还剩3页未读,继续阅读
文本内容:
房屋租赁合同(出租)甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋结构及面积
1.1____________________甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁
1.2____________________合同纠纷、债务纠纷等法律问题
1.3
二、租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一
3.2____日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.3__乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整__%(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
5.2
六、合同的变更和解除在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1如甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金,每逾期一日,违约方应支付守约方应付金额的作为违约金
7.2
八、争议解决__%本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的合法权益,现经甲乙双方共同协商,引入第三方主体(以下简称丙方),就甲方房屋租赁事宜达成如下协议“”
一、第三方主体(丙方)的责权利丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方按期支付租金,并确保乙方合理使用甲方房屋及附属设施
1.1丙方有权对乙方的租赁行为进行日常监管,包括但不限于定期检查房屋及附属设施的使用状况
1.2丙方在发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并在必要时协助甲方采取措施维护甲方权益
1.3丙方应按约定向甲方支付服务费用,服务费用为人民币(大写)元整(小写)¥元月
1.4____
二、甲方的权益保障及优先权____/甲方享有合同约定的租金收益,并有权根据市场行情调整租金甲方在租赁期间拥有房屋的所有权,并有权对房屋进行维修、保养及改
2.1造
2.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取措施,并有权要求丙方承担违约责任
2.3甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求丙方协助收回房屋,并要求乙方按照合同约定支付违约金或赔偿金
2.4
三、乙方的违约及限制条款乙方应按约定时间支付租金,如逾期未付,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
3.1乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙__%方应按市价赔偿
3.2乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法用途,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金
3.3
四、合同的变更、解除及争议解决本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议因履行本合同发生的纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可
4.1以向合同签订地人民法院提起诉讼
4.2
五、第三方介入的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,旨在保障甲方的合法权益,确保乙方按期支付租金并合理使用房屋丙方的监督和监管作用有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的纠纷,提高合同的履行效率
六、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,拥有房屋的所有权和管理权,通过本合同明确甲方的权益和责任,确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入,并保障甲方对房屋的合法权益同时,通过引入第三方主体(丙方)的监管和介入,进一步强化了甲方在合同履行过程中的主导地位,有利于维护甲方的利益甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方监督机构)鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,并为了保障甲方的合法权益,现经甲乙双方共同协商,引入第三方主体(丙方),就甲方房屋租赁事宜达成如下协议
一、丙方作为独立的第三方主体,负责监督乙方按期支付租金,并确保乙方合理使用甲方房屋及附属设施
二、甲方的权益保障及优先权甲方享有合同约定的租金收益,并有权根据市场行情调整租金
1.甲方在租赁期间拥有房屋的所有权,并有权对房屋进行维修、保养及改造
2.甲方有权要求丙方对乙方的违约行为采取措施,并有权要求丙方承担违约责任
3.甲方在租赁期满或合同提前解除后,有权要求丙方协助收回房屋,并要求乙方按照合同约定支付违约金或赔偿金
4.
三、乙方的违约及限制条款乙方应按约定时间支付租金,如逾期未付,每逾期一日,乙方应支付应付租金的作为滞纳金
1.__%乙方应合理使用房屋及附属设施,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
2.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或用于非法用途,否则甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金
3.
四、合同的变更、解除及争议解决本合同的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致,并签订书面协议
1.因履行本合同发生的纠纷,甲乙丙三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
2.
五、第三方介入的意义和目的第三方主体(丙方)的介入,旨在保障甲方的合法权益,确保乙方按期支付租金并合理使用房屋丙方的监督和监管作用有助于减少甲乙双方因履行合同而产生的纠纷,提高合同的履行效率
六、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,拥有房屋的所有权和管理权,通过本合同明确甲方的权益和责任,确保甲方在租赁期间能够获得稳定的租金收入,并保障甲方对房屋的合法权益同时,通过引入第三方主体(丙方)的监管和介入,进一步强化了甲方在合同履行过程中的主导地位,有利于维护甲方的利益甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期年月日/请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改________在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。