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文本内容:
房屋租赁合同续租范本合同版本房屋租赁合同续租协议甲方(出租人)身份证号码地址乙方(承租人)身份证号码地址鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称该房屋),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,特订立本续租协议“”
一、租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】除非双方另有约定,本合同租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个
1.1月租金
1.2
二、租金及支付方式乙方应按甲方提供的租金标准支付租金租金标准为每月人民币【金额】元
2.1乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元
2.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
3.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
3.2余押金无息退还乙方
四、房屋使用及维修乙方应合理使用该房屋及附属设施,并遵守相关物业管理规定在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不
4.1当造成的损坏,乙方负责维修
4.2
五、提前解除合同双方同意,提前解除合同应提前【天数】书面通知对方提前解除合同的,甲方应扣除乙方提前解除合同所需支付的违约金后,将
5.1剩余租金无息退还乙方
5.2
六、违约责任任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳
6.1金
6.2
七、争议解决双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1
八、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/签订日期【日期】/以上为一份详细的房屋租赁合同续租协议范本,具体内容需根据双方实际情况进行调整请注意,该范本仅供参考,具体合同内容以甲乙双方实际签订的合同为准第二篇范文第三方主体甲方权益主导+甲方(出租人)身份证号码地址乙方(承租人)身份证号码地址丙方(第三方担保人)身份证号码地址鉴于甲方拥有位于【地址】的房屋(以下简称该房屋),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,双方经充分协商,特订立本续租协议为保证甲“”方权益,丙方作为第三方担保人,同意对乙方履行合同义务提供担保
一、租赁期限本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】除非双方另有约定,本合同租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个
1.1月租金
1.2
二、租金及支付方式乙方应按甲方提供的租金标准支付租金租金标准为每月人民币【金额】元
2.1乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元
2.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
3.1给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
3.2余押金无息退还乙方
四、房屋使用及维修乙方应合理使用该房屋及附属设施,并遵守相关物业管理规定
4.1在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修
4.2
五、甲方权益保障丙方作为第三方担保人,对乙方履行合同义务提供担保若乙方未按本合同约定履行义务,丙方同意承担相应的违约责任
5.1甲方有权要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式甲方有权在合同期内要求乙方提供信用担保,包括但不限于提供担保人、
5.2抵押物等
5.3
六、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【比例】作为滞纳金
6.1乙方未按本合同约定使用房屋或违反相关物业管理规定的,甲方有权要求乙方改正,并有权解除本合同
6.2乙方在租赁期间内不得将房屋转租、转让或抵押给第三方
七、争议解决
6.3双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
7.1
八、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方持一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
8.1甲方(签字盖章)
8.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期【日期】/第三方介入的意义和目的在于,通过引入第三方担保人,增加了乙方违约的风险成本,有利于保障甲方权益同时,第三方担保人在一定程度上参与了合同的履行,有助于双方在合同执行过程中保持诚信,降低纠纷发生的可能性甲方为主导的目的和意义在于,通过设定严格的违约条款和限制条件,确保乙方按照合同约定履行义务,从而保障甲方作为出租人的合法权益同时,甲方通过要求乙方提供信用担保和第三方担保,进一步降低了合同履行风险,确保了甲方在租赁过程中的利益最大化基础上,甲方作为出租人,可以更加放心地将房屋租赁给乙方,同时也为乙方提供了一个可靠的居住环境
九、甲方权利的额外保障甲方有权在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养,乙方应予以配合甲方有权在租赁期间内对房屋进行改造和升级,但应提前通知乙方,并尽
9.1量减少对乙方正常居住的影响
9.2甲方有权在合同期内调整租金,但应提前【天数】通知乙方,并说明调整理由
9.3
十、乙方的额外义务乙方应在租赁期间内保持房屋的整洁和完好,不得擅自改变房屋的结构和设施
10.1乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害甲方和邻居的合法权益十一年级、丙方的义务
10.2丙方作为担保人,应对乙方的履行合同行为进行监督,确保乙方按约履行
11.1丙方在乙方违约时,应按照甲方的要求履行担保责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
11.2
十二、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担责任不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等
12.1
十三、合同的终止和解除
12.2租赁期满,本合同自动终止除非双方另有约定,任何一方提前解除合同的,应提前【天数】书面通知
13.1对方,并支付违约金
13.2
十四、附加条款甲方有权要求乙方提供租赁用途证明,确保乙方租赁房屋的目的合法合规
14.1乙方在租赁期间内不得要求甲方提供任何形式的担保甲方在租赁期间内不得要求乙方支付任何形式的额外费用,除非双方另有
14.2约定
14.3
十五、法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何
15.1一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
15.2本合同的修改和补充,应由双方共同协商达成一致,并以书面形式签订本合同未尽事宜,双方应本着诚实守信的原则,友好协商解决
16.1甲方(签字盖章)
16.2乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期【日期】/通过上述合同内容的详细规划,甲方在合同中的权益得到了充分的保障和优先考虑甲方拥有调整租金、要求乙方提供额外担保和限制乙方行为等权利,同时通过第三方担保人的介入,增加了乙方违约的成本,提高了合同履行的可靠性这样的合同安排,既符合市场交易规则,又确保了甲方的合法权益得到有效维护第三方担保人的加入,为合同的履行提供了一个额外的保障机制,有助于构建一个更加稳定和安全的租赁环境。