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文本内容:
房屋转让合同书合同版本房屋转让合同书合同双方转让方姓名•身份证X号X X•地址XXX受让•方XXX姓名•身份证X号X X•地址XXX房屋•信息XXX房屋基本情况房屋坐落•房屋面积XXX•房屋结构XXX•房屋所有权X证X号X土地•使用权情况XXX土地使用权证号•土地使用权性质XXX•土地使用权年限XXX转让•事宜XXX转让价格转让方同意以人民币元整(¥)的价格将上述房屋及土地使用权转让给受让方XXX XXX付款方式受让方在本合同签订之日起五个工作日内,向转让方支付人民币元整(¥)作为定金
1.XXXX余X款X人民币元整(¥)待办理房屋过户手续完成后,由受让方支付给转让方
2.XXX XXX过户手续转让方应协助受让方办理房屋过户手续,包括但不限于提供相关证件、资料等
1.过户手续费用由受让方承担合同
2.的履行和违约责任双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务
1.若任何一方违约,应承担违约责任,并赔偿对方所遭受的损失争议
2.解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力XXX其他约定本合同一式两份,双方各执一份
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效转让2方.(盖章)受让方(盖章)签订日期年月日以上是一份详细的房屋转让合同书示例,具体内容需根据实际情况进行修改XXXX XX XX请注意,合同中的金额、地址、房屋信息等均为示例数据,请根据实际需求进行替换第二篇范文第三方主体甲方权益主导合同双方+名称•法定代X表X人X•XXX地址•联系方X式X X•名称XXX•法定代X表X人X•地址XXX•联系方X式X X第三•方XXX名称•法定代X表X人X•地址XXX•联系方X式XX房屋•信息XXX房屋基本情况房屋坐落•房屋面积XXX•房屋结构XXX•房屋所有权X证X号X土地•使用权情况XXX土地使用权证号•土地使用权性质XXX•土地使用权年限XXX转让•事宜XXX转让价格甲方同意以人民币元整(¥)的价格将上述房屋及土地使用权转让给乙方XXX XXX付款方式乙方在本合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币元整(¥)作为定金
1.XXXXX余X款人民币元整(¥)待办理房屋过户手续完成后,由乙方支付给甲方
2.XXX XXX第三方职责监督和协调第三方作为中介机构,应负责监督和协调甲乙双方在合同履行过程中的各项事宜,确保合同条款得到严格执行履约保障第三方应提供必要的履约保障措施,包括但不限于提供专业的法律咨询、办理过户手续等,以确保甲方的权益得到充分保障违约处理如乙方发生违约行为,第三方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益,包括但不限于法律诉讼等甲方权益保障优先购买权在同等条件下,甲方享有优先购买房屋的权利房屋状况保障乙方应保证房屋及其附属设施在过户前的状况符合合同约定,如有不符,甲方有权要求乙方予以修复或退还部分购房款交付时间乙方应按照合同约定时间交付房屋,如有延期,甲方有权要求乙方支付违约金土地使用权保障乙方应保证土地使用权的合法性和有效性,如因土地使用权问题导致甲方遭受损失,甲方有权要求乙方予以赔偿乙方违约及限制违约金如乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金金额为转让价格的赔偿责任10%乙方如因违反合同导致甲方遭受损失,应承担相应的赔偿责任房屋用途限制乙方不得改变房屋用途,如违反此项规定,甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金第三方介入的意义和目的第三方的介入为房屋转让提供了专业的服务和保障,有利于规范交易行为,降低交易风险通过第三方的监督和协调,可以确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务,从而保障甲方的权益得到充分实现甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导,旨在确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障通过设置优先购买权、房屋状况保障、交付时间保障和土地使用权保障等条款,强化了甲方的权利地位同时,通过设定违约金和赔偿责任等条款,对乙方的行为进行了限制,有助于防止乙方违约行为对甲方造成损失本合同在第三方介入的基础上,以甲方权益为主导,确保甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障,同时对乙方的行为进行了合理限制,有助于规范交易行为,降低交易风险合同履行监督第三方有义务对甲乙双方的合同履行情况进行监督,确保双方按照合同约定完成各项义务第三方应定期向甲方报告合同履行情况,并在必要时提供专业建议合同变更任何合同变更都需经过甲方的书面同意第三方应在变更发生后及时通知甲方,并确保变更内容符合甲方的利益争议解决在合同履行过程中出现的任何争议,甲方有权要求第三方进行调解如果调解无效,甲方有权选择通过法律途径解决争议甲方额外权益房屋维修保养乙方应在过户后的一定期限内负责房屋的维修和保养工作,确保房屋保持良好的居住状态配套设施交付乙方应按照合同约定,将房屋相关的配套设施和物业服务完整地交付给甲方隐私保护乙方同意保护甲方的隐私,不得将甲方的个人信息泄露给无关第三方乙方违约后果违约责任乙方违约时,除承担违约金外,还应赔偿甲方遭受的一切损失合同解除甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金及赔偿造成的一切损失第三方责任限制第三方仅负责中介服务和合同履行监督,不承担甲乙双方因合同履行不当而产生的任何损失合同的生效和终止生效条件本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效终止条件合同终止条件按照合同约定或法律规定执行本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等签字盖章甲方(盖章)乙方(盖章)第三方(盖章)签订日期年月日以上合同文档详细规定了甲乙双方及第三方的权利、义务和责任,以甲方权益XXXX XXXX为主导,确保了甲方在房屋转让过程中的权益得到充分保障同时,通过设定违约金、赔偿责任和争议解决机制等条款,对乙方的行为进行了限制,有助于防止乙方违约行为对甲方造成损失第三方的介入提供了专业的服务和保障,有利于规范交易行为,降低交易风险整个合同的目的是确保交易的顺利进行,保护甲方的合法权益,同时也反映了甲方为主导的交易模式,确保甲方在交易中的主导地位和最大利益。