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文本内容:
物业管理委托合同甲方(委托方)乙方(受托方)_______鉴于甲方拥有位于的物业,并需对该物业进行管理、维护及提供相关服_______务,甲方愿意委托乙方作为该物业的管理方,乙方同意接受甲方的委托双方为明_______确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条物业基本情况物业地址物业性质
1.1_______物业规模
1.2_______物业使用现状
1.3_______1第.4二条委托事项_______乙方作为甲方的物业管理方,应负责对物业的日常管理工作,包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护、消防安全等工作
2.1乙方应及时处理甲方及物业使用人的咨询、投诉,确保甲方及物业使用人的利益
2.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况,对甲方及物业使用人提出的合理意见和建议应及时改进
2.3第三条合同期限本合同自年月日起至年月日止,期限为年
3.1__________________________________________合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约年_______3第.2四条物业管理费_______乙方向甲方收取的物业管理费为每平方米元月物业管理费支付方式为每季度支付一次,每次支付三个月的费用
4.1_______/甲方应在每季度第一个月的前十天内支付物业管理费
4.
24.3第五条乙方权利义务乙方应按照合同约定提供物业管理服务,确保物业的安全、整洁和正常使用
5.1乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规,不得擅自改变物业的使用性质
5.2乙方应按照合同约定及时维修、养护物业设施设备,确保其正常运行乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,不得泄露给第三方
5.35第.4六条甲方权利义务甲方应按照合同约定支付物业管理费,确保乙方的正常工作甲方应配合乙方的管理工作,遵守物业管理规定,不得损害物业和其他业
6.1主的利益
6.2甲方有权对乙方的管理工作进行监督,并提出合理建议和意见6第.3七条违约责任乙方未按照合同约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并可以要求乙方支付违约金
7.1甲方未按照合同约定支付物业管理费的,乙方有权要求甲方在规定时间内支付,并可以要求甲方支付滞纳金
7.2第八条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式两份,甲乙双方各执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)乙方(盖章)
9.2代表(签名)代表(签名)______________签订日期年月日第二篇范文第三方主体甲方权益主导______________甲方(委托方)_____________________+_______乙方(受托方)第三方(合作方)_______鉴于甲方拥有位于的物业,并需对该物业进行管理、维护及提供相关服_______务,甲方愿意委托乙方作为该物业的管理方,乙方同意接受甲方的委托同时,甲_______方引入第三方作为合作方,以增强物业管理的质量和效率双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守第一条物业基本情况物业地址物业性质
1.1_______物业规模
1.2_______物业使用现状
1.3_______1第.4二条委托事项____与___第三方合作乙方作为甲方的物业管理方,应负责对物业的日常管理工作,包括物业设施设备维护、环境卫生保洁、安全保卫、绿化养护、消防安全等工作
2.1甲方引入第三方作为合作方,第三方应提供专业技术支持,包括但不限于设施设备升级、物业管理软件系统、人员培训等
2.2乙方应及时处理甲方及物业使用人的咨询、投诉,确保甲方及物业使用人的利益第三方应协助乙方解决技术和管理难题
2.3第三条合同期限本合同自年月日起至年月日止,期限为年
3.1__________________________________________合同期满后,如双方无异议,本合同自动续约年_______3第.2四条物业管理费_______乙方向甲方收取的物业管理费为每平方米元月物业管理费支付方式为每季度支付一次,每次支付三个月的费用
4.1_______/甲方应在每季度第一个月的前十天内支付物业管理费
4.
24.3第五条甲方权益保障乙方应确保物业的安全、整洁和正常使用,若因乙方原因导致物业损坏或损失,乙方应承担相应责任
5.1乙方应遵守国家有关物业管理的法律法规,不得擅自改变物业的使用性质
5.2乙方应及时维修、养护物业设施设备,确保其正常运行若因设备故障导致损失,乙方应承担相应责任
5.3乙方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,不得泄露给第三方若因乙方原因导致资料泄露,乙方应承担相应责任
5.4甲方有权对乙方的管理工作进行监督,并提出合理建议和意见乙方应认真听取甲方的建议和意见,并及时改进
5.5甲方有权解除合同,若乙方严重违约或违反法律法规,甲方有权立即解除合同
5.6第六条乙方及第三方义务乙方应按照合同约定提供物业管理服务,确保物业的安全、整洁和正常使用
6.1第三方应按照合同约定提供专业技术支持,协助乙方解决技术和管理难题
6.2乙方和第三方应遵守国家有关物业管理的法律法规,不得擅自改变物业的使用性质
6.3乙方和第三方应按照合同约定及时维修、养护物业设施设备,确保其正常运行
6.4乙方和第三方应妥善保管甲方提供的物业相关资料,不得泄露给第三方6第.5七条违约责任乙方未按照合同约定提供物业管理服务的,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并可以要求乙方支付违约金
7.1第三方未按照合同约定提供专业技术支持的,甲方有权要求第三方在规定时间内改正,并可以要求第三方支付违约金
7.2甲方未按照合同约定支付物业管理费的,乙方有权要求甲方在规定时间内支付,并可以要求甲方支付滞纳金
7.3第八条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.1甲方(盖章)乙方(盖章)
9.2代表(签名)代表(签名)______________第三方(盖章)代表(签名)______________签订日期年月日______________第三方主体的介入为甲方提供了更为专业和高效的物业管理服务,同时也增强_____________________了甲方的权益保障通过与第三方合作,甲方不仅获得了高质量的管理服务,还通过详细的违约责任和权益保障条款,确保了其利益的优先性和最大化乙方和第三方则在合同中承担了更多的责任和义务,保证了甲方权益的实现第三方的主体介入,为物业管理带来了新的专业技术和管理方法,提升了物业管理的整体水平同时,第三方的专业性也保证了物业管理的规范性和效率性,为甲方提供了更加稳定和可靠的物业管理服务本合同的制定,以甲方权益为主导,确保了甲方在物业管理工作中的主导地位甲方通过合同获得了对乙方和第三方工作的监督权、建议权以及合同解除权,这些权利的设置保证了甲方在物业管理中的话语权和决策权同时,甲方也通过合同获得了乙方和第三方的违约责任承诺,保障了甲方的利益不受损失本合同的意义和目的在于通过引入第三方主体,提升物业管理的质量和效率,同时通过详细的权利义务规定和违约责任设定,确保甲方的权益得到最大化的保障这是甲方为主导的目的和意义所在,也是本合同的核心价值。