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文本内容:
房产委托中介代理销售合同第一条合同主体委托方(以下简称甲方)【甲方姓名公司名称】代理方(以下简称乙方)【乙方公司名称】
1.1/1第.2二条合同标的甲方同意将位于【房产地址】的房产(以下简称标的房产)委托给乙方进行销售
2.1标的房产的基本情况如下房产面积【房产面积】平方米
2.2•房产类型【房产类型】•房产所有权证号【房产所有权证号】•其他【其他相关信息】第三•条代理期限本合同代理期限为【代理期限开始日期】至【代理期限结束日期】3第.1四条代理权限乙方作为甲方的代理人,有权以甲方的名义进行标的房产的销售活动,包括但不限于发布销售信息、带看房产、协商购房事宜等
4.1乙方应在代理权限范围内行事,不得超越甲方授权的范围4第.2五条代理费用甲方应支付给乙方的代理费用为【代理费用金额】元代理费用的支付方式如下
5.1【支付方式】
5.2•【支付时间】第六•条销售价格及收益分配标的房产的销售价格为【销售价格】元
6.1销售收益的分配方式如下【收益分配方式】
6.2第七•条合同的解除和终止在代理期限内,如甲方提前解除或终止本合同,应支付给乙方违约金【违约金金额】元
7.1在代理期限内,如乙方提前解除或终止本合同,应支付给甲方违约金【违约金金额】元
7.2第八条争议解决对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼
8.18第.2九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签名盖章)日期
9.2乙方(签名盖章)日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导/第一条合同/主体+委托方(以下简称甲方)【甲方姓名公司名称】代理方(以下简称乙方)【乙方公司名称】
1.1/第三方主体(以下简称丙方)【丙方公司名称】
1.21第.3二条合同标的甲方同意将位于【房产地址】的房产(以下简称标的房产)委托给乙方进行销售
2.1标的房产的基本情况如下房产面积【房产面积】平方米
2.2•房产类型【房产类型】•房产所有权证号【房产所有权证号】•其他【其他相关信息】第三•条代理期限本合同代理期限为【代理期限开始日期】至【代理期限结束日期】3第.1四条代理权限乙方作为甲方的代理人,有权以甲方的名义进行标的房产的销售活动,包括但不限于发布销售信息、带看房产、协商购房事宜等
4.1乙方应在代理权限范围内行事,不得超越甲方授权的范围4第.2五条代理费用甲方应支付给乙方的代理费用为【代理费用金额】元代理费用的支付方式如下
5.1【支付方式】
5.2•【支付时间】第六•条销售价格及收益分配标的房产的销售价格为【销售价格】元销售收益的分配方式如下
6.1【收益分配方式】
6.2第七•条甲方权益保障乙方承诺在代理期间内,如标的房产因乙方原因造成任何损失,乙方应承担相应的赔偿责任
7.1甲方有权随时对标的房产进行实地查看,乙方应提供必要的协助甲方有权要求乙方提供销售过程中的详细报告,包括但不限于看房人数、
7.2意向客户信息等
7.3甲方在合同期内有权随时解除或终止本合同,但应提前【提前通知时间】通知乙方
7.4第八条乙方的违约及限制条款乙方违反本合同的任何条款,甲方均有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元
8.1乙方不得将标的房产的信息泄露给第三方,否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任
8.2乙方不得以任何方式损害甲方的名誉和利益,否则甲方有权要求乙方支付赔偿金【赔偿金金额】元
8.3第九条第三方主体丙方的责权利丙方作为专业的房产交易平台,应提供真实、准确的购房信息,并保证交易的安全性
9.1丙方应对甲方的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给未经授权的第三方
9.2丙方应协助甲方和乙方进行房产交易的顺利进行,包括但不限于提供交易咨询、协助办理交易手续等
9.3第十条争议解决对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应通过友好协商解决如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼
10.11第
0.十2一条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
11.1甲方(签名盖章)日期
11.2乙方(签名盖章)日期/丙方(签名盖章)日期/第三方主体丙方的介入,为甲方提供了更加专业和安全的房产交易服务,同时/也增加了乙方的责任和服务内容甲方作为主导方,通过明确的权利保障和违约责任,确保了自身权益的优先和保障乙方的违约及限制条款,则保证了甲方在合同执行过程中的权益不受损害整个合同的目的是为了确保甲方的房产能够顺利且有效地出售,同时保障甲方的利益最大化第三方介入的意义和目的丙方的介入,旨在提供一个更加高效、透明的房产交易平台,通过其专业的中###介服务,增加交易的可靠性和便捷性丙方的目的在于确保交易的顺利进行,同时为甲方和乙方提供必要的支持和保障这对于甲方来说,意味着能够更加专注于自己的核心业务,而将房产销售的繁琐事务交给专业的丙方来处理甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保其房产的销售过程完全符合其利益和期望通过本合同,甲方不仅规定了销售价格和收益分配,还明确了乙方的责任和义务,以及自身的权利保障甲方通过合同条款,确保了在销售过程中的每一步都能够在自己的控制和监督之下进行这样的安排,有助于甲方在保护自身利益的同时,也能够充分利用丙方的专业能力,实现房产的价值最大化合同的意义和作用本合同是甲方、乙方和丙方之间的一份法律文件,它不仅规定了各方的权利和义务,也为交易的顺利进行提供了保障合同的意义在于明确责任各方都知道自己的职责和对方的期望,减少了误解和冲突的可能性
1.风险管理通过违约金和赔偿金等条款,为可能出现的风险提供了财务保障
2.提高效率丙方的专业介入,提高了房产销售的速度和效率
3.信任建立合同的详细条款建立了一个信任框架,各方都明白自己的权益受到法律保护
4.通过这样的合同安排,甲方能够确保自己的房产得到有效的推广和销售,同时通过丙方的专业服务,提高交易的安全性和可靠性乙方的角色转变为执行甲方指示的代理人,而丙方则作为专业的第三方,提供必要的服务和支持,确保交易的顺利完成这样的合同结构,既保证了甲方的利益,也促进了房产交易市场的健康发展。