖章)____________第三方(盖章)____________签订日期年月日____________第三方主体甲方权益主导的合同模式,是为了在确保甲方权益的同时,通过_____________________第三方的专业监理,提高工程质量和效率,这是现代工程建设中常用的一种模式,+能够有效地平衡甲方、乙方和监理方的利益,确保工程的顺利进行。