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文本内容:
河北商品房买卖合同第一章总则第一条合同主体出卖人(以下简称甲方)(甲方全称)买受人(以下简称乙方)(乙方全称)
1.11第.2二条合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,就甲方出售、乙方购买位于河北省(地址)的商品房(房屋编号)事宜,达成如下协议第二章房屋基本状况第三条房屋基本信息房屋坐落河北省(地址)房屋结构(房屋结构)
3.1房屋面积建筑面积(平方米),套内面积(平方米)
3.2房屋用途住宅
3.3房屋所有权证号(房屋所有权证号)
3.43第.5四条房屋交付时间甲方应在合同签订后(期限)内,将上述房屋交付给乙方4第.1三章价格及支付方式第五条房屋价格双方确认,上述房屋的交易价格为人民币(大写)(金额),小写(金额)
5.1第六条付款方式乙方应按照下列方式向甲方支付房款()合同签订后(期限)内,乙方支付人民币(金额)作为定金;
6.11()自甲方交付房屋之日起,乙方支付剩余房款人民币(金额)第2四章合同的履行和违约责任第七条甲方义务甲方应保证其对房屋的出售权及对该房屋的所有权,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效,甲方应承担相应的法律责任
7.1甲方应在合同约定的交付期限内,将房屋及附属设施交付给乙方甲方应保证房屋及附属设施符合国家相关法律法规及质量标准
7.27第.3八条乙方义务乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付房款乙方应在合同约定的期限内接收房屋
8.18第.2九条违约责任如甲方未按照合同约定交付房屋,甲方应支付违约金人民币(金额)给乙方
9.1如乙方未按照合同约定支付房款,乙方应支付违约金人民币(金额)给甲方
9.2第五章争议解决第十条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第六章附则第十一条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同的变更和解除,应经双方协商一致,并书面确认
11.1本合同终止后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续
11.21第
1.十3二条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份
12.1本合同未尽事宜,可另行协商补充甲方(盖章)
12.2乙方(盖章)______________签订日期______________以上为一份详细的河北商品房买卖合同示例,仅供参考在实际使用时,请根______________据具体情况进行修改和完善第二篇范文第三方主体甲方权益主导第一章总则+第一条合同主体出卖人(以下简称甲方)(甲方全称)买受人(以下简称乙方)(乙方全称)
1.1担保人(以下简称第三方)(第三方全称)
1.21第.3二章房屋基本状况第三条房屋基本信息房屋坐落河北省(地址)房屋结构(房屋结构)
3.1房屋面积建筑面积(平方米),套内面积(平方米)
3.2房屋用途住宅
3.3房屋所有权证号(房屋所有权证号)
3.43第.5三章价格及支付方式第五条房屋价格双方确认,上述房屋的交易价格为人民币(大写)(金额),小写(金额)
5.1第六条付款方式乙方应按照下列方式向甲方支付房款()合同签订后(期限)内,乙方支付人民币(金额)作为定金;
6.11()自甲方交付房屋之日起,乙方支付剩余房款人民币(金额)第2四章甲方权益保障第七条甲方权益保障第三方作为担保人,对甲方的权益提供担保如乙方未能按照合同约定支付房款,第三方应承担连带责任,确保甲方权益不受损失
7.1第八条甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款甲方有权要求第三方作为担保人,确保乙方履行合同约定的义务
8.1甲方在合同约定的交付期限内,有权要求第三方承担连带责任,确保甲方
8.2交付房屋的权益不受损失
8.3第五章乙方的义务及限制第九条乙方义务乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付房款乙方应在合同约定的期限内接收房屋
9.19第.2十条乙方违约及限制条款如乙方未按照合同约定支付房款,乙方应支付违约金人民币(金额)给甲方,并且甲方有权要求第三方承担连带责任
10.1如乙方未按照合同约定接收房屋,乙方应支付延迟接收房屋的违约金人民币(金额)给甲方,并且甲方有权要求第三方承担连带责任
10.2第六章争议解决第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.1第七章第三方责任及权益第十二条第三方责任第三方作为担保人,应对甲方的权益提供担保,确保乙方履行合同约定的义务
12.1第三方应在乙方违约时,承担连带责任,确保甲方权益不受损失1第
2.十2三条第三方权益第三方在履行担保义务后,有权向乙方追偿,确保其权益得到保障1第
3.1八章附则第十四条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同的变更和解除,应经三方协商一致,并书面确认
14.1本合同终止后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续
14.21第
4.十3五条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份本合同未尽事宜,可另行协商补充
15.1甲方(盖章)
15.2乙方(盖章)______________第三方(盖章)______________签订日期______________第三方主体的介入,为甲方提供了更加有力的权益保障通过第三方的担保,______________甲方在房屋买卖过程中,可以更加放心地履行自己的义务,同时也能确保乙方的违约风险得到控制这种模式下,甲方作为主导方,其权益得到了最大化的保护,同时也确保了合同的顺利履行第五章乙方的义务及限制第十条乙方违约及限制##条款如乙方未按照合同约定支付房款,乙方应支付违约金人民币(金额)给甲方,并且甲方有权要求第三方承担连带责任
10.1如乙方未按照合同约定接收房屋,乙方应支付延迟接收房屋的违约金人民币(金额)给甲方,并且甲方有权要求第三方承担连带责任
10.2乙方不得以任何理由或条件拒绝支付房款或延迟支付房款,否则甲方有权按照合同约定向乙方追偿违约金,并要求乙方承担造成的一切损失
10.3乙方在合同约定的期限内未能履行合同义务,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,同时甲方有权要求第三方承担连带责任
10.4第六章争议解决第十一条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
11.1第七章第三方责任及权益第十二条第三方责任第三方作为担保人,应对甲方的权益提供担保,确保乙方履行合同约定的义务
12.1第三方应在乙方违约时,承担连带责任,确保甲方权益不受损失第三方在履行担保义务后,有权向乙方追偿,确保其权益得到保障
12.21第
2.十3三条第三方权益第三方应有权参与合同的执行过程,包括但不限于对房屋交付的监督和对房款的支付进行确认
13.1第三方在合同履行过程中,应有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息,以确保其担保责任的履行
13.2第八章附则第十四条合同的生效、变更和解除本合同自双方签字(或盖章)之日起生效本合同的变更和解除,应经三方协商一致,并书面确认
14.1本合同终止后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续
14.21第
4.十3五条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持一份本合同未尽事宜,可另行协商补充
15.1甲方(盖章)
15.2乙方(盖章)______________第三方(盖章)____________________________签订日期第二篇范文第三方主体甲方权益主导,通过引入第三方担保人,为甲方提______________供了更加全面的权益保障在合同中,甲方权益得到了优先考虑,通过设定严格的+违约条款和限制条件,确保了甲方的利益不受损害同时,第三方作为担保人,不仅承担了连带责任,还有权参与合同执行过程,保障其权益这种模式下,甲方作为主导方,能够在房屋买卖过程中获得更大的安全感,确保合同的顺利履行第三方的主体介入,既保证了合同的公平性,也提高了合同的执行力,对于甲方、乙方和第三方都具有重要的意义和目的。