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房屋租赁合同模板房屋租赁合同第一条房屋基本信息出租房屋地址具体地址,房屋结构及面积具体描述,房屋所有权证号具体号码[][]第[二条租]赁双方基本信息出租人(甲方)甲方姓名,身份证号甲方身份证号码承租人(乙方)乙方姓名,身份证号乙方身份证号码[][]第三条租赁期[限][]租赁期限自起始日期起至终止日期止,共计具体期限个月第四条租[金及支]付方式[][]租金为每月具体金额元,每支付周期支付一次乙方应在每月的指定日期前将租金支付给甲方[][][]第五条押金乙方应在签订合同之日起支付押金具体金额元租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙[]方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方第六条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担维修费用租赁期间,房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担第七条提前解除合同甲乙双方提前解除合同的,应提前具体天数天通知对方提前解除合同的,甲方应扣除乙方一个月的租金作为违约金[]第八条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付具体金额元作为违约金第九[条争议]解决本合同在履行过程中如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第十条其他约定本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充第十一条合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)签订日期具体日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导/____________/____________第一条第[三方主]体介绍+第三方主体,即具体第三方公司名称,是一家专业提供房屋租赁管理服务的公司甲方(出租人)委托第三方主体管理出租房屋,乙方(承租人)在租赁期间[]应遵守第三方主体的管理制度第二条第三方主体的权利和义务第三方主体负责出租房屋的日常管理工作,包括但不限于房屋设施维护、租金收取、合同管理等工作
1.第三方主体应确保出租房屋的安全和舒适,定期进行房屋检查,确保房屋及附属设施的正常使用
2.第三方主体有权对乙方进行信用评估,并根据评估结果决定是否同意租赁合同的签订
3.第三方主体有权在合同期内对租金进行合理调整,但需提前通知乙方
4.第三条甲方的权利和义务甲方应确保出租房屋符合国家相关法律法规要求,具备出租条件
1.甲方应对第三方主体提供的房屋租赁管理服务给予必要的配合和支持
2.甲方有权要求第三方主体定期提供出租房屋的管理报告,了解房屋租赁情况
3.甲方在合同期内有权解除合同,但应提前通知第三方主体和乙方第四
4.条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定租赁和使用出租房屋,并享受第三方主体提供的租赁管理服务
1.乙方应按时支付租金,并遵守第三方主体的管理制度
2.乙方应合理使用出租房屋及附属设施,如有损坏,应承担维修费用
3.乙方在合同期内提前解除合同的,应支付违约金具体金额元第五
4.条第三方主体的违约及限制条款[]第三方主体未按照合同约定履行管理职责的,甲方有权要求第三方主体承担违约责任
1.第三方主体未经甲方同意,擅自改变出租房屋用途的,甲方有权要求第三方主体停止违约行为,并承担相应赔偿责任
2.第三方主体未按照约定时间支付租金的,甲方有权要求第三方主体立即支付,并承担逾期支付的违约金
3.第六条甲方的特殊权益条款甲方有权要求第三方主体提供出租房屋的月度管理报告,了解房屋租赁情况
1.甲方有权在合同期内要求第三方主体调整租金,但需提前通知乙方
2.甲方在合同期内提前解除合同的,有权要求第三方主体支付违约金具体金额元
3.第[七条争]议解决本合同在履行过程中如有争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉第八条合同效力本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方主体执一份,具有同等法律效力甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)第三方主体(签字盖章)/____________/____________签订日期具体日期/____________第三方主体的介入,旨在为甲方提供专业的房屋租赁管理服务,确保甲方权益[]的实现通过本合同的约定,甲方在租赁过程中享有了更多的权利和保障,包括但不限于对出租房屋的监管、租金调整权、提前解除合同的权利等同时,本合同对乙方的违约行为进行了明确限制,保障了甲方的利益本合同的意义在于,通过引入第三方主体,明确了各方的权责,提高了房屋租赁管理的效率和质量,有利于维护甲方的权益同时,本合同以甲方权益为主导,确保甲方在租赁过程中处于有利地位,有助于甲方实现房屋租赁的目的第九条甲方权益保障##甲方在本合同中享有的各项权益,包括但不限于对出租房屋的最终决策权、对租金管理的优先权、对房屋使用情况的监督权等,都体现了甲方作为出租人的核心利益甲方在合同中的权益得到了充分的保障和强化,确保了甲方的合法权益不受侵害第十条乙方责任加重乙方在本合同中承担的义务更为严格,包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施、遵守第三方主体的管理制度等这些条款的设置,旨在防止乙方违约行为的发生,保障甲方的租赁收益和房屋状况第十一条第三方主体的职责第三方主体在本合同中扮演的是管理和协调的角色,其职责包括但不仅限于房屋设施维护、租金收取、合同管理等第三方主体必须按照甲方的要求,确保房屋租赁管理的顺利进行,保障甲方的权益不受损害第十二条合同的灵活性本合同为甲方提供了较大的灵活性,甲方可以根据实际情况,要求第三方主体调整租金、改变管理方式等这种灵活性有利于甲方根据市场变化和个人需求,及时调整自己的租赁策略第十三条违约金制度本合同设立了违约金制度,对于乙方提前解除合同的行为,甲方有权要求乙方支付违约金这一条款有效地限制了乙方无端解除合同的行为,保护了甲方的利益第十四条争议解决机制本合同明确了争议解决机制,即通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉这一机制为甲方提供了法律保障,确保了甲方的权益可以通过法律手段得到实现第十五条合同的终止和解除本合同规定了合同的终止和解除条件,包括合同期满、甲方提前解除合同等这些条件的设定,有利于甲方在合同履行过程中,根据实际情况,及时调整自己的租赁策略本合同以甲方权益为主导,通过详细规定甲乙双方的权益和义务,以及第三方主体的职责,确保了甲方的合法权益得到充分保障本合同的目的是,在确保甲方权益的前提下,实现房屋租赁的顺利进行,提高房屋租赁管理的效率和质量通过本合同的签订,甲方可以在租赁过程中,享受到更多的权益保障,实现自己的租赁目标。