还剩4页未读,继续阅读
文本内容:
杭州房屋租赁合同范本甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址浙江省杭州市区街道号室房屋结构及面积室厅卫,使用面积平方米
1.1________________房屋设施、、等(具体设施以实际为准)
1.2________________
二、租赁期限
1.3____________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方
3.2________应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写)元整__%(小写)¥元
4.1____租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还____给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方
五、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得擅自改变房屋结构和用途
5.1在租赁期内,因房屋正常使用造成的损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿
5.2甲方应在租赁期内定期对房屋进行检查,确保房屋的安全和整洁
六、合同的变更和解除
5.3在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效
6.1在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋
6.2
七、违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/____________请注意,本合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同/____________时征求法律专业人士的意见第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)第三方(担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,并考虑到第三方担保方的介入,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成以下协议
一、房屋基本信息甲方出租房屋地址浙江省杭州市区街道号室房屋结构及面积室厅卫,使用面积平方米
1.1________________
1.2________________房屋设施、、等(具体设施以实际为准)
二、租赁期限
1.3____________本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方
3.2________应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____
四、第三方担保方的责权利__%第三方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任如乙方逾期支付租金或违反合同约定,第三方担保方应承担相应的赔偿责任
4.1第三方担保方应具备足够的信誉和实力,以确保乙方履行合同义务第三方担保方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方合理使用房屋及
4.2附属设施
4.3
五、甲方权益保障甲方有权按照合同约定收取租金,并确保房屋及附属设施的安全和完好甲方有权在租赁期内对房屋进行检查和维修,以保证房屋的正常使用
5.1甲方在租赁期内有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并遵守相关法律法
5.2规
5.3
六、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任乙方擅自改变房屋结构和用途的,应承担相应赔偿责任
6.1乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人,否则甲方有权立即终止合同,并
6.2要求乙方支付违约金
6.3
七、合同的变更和解除本合同一旦签订,甲乙双方应严格履行各项条款如一方要求解除或变更合同,须经双方协商一致,并签订书面协议
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/____________第三方(签字盖章)日期年月日/____________第三方介入的意义和目的/____________第三方担保方的介入,旨在确保乙方的租赁行为得到保障,同时增加了甲方权益的保障第三方担保方作为独立的第三方,对乙方的违约行为承担连带责任,从而增加了甲方权益的实现可能性第三方担保方的介入也有利于维护租赁市场的秩序,减少租赁纠纷的发生甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方,在本次租赁交易中处于主导地位甲方主导的目的在于确保自身的权益得到充分保障,通过设定租金、违约金等条款,确保乙方履行合同义务同时,甲方为主导也有利于明确双方的权利和义务,避免租赁过程中出现纠纷,保障租赁交易的顺利进行第三篇范文深度权益保护甲方主导甲方(出租人)##+乙方(承租人)第三方(担保方)鉴于甲方作为出租人,乙方作为承租人,双方同意就位于浙江省杭州市区街道号室的房屋(以下简称租赁物)进行租赁,并由第三方作为担保____方对乙方的租赁行为提供担保,现经甲乙双方协商,达成如下协议____________“”
一、租赁物的描述租赁物地址浙江省杭州市区街道号室租赁物结构及面积室厅卫,使用面积平方米
1.1________________租赁物设施包括但不限于、、等(具体设施以实际为准)
1.2________________
1.3____________
二、租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1____________________________赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2
三、租金及支付方式租金为人民币(大写)元整(小写)¥元月乙方支付租金方式为每个月支付一次,每次支付个月租金
3.1_________/乙方应在每月日前将租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方
3.2________应支付应付租金的作为滞纳金
3.3____
四、第三方担__保%方的责权利第三方作为担保方,对乙方履行合同承担连带责任如乙方逾期支付租金或违反合同约定,第三方担保方应承担相应的赔偿责任
4.1第三方担保方应具备足够的信誉和实力,以确保乙方履行合同义务第三方担保方有权对乙方的租赁行为进行监督,确保乙方合理使用房屋及
4.2附属设施
4.3
五、甲方权益保障甲方有权按照合同约定收取租金,并确保房屋及附属设施的安全和完好甲方有权在租赁期内对房屋进行检查和维修,以保证房屋的正常使用
5.1甲方在租赁期内有权要求乙方按照合同约定使用房屋,并遵守相关法律法
5.2规
5.3甲方有权在乙方违约时要求第三方担保方履行连带责任,确保甲方权益得到实现
5.4
六、乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金,并承担违约责任乙方擅自改变房屋结构和用途的,应承担相应赔偿责任
6.1乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人,否则甲方有权立即终止合同,并
6.2要求乙方支付违约金
6.3乙方在租赁期内不得对租赁物进行任何形式的抵押或担保
6.4
七、合同的变更和解除本合同一旦签订,甲乙双方应严格履行各项条款如一方要求解除或变更合同,须经双方协商一致,并签订书面协议
7.1
八、争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1
九、其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)日期年月日
9.2乙方(签字盖章)日期年月日/____________第三方(签字盖章)日期年月日/____________第三方介入的/意义和目的____________第三方担保方的介入,旨在提高租赁合同的履行保障,减少租赁风险通过第三方的担保,甲方在面临乙方违约时有了更多的保障,可以更有效地维护自身的合法权益同时,第三方担保方对乙方的监督作用也有助于规范租赁市场,维护租赁秩序甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保自身的权益得到最大程度的保护通过设定租金、违约金等条款,甲方能够对乙方的租赁行为进行有效的约束同时,甲方为主导也有利于明确双方的权利和义务,避免租赁过程中出现纠纷,保障租赁交易的顺利进行甲方为主导还有助于提高租赁合同的法律效力,使甲。