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标准租房合同协议甲方(出租人)乙方(承租人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条房屋基本信息甲方出租房屋地址房屋地址,房屋结构房屋结构,房屋面积房屋面积平方米
1.1[][][甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁]合同纠纷等法律问题
1.2第二条租赁期限本合同租赁期限为租赁起始日期至租赁终止日期租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租
2.1[][]赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定
2.2第三条租金及支付方式租金为租金金额元月乙方应在每月租金支付日期前将当月租金支付给甲方
3.1[]/乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证,甲方应及时出具收据
3.2[]3第.3四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金押金金额元合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1[]给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损耗,甲方负责维修、更换因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修、更换
5.2第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同时,应提前一个月通知对方,并按以下方式处理()甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,扣除乙方已支付的租金后,多退
6.1少补;1()甲方应退还乙方已支付的押金,扣除乙方应付款项后,多退少补;乙方提前解除合同时,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金26第.2七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失
7.1第八条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院起诉
8.1第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(签字盖章)
9.2乙方(签字盖章)/签订日期签订日期/以上内容仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整在签订合同时,请确[]保双方合法权益,可寻求专业法律人士协助第二篇范文第三方主体甲方权益主导甲方(出租人)+乙方(承租人)丙方(第三方担保方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议第一条第三方担保方的责任与权益丙方作为第三方担保方,负责对乙方租赁行为的监督和约束,确保乙方按照合同约定履行各项义务
1.1丙方应承担乙方在租赁期间因违约产生的所有损失及费用,包括但不限于甲方损失的租金、维修费用等
1.2丙方有权对乙方进行信用评估,如发现乙方存在信用风险,有权要求乙方提供担保或提前支付部分租金
1.3第二条房屋基本信息及租赁期限甲方出租房屋地址房屋地址,房屋结构房屋结构,房屋面积房屋面积平方米
2.1[][][甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁]合同纠纷等法律问题
2.2本合同租赁期限为租赁起始日期至租赁终止日期租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方和丙方,并签订
2.3[][]新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金由甲乙丙三方协商确
2.4定第三条租金及支付方式租金为租金金额元月乙方应在每月租金支付日期前将当月租金支付给甲方
3.1[]/乙方支付租金时,应出具合法的支付凭证,甲方应及时出具收据
3.2[]3第.3四条押金及违约金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金押金金额元合同到期或提前解除合同时,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还
4.1[]给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩
4.2余押金无息退还乙方乙方违约时,甲方有权扣除乙方押金作为违约金,并有权要求丙方承担相应的损失赔偿责任
4.3第五条房屋使用及维修乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿
5.1在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施损耗,甲方负责维修、更换因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修、更换
5.2第六条提前解除合同甲乙双方提前解除合同时,应提前一个月通知对方,并按以下方式处理()甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金,扣除乙方已支付的租金后,多退
6.1少补;1()甲方应退还乙方已支付的押金,扣除乙方应付款项后,多退少补;乙方提前解除合同时,甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金26第.2七条甲方权利及利益保障甲方有权按照合同约定收取租金,并要求乙方按照合同约定使用和保管房屋
7.1甲方在租赁期间享有房屋所有权,并有权处置房屋,但应提前通知乙方和丙方
7.2甲方在租赁期间因房屋出租所获得的收益,包括但不限于租金、押金等,归甲方所有
7.3甲方在租赁期间因房屋出租所产生的税收,由甲方承担7第.4八条乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的,应支付逾期部分的滞纳金,滞纳金按照逾期金额的千分之五计算
8.1乙方未按照合同约定使用房屋的,甲方有权要求乙方改正,并支付违约金
8.2乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人,否则甲方有权要求乙方支付违约金,并终止合同
8.3第九条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,通过友好协商解决;协商不成时,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼
9.1第十条其他约定本本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效
10.11第
0.2十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方,介入本合同的目的在于确保租赁合同的履行,降低甲方因乙方违约而可能遭受的风险丙方的介入为甲方提供了额外的保障,使甲方在租赁过程中能够更加放心丙方通过监督乙方的租赁行为,保障甲方的权益得到实现,同时也提高了租赁市场的诚信度第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人,在本次租赁交易中处于主导地位甲方的主导作用体现在对租金的设定、租赁期限的约定以及对房屋使用和维修的要求等方面通过本合同,甲方能够确保自己的房屋得到合理使用,租金得到及时支付,以及在租赁期间房屋的维护和保养得到妥善处理甲方通过与乙方和丙方的协商,共同维护了租赁市场的秩序,使租赁交易更加公平、公正甲方(签字盖章)乙方(签字盖章)/丙方(签字盖章)/签订日期签订日期/以上合同内容以甲方的权益为主导,通过第三方的介入,增加了甲方的权利保[]障和利益保障,同时对乙方的违约行为设定了严格的限制条款这种模式有助于保护甲方的合法权益,同时也促进了租赁市场的健康发展。